ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
2-комнатная квартира 86,6 м² в ЖК «Эндемик»№162 · Литер 1 · подъезд 4 · 6 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь86,6 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни23,4 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж6 этаж из 10
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
-10%№177
2к86,6
17 млн
продано
№178
-10%№1792к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1801к69,6
13,6 млн
продано
№181
3к106,8
продано
8
№172
2к85,2
продано
№173
-10%№1742к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1751к69,6
13,6 млн
продано
-10%№1763к107,5
21 млн
продано
7
6
-10%№162
2к86,6
16,9 млн
продано
№163
-10%№1642к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1651к69,6
13,6 млн
продано
-10%№1663к107,5
20,9 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 190 свободных из 234
СвободнаВитражное остекление
16 921 800 ₽−10%
195 334 ₽/м²
До конца скидки
22 дн 23:59:57Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44
Семейная ипотека — 159 502 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 384 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
159 502 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,54 млн ₽ · с 16-го года до 172 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Диана БылдинаМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №162 площадью 86,6 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 23,4 м², жилая площадь 36,3 м², балкон 5,4 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 16 921 800 ₽, это 195 334 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 10, 9, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 16,9–17,2 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 53 2-комнатных квартир — от 13,7 млн до 17,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь86,6 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни23,4 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж6 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4
Номер квартиры162
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
-10%№177
2к86,6
17 млн
продано
№178
-10%№1792к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1801к69,6
13,6 млн
продано
№181
3к106,8
продано
8
№172
2к85,2
продано
№173
-10%№1742к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1751к69,6
13,6 млн
продано
-10%№1763к107,5
21 млн
продано
7
6
-10%№162
2к86,6
16,9 млн
продано
№163
-10%№1642к89,5
продано
1к51,2
11,9 млн
продано
-10%№1651к69,6
13,6 млн
продано
-10%№1663к107,5
20,9 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 1, подъезд 4
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере190 из 234
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 16,9–17,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №182сдан+236 700 ₽17 158 500 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №177сдан+68 400 ₽16 990 200 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №167сдан+18 900 ₽16 940 700 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №162сданэта квартира16 921 800 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №157сдан−29 700 ₽16 892 100 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №152сдан−29 700 ₽16 892 100 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №147сдан−19 800 ₽16 902 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №142сдан+48 600 ₽16 970 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
159 502 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 384 360 ₽ (20 %) · кредит 13,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,54 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,54 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 172 101 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №162 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 82,5 м² · 2 этаж
17 325 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 403 тыс. ₽
2-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
17 782 260 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 860 тыс. ₽
2-комн. квартира 88,1 м² · 2 этаж
15 593 700 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,33 млн ₽
2-комн. квартира 75 м² · 3 этаж
15 139 900 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 1,78 млн ₽
2-комн. квартира 84,1 м² · 14 этаж
13 960 600 ₽
ЖК МОСТ
дешевле на 2,96 млн ₽
2-комн. квартира 87,9 м² · 24 этаж
20 190 630 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 3,27 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №162 в ЖК «Эндемик»?
16 921 800 ₽ — 195 334 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,9 млн до 17,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 159 502 ₽ в месяц, с двумя — 137 198 ₽, с тремя — 110 100 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 10, 9, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.