ЖК «БЕРЕГ ДОНА» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 74,3 м² в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»№48 · Литер 2 · подъезд 1 · 5 этаж из 25
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 175 200 ₽
110 030 ₽/м²
Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25
Семейная ипотека — 60 311 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 635 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
60 311 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,54 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «БЕРЕГ ДОНА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №48 площадью 74,3 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «БЕРЕГ ДОНА» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая.
Цена 8 175 200 ₽, это 110 030 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 21 квартире — на 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 8,14–8,2 млн ₽. Всего в ЖК «БЕРЕГ ДОНА» свободно 96 3-комнатных квартир — от 6,75 млн до 8,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры48
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере287 из 288
Шахматка проверена27.08.2025 в 01:25
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 22 квартиры по 8,14–8,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №132−33 000 ₽8 142 200 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №132−33 000 ₽8 142 200 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №120−33 000 ₽8 142 200 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №120−33 000 ₽8 142 200 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №108−33 000 ₽8 142 200 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №108−33 000 ₽8 142 200 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №96−33 000 ₽8 142 200 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №96−33 000 ₽8 142 200 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №84−33 000 ₽8 142 200 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №84−33 000 ₽8 142 200 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №72−17 600 ₽8 157 600 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №72−17 600 ₽8 157 600 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №60−17 600 ₽8 157 600 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №60−17 600 ₽8 157 600 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №48та же цена8 175 200 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №48эта квартира8 175 200 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №36та же цена8 175 200 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №36та же цена8 175 200 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №24та же цена8 175 200 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №24та же цена8 175 200 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №12+23 100 ₽8 198 300 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №12+23 100 ₽8 198 300 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
60 311 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 635 040 ₽ (20 %) · кредит 6,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 540 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 540 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 911 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №48 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,7 м² · 15 этаж
8 102 600 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 73 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,9 м² · 3 этаж
8 074 500 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дешевле на 101 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,6 м² · 5 этаж
8 058 600 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 117 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 11 этаж
8 000 133 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 175 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,7 м² · 14 этаж
8 364 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 189 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,7 м² · 15 этаж
8 549 200 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 374 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №48 в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»?
8 175 200 ₽ — 110 030 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,14 млн до 8,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 311 ₽ в месяц, с двумя — 47 989 ₽, с тремя — 39 212 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, white-box, черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 21 квартира этой планировки — на 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,99 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.