ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 42,3 м² в ЖК «Архитектор»№61 · Литер 5.2 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5.2 · дом сдан · 0 свободных из 331
Забронирована
6 364 881 ₽
150 470 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 44 685 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 272 977 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 685 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,09 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №61 площадью 42,3 м² — на 4-м этаже литера 5.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 364 881 ₽, это 150 470 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,98 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 160 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5.2, подъезд 2
Номер квартиры61
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 331
Шахматка проверена31.08.2026 в 16:12
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 42,3 м², другая планировка 5 квартир от 6,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 6.2 · подъезд 2 · №534 кв. 2027+618 849 ₽6 983 730 ₽
4 этажЛитер 6.2 · подъезд 2 · №614 кв. 2027+618 849 ₽6 983 730 ₽
5 этажЛитер 6.2 · подъезд 2 · №694 кв. 2027+618 849 ₽6 983 730 ₽
6 этажЛитер 6.2 · подъезд 2 · №774 кв. 2027+618 849 ₽6 983 730 ₽
7 этажЛитер 6.2 · подъезд 2 · №854 кв. 2027+618 849 ₽6 983 730 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 685 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 272 977 ₽ (20 %) · кредит 5,09 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 378 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №61 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42,3 м² · 12 этаж
6 366 150 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 1 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 2 этаж
6 398 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,6 м² · 2 этаж
6 325 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 13 этаж
6 304 500 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,8 м² · 1 этаж
6 291 600 ₽
ЖК Югге
дешевле на 73 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 2 этаж
6 223 500 ₽
ЖК Соловей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 141 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №61 в ЖК «Архитектор»?
6 364 881 ₽ — 150 470 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,36 млн до 6,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 685 ₽ в месяц, с двумя — 37 363 ₽, с тремя — 30 529 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.