Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход

3-комнатная квартира 79,6 м² в ЖК «Архитектор»№64 · Литер 5.2 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь79,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 79,6 м² в ЖК «Архитектор» Увеличить
Литер 5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№97
2к69,4
9,3 млн
бронь
№98
Ст30,7
5 млн
бронь
№99
Ст24,9
4,18 млн
бронь
№100
1к36,2
5,55 млн
бронь
№101
1к42,3
6,49 млн
бронь
№102
2к48,9
6,92 млн
бронь
№103
1к37,3
5,65 млн
бронь
№104
3к79,6
10,6 млн
бронь
8
№89
2к69,4
9,3 млн
бронь
№90
Ст30,7
5 млн
бронь
№91
Ст24,9
4,18 млн
бронь
№92
1к36,2
5,55 млн
бронь
№93
1к42,3
6,49 млн
бронь
№94
2к48,9
6,92 млн
бронь
№95
1к37,3
5,65 млн
бронь
№96
3к79,6
11,7 млн
бронь
7
№81
2к69,4
9,23 млн
бронь
№82
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№83
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№84
1к36,2
5,51 млн
бронь
№85
1к42,3
6,45 млн
бронь
№86
2к48,9
6,87 млн
бронь
№87
1к37,3
5,62 млн
бронь
№88
3к79,6
10,6 млн
бронь
6
№73
2к69,4
9,09 млн
бронь
№74
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№75
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№76
1к36,2
5,44 млн
бронь
№77
1к42,3
6,36 млн
бронь
№78
2к48,9
6,87 млн
бронь
№79
1к37,3
5,62 млн
бронь
№80
3к79,6
10,6 млн
бронь
5
№65
2к69,4
9,09 млн
бронь
№66
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№67
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№68
1к36,2
5,44 млн
бронь
№69
1к42,3
6,36 млн
бронь
№70
2к48,9
6,87 млн
бронь
№71
1к37,3
5,62 млн
бронь
№72
3к79,6
10,6 млн
бронь
4
№57
2к69,4
9,09 млн
бронь
№58
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№59
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№60
1к36,2
5,44 млн
бронь
№61
1к42,3
6,36 млн
бронь
№62
2к48,9
6,87 млн
бронь
№63
1к37,3
5,62 млн
бронь
№64
3к79,6
10,6 млн
бронь
3
№49
2к69,4
9,09 млн
бронь
№50
Ст30,7
продано
№51
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№52
1к36,2
5,44 млн
бронь
№53
1к42,3
6,36 млн
бронь
№54
2к48,9
6,87 млн
бронь
№55
1к37,3
5,62 млн
бронь
№56
3к79,6
10,6 млн
бронь
2
№41
2к70,3
9,28 млн
бронь
№42
Ст31,2
продано
№43
Ст25,4
4,27 млн
бронь
№44
1к36,7
продано
№45
1к42,8
6,48 млн
бронь
№46
2к49,3
6,97 млн
бронь
№47
1к37,8
5,73 млн
бронь
№48
3к80,2
10,7 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Архитектор»
Литер 5.2 · дом сдан · 0 свободных из 331
Забронирована
10 551 242 ₽
132 520 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 87 257 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Похожие свободные ↓
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №64 площадью 79,6 м² — на 4-м этаже литера 5.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 10 551 242 ₽, это 132 520 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 21 3-комнатных квартир — от 10,8 млн до 11,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь79,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5.2, подъезд 2
Номер квартиры64
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№97
2к69,4
9,3 млн
бронь
№98
Ст30,7
5 млн
бронь
№99
Ст24,9
4,18 млн
бронь
№100
1к36,2
5,55 млн
бронь
№101
1к42,3
6,49 млн
бронь
№102
2к48,9
6,92 млн
бронь
№103
1к37,3
5,65 млн
бронь
№104
3к79,6
10,6 млн
бронь
8
№89
2к69,4
9,3 млн
бронь
№90
Ст30,7
5 млн
бронь
№91
Ст24,9
4,18 млн
бронь
№92
1к36,2
5,55 млн
бронь
№93
1к42,3
6,49 млн
бронь
№94
2к48,9
6,92 млн
бронь
№95
1к37,3
5,65 млн
бронь
№96
3к79,6
11,7 млн
бронь
7
№81
2к69,4
9,23 млн
бронь
№82
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№83
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№84
1к36,2
5,51 млн
бронь
№85
1к42,3
6,45 млн
бронь
№86
2к48,9
6,87 млн
бронь
№87
1к37,3
5,62 млн
бронь
№88
3к79,6
10,6 млн
бронь
6
№73
2к69,4
9,09 млн
бронь
№74
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№75
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№76
1к36,2
5,44 млн
бронь
№77
1к42,3
6,36 млн
бронь
№78
2к48,9
6,87 млн
бронь
№79
1к37,3
5,62 млн
бронь
№80
3к79,6
10,6 млн
бронь
5
№65
2к69,4
9,09 млн
бронь
№66
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№67
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№68
1к36,2
5,44 млн
бронь
№69
1к42,3
6,36 млн
бронь
№70
2к48,9
6,87 млн
бронь
№71
1к37,3
5,62 млн
бронь
№72
3к79,6
10,6 млн
бронь
4
№57
2к69,4
9,09 млн
бронь
№58
Ст30,7
4,97 млн
бронь
№59
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№60
1к36,2
5,44 млн
бронь
№61
1к42,3
6,36 млн
бронь
№62
2к48,9
6,87 млн
бронь
№63
1к37,3
5,62 млн
бронь
№64
3к79,6
10,6 млн
бронь
3
№49
2к69,4
9,09 млн
бронь
№50
Ст30,7
продано
№51
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№52
1к36,2
5,44 млн
бронь
№53
1к42,3
6,36 млн
бронь
№54
2к48,9
6,87 млн
бронь
№55
1к37,3
5,62 млн
бронь
№56
3к79,6
10,6 млн
бронь
2
№41
2к70,3
9,28 млн
бронь
№42
Ст31,2
продано
№43
Ст25,4
4,27 млн
бронь
№44
1к36,7
продано
№45
1к42,8
6,48 млн
бронь
№46
2к49,3
6,97 млн
бронь
№47
1к37,8
5,73 млн
бронь
№48
3к80,2
10,7 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 331
Шахматка проверена31.08.2026 в 16:12
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
87 257 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 110 249 ₽ (20 %) · кредит 8,44 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,44 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 99 856 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №64 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

ЖК «Архитектор»
Жилой комплекс
ЖК «Архитектор»
г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход
10 литеровдо 18 этажей317 квартир в продаже58% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 75,9 м²
3-комн. квартира 75,9 м² · 2 этаж
10 550 100 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79 м²
3-комн. квартира 79 м² · 1 этаж
10 499 000 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 52 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79,3 м²
3-комн. квартира 79,3 м² · 2 этаж
10 623 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 72 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79,5 м²
3-комн. квартира 79,5 м² · 3 этаж
10 414 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 137 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 82,8 м²
3-комн. квартира 82,8 м² · 2 этаж
10 706 200 ₽
ЖК Лето
дороже на 155 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77,9 м²
3-комн. квартира 77,9 м² · 2 этаж
10 784 700 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 233 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №64 в ЖК «Архитектор»?+
10 551 242 ₽ — 132 520 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 87 257 ₽ в месяц, с двумя — 64 953 ₽, с тремя — 50 608 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 5.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.