ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 69,6 м² в ЖК «Эндемик»№145 · Литер 1 · подъезд 4 · 2 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь69,6 м²
Жилая площадь16,8 м²
Площадь кухни38,9 м²
Балкон/лоджия5,3 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж2 этаж из 10
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
-10%№177
2к86,6
17 млн
продано
№178
-10%№1792к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1801к69,6
13,6 млн
продано
№181
3к106,8
продано
8
№172
2к85,2
продано
№173
-10%№1742к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1751к69,6
13,6 млн
продано
-10%№1763к107,5
21 млн
продано
7
6
5
4
3
2
-10%№142
2к86,6
17 млн
продано
-10%№1432к90,3
17,9 млн
продано
-10%№1441к51,2
11,9 млн
продано
-10%№145
-10%№1461к69,6
13,5 млн
продано
3к107,5
20,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 187 свободных из 234
СвободнаВитражное остекление
13 482 900 ₽−10%
193 720 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:38:09Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
№145 дешевле 7 квартир с той же планировкой на 16–153 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 120 503 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 696 580 ₽ · 20 %
Срок30 лет
120 503 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,79 млн ₽ · с 16-го года до 133 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №145 площадью 69,6 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 38,9 м², жилая площадь 16,8 м², балкон 5,3 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 13 482 900 ₽, это 193 720 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 4-м этажах, 13,5–13,6 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 126 1-комнатных квартир — от 10,1 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь69,6 м²
Жилая площадь16,8 м²
Площадь кухни38,9 м²
Балкон/лоджия5,3 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4
Номер квартиры145
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
-10%№177
2к86,6
17 млн
продано
№178
-10%№1792к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1801к69,6
13,6 млн
продано
№181
3к106,8
продано
8
№172
2к85,2
продано
№173
-10%№1742к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1751к69,6
13,6 млн
продано
-10%№1763к107,5
21 млн
продано
7
6
5
4
3
2
-10%№142
2к86,6
17 млн
продано
-10%№1432к90,3
17,9 млн
продано
-10%№1441к51,2
11,9 млн
продано
-10%№145
-10%№1461к69,6
13,5 млн
продано
3к107,5
20,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1, подъезд 4
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере187 из 234
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 13,5–13,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №185сдан+153 000 ₽13 635 900 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №180сдан+84 600 ₽13 567 500 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №175сдан+114 300 ₽13 597 200 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №170сдан+114 300 ₽13 597 200 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №165сдан+114 300 ₽13 597 200 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №160сдан+16 200 ₽13 499 100 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №155сдан+64 800 ₽13 547 700 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №145сданэта квартира13 482 900 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
120 503 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 696 580 ₽ (20 %) · кредит 10,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 133 103 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №145 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №145 в ЖК «Эндемик»?
13 482 900 ₽ — 193 720 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,5 млн до 13,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 120 503 ₽ в месяц, с двумя — 98 199 ₽, с тремя — 71 102 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.