ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район

2-комнатная квартира 55,2 м² в ЖК «Барса»№210 · Литер 2В · подъезд 1 · 21 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь54,4 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж21 этаж из 24
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 55,2 м² в ЖК «Барса» Увеличить
Литер 2В, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№228
3к91,4
19 млн
продано
№229
1к35,1
продано
№230
1к35,1
продано
№231
1к33,1
продано
№232
2к55,2
продано
№233
2к58,5
продано
№234
2к48,1
12,8 млн
продано
№235
Ст24,6
продано
№236
1к33,1
9,05 млн
продано
№237
1к35,1
9,6 млн
продано
№238
3к75,1
16,3 млн
продано
21
№206
3к91,4
18,1 млн
продано
№207
1к35,1
продано
№208
1к35,1
продано
№209
1к33,1
продано
№210
2к55,2
12,9 млн
продано
№211
2к58,5
продано
№212
2к48,1
12,3 млн
продано
№213
Ст24,6
продано
№214
1к33,1
8,73 млн
продано
№215
1к35,1
9,25 млн
продано
№216
3к75,1
15,6 млн
продано
16
№151
3к91,4
17,6 млн
продано
№152
1к35,1
продано
№153
1к35,1
продано
№154
1к33,1
продано
№155
2к55,2
продано
№156
2к58,5
продано
№157
2к48,1
продано
№158
Ст24,6
7,39 млн
продано
№159
1к33,1
продано
№160
1к35,1
продано
№161
3к75,1
продано
15
№140
3к91,4
17 млн
продано
№141
1к35,1
продано
№142
1к35,1
продано
№143
1к33,1
продано
№144
2к55,2
продано
№145
2к58,5
продано
№146
2к48,1
продано
№147
Ст24,6
продано
№148
1к33,1
продано
№149
1к35,1
продано
№150
3к75,1
продано
14
№129
3к91,4
16,8 млн
продано
№130
1к35,1
продано
№131
1к35,1
продано
№132
1к33,1
продано
№133
2к55,2
продано
№134
2к58,5
продано
№135
2к48,1
продано
№136
Ст24,6
продано
№137
1к33,1
продано
№138
1к35,1
продано
№139
3к75,1
14,4 млн
продано
13
№118
3к91,4
16,8 млн
продано
№119
1к35,1
продано
№120
1к35,1
продано
№121
1к33,1
продано
№122
2к55,2
продано
№123
2к58,5
11,9 млн
продано
№124
2к48,1
продано
№125
Ст24,6
продано
№126
1к33,1
продано
№127
1к35,1
продано
№128
3к75,1
14,4 млн
продано
12
№107
3к91,4
16,8 млн
продано
№108
1к35,1
продано
№109
1к35,1
продано
№110
1к33,1
продано
№111
2к55,2
продано
№112
2к58,5
11,9 млн
продано
№113
2к48,1
продано
№114
Ст24,6
продано
№115
1к33,1
продано
№116
1к35,1
продано
№117
3к75,1
14,4 млн
продано
11
№96
3к91,4
16,8 млн
продано
№97
1к35,1
продано
№98
1к35,1
продано
№99
1к33,1
продано
№100
2к55,2
продано
№101
2к58,5
11,9 млн
продано
№102
2к48,1
продано
№103
Ст24,6
продано
№104
1к33,1
продано
№105
1к35,1
продано
№106
3к75,1
14,4 млн
продано
10
№85
3к91,4
16,8 млн
продано
№86
1к35,1
продано
№87
1к35,1
продано
№88
1к33,1
продано
№89
2к55,2
продано
№90
2к58,5
11,9 млн
продано
№91
2к48,1
10,8 млн
продано
№92
Ст24,6
продано
№93
1к33,1
продано
№94
1к35,1
продано
№95
3к75,1
14,3 млн
продано
9
№74
3к91,4
16,8 млн
продано
№75
1к35,1
продано
№76
1к35,1
продано
№77
1к35,3
продано
№78
2к55,2
продано
№79
2к58,5
продано
№80
2к48,1
10,8 млн
продано
№81
Ст24,6
продано
№82
1к33,1
продано
№83
1к35,1
продано
№84
3к75,1
14,3 млн
продано
8
№63
3к91,4
16,8 млн
продано
№64
1к35,1
продано
№65
1к35,1
продано
№66
1к35,3
продано
№67
2к55,2
продано
№68
2к58,5
продано
№69
2к48,1
продано
№70
Ст24,6
продано
№71
1к33,1
продано
№72
1к35,1
продано
№73
3к75,1
продано
7
№52
3к91,4
16,8 млн
продано
№53
1к35,1
продано
№54
1к35,1
продано
№55
1к35,3
продано
№56
2к55,2
продано
№57
2к58,5
продано
№58
2к48,1
продано
№59
Ст24,6
продано
№60
1к33,1
продано
№61
1к35,1
продано
№62
3к75,1
14,3 млн
продано
6
№41
3к91,4
16,8 млн
продано
№42
1к35,1
продано
№43
1к35,1
продано
№44
1к35,3
продано
№45
2к55,2
продано
№46
2к58,5
продано
№47
2к48,1
продано
№48
Ст24,6
продано
№49
1к33,1
продано
№50
1к35,1
продано
№51
3к75,1
14,2 млн
продано
5
№30
3к91,4
16,8 млн
продано
№31
1к35,1
продано
№32
1к35,1
продано
№33
1к35,3
продано
№34
2к55,2
продано
№35
2к58,5
11,8 млн
продано
№36
2к48,1
продано
№37
Ст24,6
продано
№38
1к33,1
продано
№39
1к35,1
продано
№40
3к75,1
продано
4
№19
3к91,4
16,8 млн
продано
№20
1к35,1
продано
№21
1к35,1
продано
№22
1к35,3
продано
№23
2к55,2
продано
№24
2к58,5
11,8 млн
продано
№25
2к48,1
продано
№26
Ст24,6
продано
№27
1к33,1
продано
№28
1к35,1
продано
№29
3к75,1
14,2 млн
продано
3
№8
3к91,4
16,8 млн
продано
№9
1к35,1
продано
№10
1к35,1
продано
№11
1к35,3
продано
№12
2к55,2
продано
№13
2к58,5
продано
№14
2к48,1
продано
№15
Ст24,6
продано
№16
1к33,1
продано
№17
1к35,1
продано
№18
3к75,1
14,2 млн
продано
2
№1
1к37,4
8,58 млн
продано
№2
1к35,3
продано
№3
2к54,4
продано
№4
2к57,7
11,6 млн
продано
№5
2к47,3
продано
№6
Ст24,6
продано
№7
1к35,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Барса»
Литер 2В · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 249
Свободна
12 936 030 ₽
234 348 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 114 301 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №210 площадью 55,2 м² — на 21-м этаже литера 2В ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 11,5 м², жилая площадь 54,4 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 936 030 ₽, это 234 348 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 24, 20, 19, 18 и 17-м этажах, 12,7–14 млн ₽. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,4 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 331 2-комнатных квартир — от 10,8 млн до 20,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь54,4 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж21 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 2В, подъезд 1
Номер квартиры210
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2В, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№228
3к91,4
19 млн
продано
№229
1к35,1
продано
№230
1к35,1
продано
№231
1к33,1
продано
№232
2к55,2
продано
№233
2к58,5
продано
№234
2к48,1
12,8 млн
продано
№235
Ст24,6
продано
№236
1к33,1
9,05 млн
продано
№237
1к35,1
9,6 млн
продано
№238
3к75,1
16,3 млн
продано
21
№206
3к91,4
18,1 млн
продано
№207
1к35,1
продано
№208
1к35,1
продано
№209
1к33,1
продано
№210
2к55,2
12,9 млн
продано
№211
2к58,5
продано
№212
2к48,1
12,3 млн
продано
№213
Ст24,6
продано
№214
1к33,1
8,73 млн
продано
№215
1к35,1
9,25 млн
продано
№216
3к75,1
15,6 млн
продано
16
№151
3к91,4
17,6 млн
продано
№152
1к35,1
продано
№153
1к35,1
продано
№154
1к33,1
продано
№155
2к55,2
продано
№156
2к58,5
продано
№157
2к48,1
продано
№158
Ст24,6
7,39 млн
продано
№159
1к33,1
продано
№160
1к35,1
продано
№161
3к75,1
продано
15
№140
3к91,4
17 млн
продано
№141
1к35,1
продано
№142
1к35,1
продано
№143
1к33,1
продано
№144
2к55,2
продано
№145
2к58,5
продано
№146
2к48,1
продано
№147
Ст24,6
продано
№148
1к33,1
продано
№149
1к35,1
продано
№150
3к75,1
продано
14
№129
3к91,4
16,8 млн
продано
№130
1к35,1
продано
№131
1к35,1
продано
№132
1к33,1
продано
№133
2к55,2
продано
№134
2к58,5
продано
№135
2к48,1
продано
№136
Ст24,6
продано
№137
1к33,1
продано
№138
1к35,1
продано
№139
3к75,1
14,4 млн
продано
13
№118
3к91,4
16,8 млн
продано
№119
1к35,1
продано
№120
1к35,1
продано
№121
1к33,1
продано
№122
2к55,2
продано
№123
2к58,5
11,9 млн
продано
№124
2к48,1
продано
№125
Ст24,6
продано
№126
1к33,1
продано
№127
1к35,1
продано
№128
3к75,1
14,4 млн
продано
12
№107
3к91,4
16,8 млн
продано
№108
1к35,1
продано
№109
1к35,1
продано
№110
1к33,1
продано
№111
2к55,2
продано
№112
2к58,5
11,9 млн
продано
№113
2к48,1
продано
№114
Ст24,6
продано
№115
1к33,1
продано
№116
1к35,1
продано
№117
3к75,1
14,4 млн
продано
11
№96
3к91,4
16,8 млн
продано
№97
1к35,1
продано
№98
1к35,1
продано
№99
1к33,1
продано
№100
2к55,2
продано
№101
2к58,5
11,9 млн
продано
№102
2к48,1
продано
№103
Ст24,6
продано
№104
1к33,1
продано
№105
1к35,1
продано
№106
3к75,1
14,4 млн
продано
10
№85
3к91,4
16,8 млн
продано
№86
1к35,1
продано
№87
1к35,1
продано
№88
1к33,1
продано
№89
2к55,2
продано
№90
2к58,5
11,9 млн
продано
№91
2к48,1
10,8 млн
продано
№92
Ст24,6
продано
№93
1к33,1
продано
№94
1к35,1
продано
№95
3к75,1
14,3 млн
продано
9
№74
3к91,4
16,8 млн
продано
№75
1к35,1
продано
№76
1к35,1
продано
№77
1к35,3
продано
№78
2к55,2
продано
№79
2к58,5
продано
№80
2к48,1
10,8 млн
продано
№81
Ст24,6
продано
№82
1к33,1
продано
№83
1к35,1
продано
№84
3к75,1
14,3 млн
продано
8
№63
3к91,4
16,8 млн
продано
№64
1к35,1
продано
№65
1к35,1
продано
№66
1к35,3
продано
№67
2к55,2
продано
№68
2к58,5
продано
№69
2к48,1
продано
№70
Ст24,6
продано
№71
1к33,1
продано
№72
1к35,1
продано
№73
3к75,1
продано
7
№52
3к91,4
16,8 млн
продано
№53
1к35,1
продано
№54
1к35,1
продано
№55
1к35,3
продано
№56
2к55,2
продано
№57
2к58,5
продано
№58
2к48,1
продано
№59
Ст24,6
продано
№60
1к33,1
продано
№61
1к35,1
продано
№62
3к75,1
14,3 млн
продано
6
№41
3к91,4
16,8 млн
продано
№42
1к35,1
продано
№43
1к35,1
продано
№44
1к35,3
продано
№45
2к55,2
продано
№46
2к58,5
продано
№47
2к48,1
продано
№48
Ст24,6
продано
№49
1к33,1
продано
№50
1к35,1
продано
№51
3к75,1
14,2 млн
продано
5
№30
3к91,4
16,8 млн
продано
№31
1к35,1
продано
№32
1к35,1
продано
№33
1к35,3
продано
№34
2к55,2
продано
№35
2к58,5
11,8 млн
продано
№36
2к48,1
продано
№37
Ст24,6
продано
№38
1к33,1
продано
№39
1к35,1
продано
№40
3к75,1
продано
4
№19
3к91,4
16,8 млн
продано
№20
1к35,1
продано
№21
1к35,1
продано
№22
1к35,3
продано
№23
2к55,2
продано
№24
2к58,5
11,8 млн
продано
№25
2к48,1
продано
№26
Ст24,6
продано
№27
1к33,1
продано
№28
1к35,1
продано
№29
3к75,1
14,2 млн
продано
3
№8
3к91,4
16,8 млн
продано
№9
1к35,1
продано
№10
1к35,1
продано
№11
1к35,3
продано
№12
2к55,2
продано
№13
2к58,5
продано
№14
2к48,1
продано
№15
Ст24,6
продано
№16
1к33,1
продано
№17
1к35,1
продано
№18
3к75,1
14,2 млн
продано
2
№1
1к37,4
8,58 млн
продано
№2
1к35,3
продано
№3
2к54,4
продано
№4
2к57,7
11,6 млн
продано
№5
2к47,3
продано
№6
Ст24,6
продано
№7
1к35,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 249
Шахматка проверена28.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 12,7–14 млн ₽
Та же площадь 55,2 м², другая планировка 13 квартир от 12,4 млн ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
114 301 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 587 206 ₽ (20 %) · кредит 10,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 126 901 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №210 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №210 в ЖК «Барса»?+
12 936 030 ₽ — 234 348 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,4 млн до 16,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 114 301 ₽ в месяц, с двумя — 91 997 ₽, с тремя — 64 900 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 2В — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 24, 20, 19, 18 и 17-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.