ЖК «БЕРЕГ ДОНА» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,4 м² в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»№46 · Литер 2 · подъезд 1 · 5 этаж из 25
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
5 119 400 ₽
129 934 ₽/м²
Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25
Семейная ипотека — 35 941 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 023 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 941 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,1 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «БЕРЕГ ДОНА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №46 площадью 39,4 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «БЕРЕГ ДОНА» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая.
Цена 5 119 400 ₽, это 129 934 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 23 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 4,87–5,14 млн ₽. Всего в ЖК «БЕРЕГ ДОНА» свободно 309 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,14 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры46
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере287 из 288
Шахматка проверена27.08.2025 в 01:25
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 24 квартиры по 4,87–5,14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №202−249 400 ₽4 870 000 ₽18 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №202−54 600 ₽5 064 800 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №190−249 400 ₽4 870 000 ₽17 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №190−54 600 ₽5 064 800 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №178−249 400 ₽4 870 000 ₽16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №178−54 600 ₽5 064 800 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №166−249 400 ₽4 870 000 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №166−54 600 ₽5 064 800 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №154−249 400 ₽4 870 000 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №154−54 600 ₽5 064 800 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №142−249 400 ₽4 870 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №142−54 600 ₽5 064 800 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №70−213 150 ₽4 906 250 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №70−16 900 ₽5 102 500 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №58−213 150 ₽4 906 250 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №58−16 900 ₽5 102 500 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №46−196 900 ₽4 922 500 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №46эта квартира5 119 400 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №34−196 900 ₽4 922 500 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №34та же цена5 119 400 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №22−196 900 ₽4 922 500 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №22та же цена5 119 400 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №10−174 400 ₽4 945 000 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №10+23 400 ₽5 142 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 941 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 023 880 ₽ (20 %) · кредит 4,1 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 541 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,7 м² · 2 этаж
5 109 104 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 19 этаж
5 130 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 3 этаж
5 060 646 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 2 этаж
5 036 800 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 18 этаж
5 002 200 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дешевле на 117 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,3 м² · 21 этаж
4 922 400 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 197 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №46 в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»?
5 119 400 ₽ — 129 934 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,87 млн до 5,14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 941 ₽ в месяц, с двумя — 30 051 ₽, с тремя — 24 555 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, white-box, черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 23 квартиры этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,63 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.