ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 35,2 м² в ЖК «Архитектор»№187 · Литер 6.1 · подъезд 4 · 14 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№185
2к58,5
8,81 млн
продано
№1861к34,8
6,07 млн
продано
№187
№1881к35,2
6,14 млн
продано
2к59,2
8,91 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.1 · сдача 4 кв. 2027 · 199 свободных из 323
Свободна
6 144 160 ₽
174 550 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 812 960 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 7 024 160 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 7 112 160 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 43 136 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 228 832 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 136 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,92 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №187 площадью 35,2 м² — на 14-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 6 144 160 ₽, это 174 550 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,07 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 4
Номер квартиры187
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№185
2к58,5
8,81 млн
продано
№1861к34,8
6,07 млн
продано
№187
№1881к35,2
6,14 млн
продано
2к59,2
8,91 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере199 из 323
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,2 м², другая планировка 4 квартиры от 6,07 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 136 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 228 832 ₽ (20 %) · кредит 4,92 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 457 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №187 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
6 094 500 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 3 этаж
6 088 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
6 060 000 ₽
ЖК Лето
дешевле на 84 тыс. ₽
1-комн. квартира 34 м² · 2 этаж
6 048 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 96 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 3 этаж
6 319 325 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 175 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 2 этаж
5 967 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 177 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №187 в ЖК «Архитектор»?
6 144 160 ₽ — 174 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,07 млн до 6,14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 136 ₽ в месяц, с двумя — 36 067 ₽, с тремя — 29 470 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,76 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.