ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 33 м² в ЖК «Архитектор»№317 · Литер 6.2 · подъезд 5 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№325
Ст22,4
4,11 млн
продано
№326
1к41
продано
№327
1к34,2
продано
№328
1к32,7
продано
№329
2к48,3
продано
№330
№3311к37,3
продано
1к33
5,7 млн
продано
17
№318
Ст22,4
4,16 млн
продано
№319
1к41
продано
№320
1к34,2
продано
№321
1к32,7
продано
№322
2к48,3
продано
№323
№3241к37,3
продано
1к33
5,76 млн
бронь
16
№311
Ст22,4
4,16 млн
продано
№312
1к41
продано
№313
1к34,2
продано
№314
№3151к32,7
продано
2к48,3
7,54 млн
бронь
№316
1к37,3
продано
№317
1к33
5,76 млн
продано
15
№304
Ст22,4
4,16 млн
продано
№305
1к41
продано
№306
1к34,2
продано
№307
1к32,7
продано
№308
2к48,3
продано
№309
№3101к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
14
№297
Ст22,4
4,16 млн
продано
№298
1к41
продано
№299
№3001к34,2
продано
1к32,7
5,71 млн
бронь
№301
№3022к48,3
продано
1к37,3
6,51 млн
бронь
№3031к33
5,76 млн
продано
13
№290
Ст22,4
продано
№291
1к41
продано
№292
1к34,2
продано
№293
1к32,7
продано
№294
№2952к48,3
продано
1к37,3
6,4 млн
бронь
№2961к33
5,66 млн
продано
12
№283
Ст22,6
4,15 млн
продано
№284
1к41,2
продано
№285
1к34,4
продано
№286
1к33
продано
№287
2к48,4
продано
№288
№2891к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
11
№276
Ст22,6
4,15 млн
продано
№277
1к41,2
продано
№278
1к34,4
продано
№279
1к33
продано
№280
2к48,4
продано
№281
№2821к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
10
№269
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2701к41,2
6,93 млн
продано
№271
1к34,4
продано
№272
1к33
продано
№273
2к48,4
продано
№274
№2751к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
9
№262
Ст22,6
4,15 млн
продано
№263
1к41,2
продано
№264
1к34,4
продано
№265
1к33
продано
№266
2к48,4
продано
№267
№2681к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
8
№255
Ст22,6
продано
№256
1к41,2
продано
№257
1к34,4
продано
№258
1к33
продано
№259
2к48,4
продано
№260
№2611к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
7
№248
Ст22,6
4,13 млн
продано
№249
1к41,2
продано
№250
1к34,4
продано
№251
1к33
продано
№252
2к48,4
продано
№253
№2541к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
6
№241
Ст22,6
4,13 млн
продано
№242
№2431к41,2
продано
1к34,4
5,9 млн
продано
№244
1к33
продано
№245
2к48,4
продано
№246
№2471к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
5
№234
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2351к41,2
6,8 млн
продано
№2361к34,4
5,9 млн
продано
№237
1к33
продано
№238
2к48,4
продано
№239
№2401к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
4
№227
№228Ст22,6
продано
1к41,2
6,8 млн
продано
№2291к34,4
5,9 млн
продано
№230
1к33
продано
№231
2к48,4
продано
№232
№2331к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2027 · 159 свободных из 331
Свободна
5 761 800 ₽
174 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 388 800 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 6 586 800 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 6 669 300 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 40 451 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 152 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 451 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,61 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №317 площадью 33 м² — на 16-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 761 800 ₽, это 174 600 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,66 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 5
Номер квартиры317
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№325
Ст22,4
4,11 млн
продано
№326
1к41
продано
№327
1к34,2
продано
№328
1к32,7
продано
№329
2к48,3
продано
№330
№3311к37,3
продано
1к33
5,7 млн
продано
17
№318
Ст22,4
4,16 млн
продано
№319
1к41
продано
№320
1к34,2
продано
№321
1к32,7
продано
№322
2к48,3
продано
№323
№3241к37,3
продано
1к33
5,76 млн
бронь
16
№311
Ст22,4
4,16 млн
продано
№312
1к41
продано
№313
1к34,2
продано
№314
№3151к32,7
продано
2к48,3
7,54 млн
бронь
№316
1к37,3
продано
№317
1к33
5,76 млн
продано
15
№304
Ст22,4
4,16 млн
продано
№305
1к41
продано
№306
1к34,2
продано
№307
1к32,7
продано
№308
2к48,3
продано
№309
№3101к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
14
№297
Ст22,4
4,16 млн
продано
№298
1к41
продано
№299
№3001к34,2
продано
1к32,7
5,71 млн
бронь
№301
№3022к48,3
продано
1к37,3
6,51 млн
бронь
№3031к33
5,76 млн
продано
13
№290
Ст22,4
продано
№291
1к41
продано
№292
1к34,2
продано
№293
1к32,7
продано
№294
№2952к48,3
продано
1к37,3
6,4 млн
бронь
№2961к33
5,66 млн
продано
12
№283
Ст22,6
4,15 млн
продано
№284
1к41,2
продано
№285
1к34,4
продано
№286
1к33
продано
№287
2к48,4
продано
№288
№2891к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
11
№276
Ст22,6
4,15 млн
продано
№277
1к41,2
продано
№278
1к34,4
продано
№279
1к33
продано
№280
2к48,4
продано
№281
№2821к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
10
№269
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2701к41,2
6,93 млн
продано
№271
1к34,4
продано
№272
1к33
продано
№273
2к48,4
продано
№274
№2751к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
9
№262
Ст22,6
4,15 млн
продано
№263
1к41,2
продано
№264
1к34,4
продано
№265
1к33
продано
№266
2к48,4
продано
№267
№2681к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
8
№255
Ст22,6
продано
№256
1к41,2
продано
№257
1к34,4
продано
№258
1к33
продано
№259
2к48,4
продано
№260
№2611к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
7
№248
Ст22,6
4,13 млн
продано
№249
1к41,2
продано
№250
1к34,4
продано
№251
1к33
продано
№252
2к48,4
продано
№253
№2541к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
6
№241
Ст22,6
4,13 млн
продано
№242
№2431к41,2
продано
1к34,4
5,9 млн
продано
№244
1к33
продано
№245
2к48,4
продано
№246
№2471к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
5
№234
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2351к41,2
6,8 млн
продано
№2361к34,4
5,9 млн
продано
№237
1к33
продано
№238
2к48,4
продано
№239
№2401к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
4
№227
№228Ст22,6
продано
1к41,2
6,8 млн
продано
№2291к34,4
5,9 млн
продано
№230
1к33
продано
№231
2к48,4
продано
№232
№2331к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере159 из 331
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33 м², другая планировка 11 квартир от 5,66 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2884 кв. 2027−100 650 ₽5 661 150 ₽
13 этажЛитер 6.2 · подъезд 5 · №2964 кв. 2027−99 000 ₽5 662 800 ₽
3 этажЛитер 6.2 · подъезд 5 · №2234 кв. 2027−99 000 ₽5 662 800 ₽
18 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №3234 кв. 2027−67 650 ₽5 694 150 ₽
18 этажЛитер 6.2 · подъезд 5 · №3314 кв. 2027−66 000 ₽5 695 800 ₽
17 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №3164 кв. 2027−1 650 ₽5 760 150 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 451 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 152 360 ₽ (20 %) · кредит 4,61 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 130 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №317 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,2 м² · 7 этаж
5 739 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,8 м² · 2 этаж
5 728 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,1 м² · 1 этаж
5 705 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,8 м² · 18 этаж
5 697 949 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 2 этаж
5 644 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 117 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,7 м² · 2 этаж
6 506 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 744 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №317 в ЖК «Архитектор»?
5 761 800 ₽ — 174 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,66 млн до 5,76 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 451 ₽ в месяц, с двумя — 33 822 ₽, с тремя — 27 636 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,34 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.