ЖК «БЕРЕГ ДОНА» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 38,9 м² в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»№262 · Литер 2 · подъезд 1 · 23 этаж из 25
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
5 058 300 ₽
130 033 ₽/м²
Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25
Семейная ипотека — 35 512 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 011 660 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 512 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,05 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «БЕРЕГ ДОНА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №262 площадью 38,9 м² — на 23-м этаже литера 2 ЖК «БЕРЕГ ДОНА» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая.
Цена 5 058 300 ₽, это 130 033 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 45 квартирах — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 4,83–5,08 млн ₽. Всего в ЖК «БЕРЕГ ДОНА» свободно 309 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,14 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж23 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры262
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 23 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере287 из 288
Шахматка проверена27.08.2025 в 01:25
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 46 квартир по 4,83–5,08 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №286−194 550 ₽4 863 750 ₽25 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №286та же цена5 058 300 ₽24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №274−194 550 ₽4 863 750 ₽24 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №274та же цена5 058 300 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №262−194 550 ₽4 863 750 ₽23 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №262эта квартира5 058 300 ₽
22 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №250−194 550 ₽4 863 750 ₽22 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №250та же цена5 058 300 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №238−194 550 ₽4 863 750 ₽21 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №238та же цена5 058 300 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №226−194 550 ₽4 863 750 ₽20 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №226та же цена5 058 300 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №214−194 550 ₽4 863 750 ₽19 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №214та же цена5 058 300 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №124−224 550 ₽4 833 750 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №124−224 550 ₽4 833 750 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №130−175 800 ₽4 882 500 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №130+19 500 ₽5 077 800 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №112−224 550 ₽4 833 750 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №112−224 550 ₽4 833 750 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №118−175 800 ₽4 882 500 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №118+19 500 ₽5 077 800 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №100−224 550 ₽4 833 750 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №100−224 550 ₽4 833 750 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №106−175 800 ₽4 882 500 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №106+19 500 ₽5 077 800 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №88−224 550 ₽4 833 750 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №88−224 550 ₽4 833 750 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №94−175 800 ₽4 882 500 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №94+19 500 ₽5 077 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 512 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 011 660 ₽ (20 %) · кредит 4,05 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 010 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №262 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,2 м² · 3 этаж
5 060 646 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
5 061 672 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 17 этаж
5 062 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 2 этаж
5 036 800 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 2 этаж
5 018 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 18 этаж
5 002 200 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дешевле на 56 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №262 в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»?
5 058 300 ₽ — 130 033 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.08.2025 в 01:25. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,83 млн до 5,08 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 512 ₽ в месяц, с двумя — 29 693 ₽, с тремя — 24 262 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, white-box, черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 45 квартир этой планировки — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,56 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.