ЖК «БЕРЕГ ДОНА» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 49,4 м² в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»№13 · Литер 2 · подъезд 1 · 3 этаж из 25
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
5 677 550 ₽
114 930 ₽/м²
Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25
Семейная ипотека — 39 860 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 135 510 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 860 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,54 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «БЕРЕГ ДОНА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №13 площадью 49,4 м² — на 3-м этаже литера 2 ЖК «БЕРЕГ ДОНА» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая.
Цена 5 677 550 ₽, это 114 930 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 33 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 5,63–5,94 млн ₽. Всего в ЖК «БЕРЕГ ДОНА» свободно 96 2-комнатных квартир — от 5,61 млн до 7,12 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры13
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере287 из 288
Шахматка проверена27.08.2025 в 01:25
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 34 квартиры по 5,63–5,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №193−48 300 ₽5 629 250 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №193+196 450 ₽5 874 000 ₽17 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №181−48 300 ₽5 629 250 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №181+196 450 ₽5 874 000 ₽16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №169−48 300 ₽5 629 250 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №169+196 450 ₽5 874 000 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №157−48 300 ₽5 629 250 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №157+196 450 ₽5 874 000 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №145−48 300 ₽5 629 250 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №145+196 450 ₽5 874 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №133−48 300 ₽5 629 250 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №133+196 450 ₽5 874 000 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №121−28 750 ₽5 648 800 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №121+216 850 ₽5 894 400 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №109−28 750 ₽5 648 800 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №109+216 850 ₽5 894 400 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №97−28 750 ₽5 648 800 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №97+216 850 ₽5 894 400 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №85−28 750 ₽5 648 800 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №85+216 850 ₽5 894 400 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №73−28 750 ₽5 648 800 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №73+216 850 ₽5 894 400 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №61−14 950 ₽5 662 600 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №61+231 250 ₽5 908 800 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №49−14 950 ₽5 662 600 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №49+231 250 ₽5 908 800 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №37та же цена5 677 550 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №37+246 850 ₽5 924 400 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №25та же цена5 677 550 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №25+246 850 ₽5 924 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 860 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 135 510 ₽ (20 %) · кредит 4,54 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 397 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №13 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,5 м² · 17 этаж
5 650 000 ₽
ЖК Суворовский Ростов · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,6 м² · 15 этаж
5 619 160 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,4 м² · 22 этаж
5 780 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 102 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,8 м² · 9 этаж
5 568 080 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 109 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,5 м² · 4 этаж
5 535 306 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 142 тыс. ₽
2-комн. квартира 46,1 м² · 18 этаж
5 858 510 ₽
ЖК Новый Горизонт · сдача 2 кв. 2027
дороже на 181 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №13 в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»?
5 677 550 ₽ — 114 930 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,63 млн до 5,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 860 ₽ в месяц, с двумя — 33 328 ₽, с тремя — 27 232 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, white-box, черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 33 квартиры этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,25 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.