1-комнатная квартира №174 площадью 51,2 м² — на 8-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 16,2 м², жилая площадь 18,9 м², балкон 8,6 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 11 851 200 ₽, это 231 514 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 10, 9, 7, 6, 5 и 2-м этажах, 11,8–12 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 126 1-комнатных квартир — от 10,1 млн до 13,6 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь51,2 м²

Жилая площадь18,9 м²

Площадь кухни16,2 м²

Балкон/лоджия8,6 м²

Высота потолков2,57 м

Санузел1 совмещённый

Этаж8 этаж из 10

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4

Номер квартиры174

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию31.12.2025

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№183

2к89,5

продано

№178

2к89,5

продано

№181

3к106,8

продано

№172

2к85,2

продано

№173

2к89,5

продано

-10%№174

1к51,2

11,9 млн

продано

№168

2к89,5

продано

№163

2к89,5

продано

№158

2к89,5

продано

№154

1к50,9

продано

№148

2к89,5

продано

№149

1к50,9

продано

№150

1к69

продано

№151

3к106,8

продано

№138

2к87,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 8 этажаЛитер 1, подъезд 4

ЛитерЛитер 1

Сдачадом сдан

Свободно в литере187 из 234

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 11,8–12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №184сдан+156 600 ₽12 007 800 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №179сдан+26 100 ₽11 877 300 ₽

8 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №174сданэта квартира11 851 200 ₽

7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №169сдан+9 900 ₽11 861 100 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №164сдан+32 400 ₽11 883 600 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №159сдан−13 500 ₽11 837 700 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №144сдан+39 600 ₽11 890 800 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

101 999 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 370 240 ₽ (20 %) · кредит 9,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 114 598 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №174 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

г. Краснодар ул. Шоссе Нефтяников · Аврора

1 литердо 12 этажей187 квартир в продаже20% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №174 в ЖК «Эндемик»?+

11 851 200 ₽ — 231 514 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,8 млн до 12 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 101 999 ₽ в месяц, с двумя — 79 695 ₽, с тремя — 56 843 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 10, 9, 7, 6, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 51,2 м² · №174

11 851 200 ₽

Свободна · 8 этаж из 10 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 370 240 ₽ · 20 %

Срок30 лет

101 999 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,48 млн ₽ · с 16-го года до 115 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 51,2 м² в ЖК «Эндемик»№174 · Литер 1 · подъезд 4 · 8 этаж из 10 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Эндемик»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята