ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 48,9 м² в ЖК «Архитектор»№217 · Литер 6.2 · подъезд 5 · 2 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№325
Ст22,4
4,11 млн
продано
№326
1к41
продано
№327
1к34,2
продано
№328
1к32,7
продано
№329
2к48,3
продано
№330
№3311к37,3
продано
1к33
5,7 млн
продано
17
№318
Ст22,4
4,16 млн
продано
№319
1к41
продано
№320
1к34,2
продано
№321
1к32,7
продано
№322
2к48,3
продано
№323
№3241к37,3
продано
1к33
5,76 млн
бронь
16
№311
Ст22,4
4,16 млн
продано
№312
1к41
продано
№313
1к34,2
продано
№314
№3151к32,7
продано
2к48,3
7,54 млн
бронь
№316
№3171к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
15
№304
Ст22,4
4,16 млн
продано
№305
1к41
продано
№306
1к34,2
продано
№307
1к32,7
продано
№308
2к48,3
продано
№309
№3101к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
14
№297
Ст22,4
4,16 млн
продано
№298
1к41
продано
№299
№3001к34,2
продано
1к32,7
5,71 млн
бронь
№301
№3022к48,3
продано
1к37,3
6,51 млн
бронь
№3031к33
5,76 млн
продано
13
№290
Ст22,4
продано
№291
1к41
продано
№292
1к34,2
продано
№293
1к32,7
продано
№294
№2952к48,3
продано
1к37,3
6,4 млн
бронь
№2961к33
5,66 млн
продано
12
№283
Ст22,6
4,15 млн
продано
№284
1к41,2
продано
№285
1к34,4
продано
№286
1к33
продано
№287
2к48,4
продано
№288
№2891к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
11
№276
Ст22,6
4,15 млн
продано
№277
1к41,2
продано
№278
1к34,4
продано
№279
1к33
продано
№280
2к48,4
продано
№281
№2821к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
10
№269
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2701к41,2
6,93 млн
продано
№271
1к34,4
продано
№272
1к33
продано
№273
2к48,4
продано
№274
№2751к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
9
№262
Ст22,6
4,15 млн
продано
№263
1к41,2
продано
№264
1к34,4
продано
№265
1к33
продано
№266
2к48,4
продано
№267
№2681к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
8
№255
Ст22,6
продано
№256
1к41,2
продано
№257
1к34,4
продано
№258
1к33
продано
№259
2к48,4
продано
№260
№2611к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
7
№248
Ст22,6
4,13 млн
продано
№249
1к41,2
продано
№250
1к34,4
продано
№251
1к33
продано
№252
2к48,4
продано
№253
№2541к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
6
№241
Ст22,6
4,13 млн
продано
№242
№2431к41,2
продано
1к34,4
5,9 млн
продано
№244
1к33
продано
№245
2к48,4
продано
№246
№2471к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
5
№234
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2351к41,2
6,8 млн
продано
№2361к34,4
5,9 млн
продано
№237
1к33
продано
№238
2к48,4
продано
№239
№2401к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
4
№227
№228Ст22,6
продано
1к41,2
6,8 млн
продано
№2291к34,4
5,9 млн
продано
№230
1к33
продано
№231
2к48,4
продано
№232
№2331к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2027 · 159 свободных из 331
Свободна
7 535 490 ₽
154 100 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 8 464 590 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 8 757 990 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 8 880 240 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 53 057 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 507 098 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 057 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,03 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №217 площадью 48,9 м² — на 2-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 7 535 490 ₽, это 154 100 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 5
Номер квартиры217
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№325
Ст22,4
4,11 млн
продано
№326
1к41
продано
№327
1к34,2
продано
№328
1к32,7
продано
№329
2к48,3
продано
№330
№3311к37,3
продано
1к33
5,7 млн
продано
17
№318
Ст22,4
4,16 млн
продано
№319
1к41
продано
№320
1к34,2
продано
№321
1к32,7
продано
№322
2к48,3
продано
№323
№3241к37,3
продано
1к33
5,76 млн
бронь
16
№311
Ст22,4
4,16 млн
продано
№312
1к41
продано
№313
1к34,2
продано
№314
№3151к32,7
продано
2к48,3
7,54 млн
бронь
№316
№3171к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
15
№304
Ст22,4
4,16 млн
продано
№305
1к41
продано
№306
1к34,2
продано
№307
1к32,7
продано
№308
2к48,3
продано
№309
№3101к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
14
№297
Ст22,4
4,16 млн
продано
№298
1к41
продано
№299
№3001к34,2
продано
1к32,7
5,71 млн
бронь
№301
№3022к48,3
продано
1к37,3
6,51 млн
бронь
№3031к33
5,76 млн
продано
13
№290
Ст22,4
продано
№291
1к41
продано
№292
1к34,2
продано
№293
1к32,7
продано
№294
№2952к48,3
продано
1к37,3
6,4 млн
бронь
№2961к33
5,66 млн
продано
12
№283
Ст22,6
4,15 млн
продано
№284
1к41,2
продано
№285
1к34,4
продано
№286
1к33
продано
№287
2к48,4
продано
№288
№2891к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
11
№276
Ст22,6
4,15 млн
продано
№277
1к41,2
продано
№278
1к34,4
продано
№279
1к33
продано
№280
2к48,4
продано
№281
№2821к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
10
№269
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2701к41,2
6,93 млн
продано
№271
1к34,4
продано
№272
1к33
продано
№273
2к48,4
продано
№274
№2751к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
9
№262
Ст22,6
4,15 млн
продано
№263
1к41,2
продано
№264
1к34,4
продано
№265
1к33
продано
№266
2к48,4
продано
№267
№2681к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
8
№255
Ст22,6
продано
№256
1к41,2
продано
№257
1к34,4
продано
№258
1к33
продано
№259
2к48,4
продано
№260
№2611к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
7
№248
Ст22,6
4,13 млн
продано
№249
1к41,2
продано
№250
1к34,4
продано
№251
1к33
продано
№252
2к48,4
продано
№253
№2541к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
6
№241
Ст22,6
4,13 млн
продано
№242
№2431к41,2
продано
1к34,4
5,9 млн
продано
№244
1к33
продано
№245
2к48,4
продано
№246
№2471к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
5
№234
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2351к41,2
6,8 млн
продано
№2361к34,4
5,9 млн
продано
№237
1к33
продано
№238
2к48,4
продано
№239
№2401к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
4
№227
№228Ст22,6
продано
1к41,2
6,8 млн
продано
№2291к34,4
5,9 млн
продано
№230
1к33
продано
№231
2к48,4
продано
№232
№2331к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере159 из 331
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 057 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 507 098 ₽ (20 %) · кредит 6,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 28 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 28 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 656 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №217 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 52,5 м² · 2 этаж
7 540 761 ₽
ЖК Левада
дороже на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,7 м² · 3 этаж
7 496 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,1 м² · 1 этаж
7 490 099 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 45 тыс. ₽
2-комн. квартира 51 м² · 9 этаж
7 596 020 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,5 м² · 1 этаж
7 402 200 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 133 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,7 м² · 3 этаж
7 728 500 ₽
ЖК Дарград
дороже на 193 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №217 в ЖК «Архитектор»?
7 535 490 ₽ — 154 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 057 ₽ в месяц, с двумя — 44 234 ₽, с тремя — 36 143 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,29 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.