ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 48,9 м² в ЖК «Архитектор»№54 · Литер 5.2 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№49
2к69,4
9,09 млн
бронь
№50
№51Ст30,7
продано
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№521к36,2
5,44 млн
бронь
№531к42,3
6,36 млн
бронь
№54
№552к48,9
6,87 млн
бронь
1к37,3
5,62 млн
бронь
№563к79,6
10,6 млн
бронь
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5.2 · дом сдан · 0 свободных из 331
Забронирована
6 866 845 ₽
140 570 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 48 209 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 373 369 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 209 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,49 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №54 площадью 48,9 м² — на 3-м этаже литера 5.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 866 845 ₽, это 140 570 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,54 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 86 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5.2, подъезд 2
Номер квартиры54
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№49
2к69,4
9,09 млн
бронь
№50
№51Ст30,7
продано
Ст24,9
4,16 млн
бронь
№521к36,2
5,44 млн
бронь
№531к42,3
6,36 млн
бронь
№54
№552к48,9
6,87 млн
бронь
1к37,3
5,62 млн
бронь
№563к79,6
10,6 млн
бронь
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 331
Шахматка проверена31.08.2026 в 16:12
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,9 м², другая планировка 1 квартира от 7,54 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 6.2 · подъезд 5 · №2174 кв. 2027+668 645 ₽7 535 490 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 209 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 373 369 ₽ (20 %) · кредит 5,49 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 745 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №54 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 49,9 м² · 10 этаж
6 830 820 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,4 м² · 2 этаж
6 828 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,2 м² · 6 этаж
6 729 733 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 137 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,5 м² · 15 этаж
6 716 500 ₽
ЖК Друг
дешевле на 150 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,7 м² · 2 этаж
6 690 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 177 тыс. ₽
2-комн. квартира 49 м² · 9 этаж
6 619 050 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 248 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №54 в ЖК «Архитектор»?
6 866 845 ₽ — 140 570 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,87 млн до 7,54 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 209 ₽ в месяц, с двумя — 40 309 ₽, с тремя — 32 936 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,55 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.