ЖК «БЕРЕГ ДОНА» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 74 м² в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»№108 · Литер 2 · подъезд 1 · 10 этаж из 25
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 142 200 ₽
110 030 ₽/м²
Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25
Семейная ипотека — 59 937 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 628 440 ₽ · 20 %
Срок30 лет
59 937 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,51 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «БЕРЕГ ДОНА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №108 площадью 74 м² — на 10-м этаже литера 2 ЖК «БЕРЕГ ДОНА» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая.
Цена 8 142 200 ₽, это 110 030 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 45 квартирах — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,1–8,18 млн ₽. Всего в ЖК «БЕРЕГ ДОНА» свободно 96 3-комнатных квартир — от 6,75 млн до 8,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры108
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 10 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере287 из 288
Шахматка проверена27.08.2025 в 01:25
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 46 квартир по 8,1–8,18 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №288−41 800 ₽8 100 400 ₽25 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №288−41 800 ₽8 100 400 ₽24 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №276−37 400 ₽8 104 800 ₽24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №276−37 400 ₽8 104 800 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №264−37 400 ₽8 104 800 ₽23 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №264−37 400 ₽8 104 800 ₽22 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №252−37 400 ₽8 104 800 ₽22 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №252−37 400 ₽8 104 800 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №240−37 400 ₽8 104 800 ₽21 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №240−37 400 ₽8 104 800 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №228−37 400 ₽8 104 800 ₽20 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №228−37 400 ₽8 104 800 ₽19 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №216−37 400 ₽8 104 800 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №216−37 400 ₽8 104 800 ₽18 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №204−30 800 ₽8 111 400 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №204−30 800 ₽8 111 400 ₽17 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №192−30 800 ₽8 111 400 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №192−30 800 ₽8 111 400 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №180−30 800 ₽8 111 400 ₽16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №180−30 800 ₽8 111 400 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №168−30 800 ₽8 111 400 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №168−30 800 ₽8 111 400 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №156−30 800 ₽8 111 400 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №156−30 800 ₽8 111 400 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №144−30 800 ₽8 111 400 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №144−30 800 ₽8 111 400 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №132та же цена8 142 200 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №132та же цена8 142 200 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №120та же цена8 142 200 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №120та же цена8 142 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
59 937 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 628 440 ₽ (20 %) · кредит 6,51 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 514 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 514 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 537 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №108 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 74 м² · 5 этаж
8 142 200 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
та же цена
3-комн. квартира 76,9 м² · 3 этаж
8 074 500 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дешевле на 68 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
8 312 700 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 171 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,7 м² · 14 этаж
8 364 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 222 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,2 м² · 13 этаж
8 451 155 ₽
ЖК Грей
дороже на 309 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,7 м² · 15 этаж
8 549 200 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 407 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №108 в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»?
8 142 200 ₽ — 110 030 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,1 млн до 8,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 59 937 ₽ в месяц, с двумя — 47 796 ₽, с тремя — 39 053 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, white-box, черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 45 квартир этой планировки — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,96 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.