ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 33,6 м² в ЖК «Архитектор»№3 · Литер 6.2 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№31
№322к67,6
продано
1к34,4
5,94 млн
продано
№33
№341к33,3
продано
2к49,7
7,63 млн
продано
№353к79,3
11 млн
бронь
7
6
5
4
№11
2к67,6
9,71 млн
продано
№121к34,4
5,9 млн
продано
№13
1к33,3
продано
№14
№152к49,7
продано
3к79,3
10,9 млн
продано
3
2
№1
2к68,1
9,85 млн
продано
№21к34,9
6,02 млн
продано
№3
1к33,6
5,8 млн
продано
№4
№52к50,1
продано
3к80
11,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2027 · 159 свободных из 331
Свободна
5 799 360 ₽
172 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 437 760 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 6 639 360 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 6 723 360 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 40 715 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 159 872 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 715 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,64 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 33,6 м² — на 2-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 799 360 ₽, это 172 600 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,8 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№31
№322к67,6
продано
1к34,4
5,94 млн
продано
№33
№341к33,3
продано
2к49,7
7,63 млн
продано
№353к79,3
11 млн
бронь
7
6
5
4
№11
2к67,6
9,71 млн
продано
№121к34,4
5,9 млн
продано
№13
1к33,3
продано
№14
№152к49,7
продано
3к79,3
10,9 млн
продано
3
2
№1
2к68,1
9,85 млн
продано
№21к34,9
6,02 млн
продано
№3
1к33,6
5,8 млн
продано
№4
№52к50,1
продано
3к80
11,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере159 из 331
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33,6 м², другая планировка 2 квартиры от 5,8 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 715 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 159 872 ₽ (20 %) · кредит 4,64 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 457 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,1 м² · 1 этаж
5 800 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
та же цена
1-комн. квартира 34,5 м² · 2 этаж
5 796 000 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
5 810 950 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 1 этаж
5 776 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 8 этаж
5 762 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,7 м² · 2 этаж
6 506 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 707 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «Архитектор»?
5 799 360 ₽ — 172 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,8 млн до 5,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 715 ₽ в месяц, с двумя — 34 043 ₽, с тремя — 27 816 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,38 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.