ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 46 м² в ЖК «Эрмитаж»№101 · Корпус 1.1 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№115
2к62,3
продано
№116
1к46,5
продано
№117
1к46
продано
№118
3к79,2
продано
8
№111
2к62,3
продано
№112
1к46,5
продано
№113
1к46
продано
№114
3к79,2
продано
7
№107
2к62,3
продано
№108
1к46,5
продано
№109
1к46
продано
№110
3к79,2
продано
6
5
№99
2к62,3
продано
№100
1к46,5
продано
№101
1к46
9,69 млн
продано
№102
3к79,2
продано
4
№95
2к62,3
продано
№96
1к46,5
продано
№97
1к46
продано
№98
3к79,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.1 · дом сдан · 29 свободных из 298
Свободна
9 687 600 ₽
210 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 10 561 600 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 837 600 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 06:03
Семейная ипотека — 77 463 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 937 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
77 463 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,75 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №101 площадью 46 м² — на 5-м этаже корпуса 1.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 9 687 600 ₽, это 210 600 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,65 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.1, подъезд 3
Номер квартиры101
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№115
2к62,3
продано
№116
1к46,5
продано
№117
1к46
продано
№118
3к79,2
продано
8
№111
2к62,3
продано
№112
1к46,5
продано
№113
1к46
продано
№114
3к79,2
продано
7
№107
2к62,3
продано
№108
1к46,5
продано
№109
1к46
продано
№110
3к79,2
продано
6
5
№99
2к62,3
продано
№100
1к46,5
продано
№101
1к46
9,69 млн
продано
№102
3к79,2
продано
4
№95
2к62,3
продано
№96
1к46,5
продано
№97
1к46
продано
№98
3к79,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере29 из 298
Шахматка проверена17.10.2026 в 06:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 46 м², другая планировка 7 квартир от 7,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 2.1 · подъезд 1 · №6сдан−2 040 100 ₽7 647 500 ₽
3 этажКорпус 1.1 · подъезд 4 · №125сдан−460 000 ₽9 227 600 ₽
4 этажКорпус 1.2 · подъезд 7 · №308сдан−460 000 ₽9 227 600 ₽
3 этажКорпус 1.2 · подъезд 7 · №304сдан−460 000 ₽9 227 600 ₽
8 этажКорпус 1.1 · подъезд 4 · №145сдан−460 000 ₽9 227 600 ₽
4 этажКорпус 1.1 · подъезд 4 · №129сдан−460 000 ₽9 227 600 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
77 463 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 937 520 ₽ (20 %) · кредит 7,75 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,75 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,75 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 90 062 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №101 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,9 м² · 16 этаж
9 579 510 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 108 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,7 м² · 9 этаж
9 578 160 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 109 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,9 м² · 1 этаж
9 570 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 118 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 16 этаж
9 813 760 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 126 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 8 этаж
9 502 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 185 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,2 м² · 3 этаж
9 979 200 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 292 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №101 в ЖК «Эрмитаж»?
9 687 600 ₽ — 210 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 06:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,65 млн до 9,69 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 463 ₽ в месяц, с двумя — 56 867 ₽, с тремя — 46 466 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.