2-комнатная квартира №21 площадью 67,6 м² — на 6-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 9 707 360 ₽, это 143 600 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,71 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь67,6 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж6 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 1

Номер квартиры21

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№36

2к67,6

продано

№31

2к67,6

продано

№33

1к33,3

продано

№30

3к79,3

продано

№21

2к67,6

9,71 млн

продано

№23

1к33,3

продано

№16

2к67,6

продано

№18

1к33,3

продано

№20

3к79,3

продано

№13

1к33,3

продано

№14

2к49,7

продано

№6

2к67,6

продано

№10

3к79,3

продано

№4

2к50,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6.2

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере159 из 331

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 67,6 м², другая планировка 2 квартиры от 9,71 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 6.2 · подъезд 1 · №114 кв. 2027та же цена9 707 360 ₽

7 этажЛитер 6.2 · подъезд 1 · №264 кв. 2027та же цена9 707 360 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

77 687 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 941 472 ₽ (20 %) · кредит 7,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 90 286 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход

10 литеровдо 18 этажей358 квартир в продаже58% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №21 в ЖК «Архитектор»?+

9 707 360 ₽ — 143 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,71 млн до 9,71 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 687 ₽ в месяц, с двумя — 56 983 ₽, с тремя — 46 560 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 67,6 м² · №21

9 707 360 ₽

Свободна · 6 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 941 472 ₽ · 20 %

Срок30 лет

77 687 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,77 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 67,6 м² в ЖК «Архитектор»№21 · Литер 6.2 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Архитектор»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята