ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 35,1 м² в ЖК «Архитектор»№170 · Литер 6.1 · подъезд 4 · 10 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
№169
2к58,7
8,72 млн
продано
№170
№1711к35,1
6,13 млн
продано
1к35,4
6,18 млн
продано
№1722к59,5
8,84 млн
продано
9
8
7
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.1 · сдача 4 кв. 2027 · 198 свободных из 323
Свободна
6 126 705 ₽
174 550 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 793 605 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 7 004 205 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 7 091 955 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 43 013 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 225 341 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 013 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,9 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №170 площадью 35,1 м² — на 10-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 6 126 705 ₽, это 174 550 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,02 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 4
Номер квартиры170
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
№169
2к58,7
8,72 млн
продано
№170
№1711к35,1
6,13 млн
продано
1к35,4
6,18 млн
продано
№1722к59,5
8,84 млн
продано
9
8
7
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере198 из 323
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,1 м², другая планировка 7 квартир от 6,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6.1 · подъезд 4 · №1464 кв. 2027−105 300 ₽6 021 405 ₽
6 этажЛитер 6.1 · подъезд 4 · №1544 кв. 2027−105 300 ₽6 021 405 ₽
5 этажЛитер 6.1 · подъезд 4 · №1504 кв. 2027−105 300 ₽6 021 405 ₽
7 этажЛитер 6.1 · подъезд 4 · №1584 кв. 2027−105 300 ₽6 021 405 ₽
8 этажЛитер 6.1 · подъезд 4 · №1624 кв. 2027−70 200 ₽6 056 505 ₽
11 этажЛитер 6.1 · подъезд 4 · №1744 кв. 2027та же цена6 126 705 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 013 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 225 341 ₽ (20 %) · кредит 4,9 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 305 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №170 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
6 094 500 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 3 этаж
6 088 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
6 060 000 ₽
ЖК Лето
дешевле на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 34 м² · 2 этаж
6 048 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 79 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 2 этаж
5 967 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 160 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 3 этаж
6 319 325 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 193 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №170 в ЖК «Архитектор»?
6 126 705 ₽ — 174 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,02 млн до 6,13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 013 ₽ в месяц, с двумя — 35 964 ₽, с тремя — 29 386 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,74 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.