ЖК «Фонтаны» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
1-комнатная квартира 50,1 м² в ЖК «Фонтаны»№226 · Литер 19 · подъезд 4 · 3 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь50,1 м²
Жилая площадь11 м²
Площадь кухни14,7 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 19, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№245
2к62,7
продано
№246
1к35,4
продано
№247
1к35,4
продано
№248
2к62,4
продано
7
№241
2к62,7
продано
№242
1к35,4
продано
№243
1к35,4
продано
№244
2к62,4
продано
6
№237
2к62,7
продано
№238
1к35,4
продано
№239
1к35,4
продано
№240
2к62,4
продано
5
№233
2к62,7
продано
№234
1к35,4
продано
№235
1к35,4
продано
№236
2к62,4
продано
4
№229
2к62,7
продано
№230
1к35,4
продано
№231
1к35,4
продано
№232
2к62,4
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 19 · сдача 4 кв. 2026 · 69 свободных из 416
Свободна
9 110 920 ₽
181 855 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 70 923 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 822 184 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 923 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,29 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Фонтаны»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №226 площадью 50,1 м² — на 3-м этаже литера 19 ЖК «Фонтаны» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 14,7 м², жилая площадь 11 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 110 920 ₽, это 181 855 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,11 млн ₽. Всего в ЖК «Фонтаны» свободно 37 1-комнатных квартир — от 7,6 млн до 13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь50,1 м²
Жилая площадь11 м²
Площадь кухни14,7 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконДвор
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 19, подъезд 4
Номер квартиры226
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 19, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№245
2к62,7
продано
№246
1к35,4
продано
№247
1к35,4
продано
№248
2к62,4
продано
7
№241
2к62,7
продано
№242
1к35,4
продано
№243
1к35,4
продано
№244
2к62,4
продано
6
№237
2к62,7
продано
№238
1к35,4
продано
№239
1к35,4
продано
№240
2к62,4
продано
5
№233
2к62,7
продано
№234
1к35,4
продано
№235
1к35,4
продано
№236
2к62,4
продано
4
№229
2к62,7
продано
№230
1к35,4
продано
№231
1к35,4
продано
№232
2к62,4
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 19, подъезд 4
ЛитерЛитер 19
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере69 из 416
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 50,1 м², другая планировка 3 квартиры от 9,11 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 923 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 822 184 ₽ (20 %) · кредит 7,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 522 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №226 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,9 м² · 16 этаж
9 110 070 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
та же цена
1-комн. квартира 48,7 м² · 2 этаж
9 131 250 ₽
МКР Парк победы
дороже на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 45 м² · 1 этаж
9 000 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 111 тыс. ₽
1-комн. квартира 52,5 м² · 14 этаж
8 977 500 ₽
ЖК МОСТ
дешевле на 133 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,1 м² · 2 этаж
8 967 840 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 143 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 16 этаж
8 762 930 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 348 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №226 в ЖК «Фонтаны»?
9 110 920 ₽ — 181 855 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,11 млн до 9,11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 923 ₽ в месяц, с двумя — 53 482 ₽, с тремя — 43 700 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 19 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.