1-комнатная квартира №278 площадью 36 м² — на 8-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 18,1 м², жилая площадь 12,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 7 099 200 ₽, это 197 200 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,21 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 350 1-комнатных квартир — от 3,68 млн до 8,46 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь36 м²

Жилая площадь12,5 м²

Площадь кухни18,1 м²

Высота потолков2,85 м

Санузел1

Стороны светаВосток

Планировкаевропланировка

Этаж8 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 16, подъезд 2

Номер квартиры278

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 16, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№289

1к34,1

продано

№290

1к36

продано

№291

2к57,1

продано

№292

1к38,4

продано

№294

Ст25,2

продано

№296

2к53,6

продано

№297

1к34,5

продано

№298

2к53,7

продано

№299

2к55,6

продано

№300

2к61,2

продано

№277

1к36,1

продано

№278

1к36

7,1 млн

продано

№279

2к57,1

продано

№280

1к40,4

продано

№281

1к37,4

продано

№282

Ст25,2

продано

№283

Ст25,2

продано

№284

2к55,4

продано

№286

2к57,3

продано

№287

2к59,2

продано

№288

2к63

продано

№265

1к34,1

продано

№266

1к36

продано

№268

1к38,4

продано

№269

1к37,4

продано

№270

Ст25,2

продано

№271

Ст25,2

продано

№272

2к55,4

продано

№273

1к36,3

продано

№274

2к55,5

продано

№275

2к64,6

продано

№276

2к63

продано

№254

1к36

продано

№255

2к57,1

продано

№256

1к40,4

продано

№257

1к37,4

продано

№259

Ст25,2

продано

№261

1к36,3

продано

№262

2к57,3

продано

№263

2к59,2

продано

№264

2к63

продано

№241

1к34,1

продано

№242

1к36

продано

№243

2к57,1

продано

№245

1к37,4

продано

№246

Ст25,2

продано

№247

Ст25,2

продано

№248

2к55,4

продано

№249

1к36,3

продано

№251

2к64,6

продано

№252

2к63

продано

№229

1к36,1

продано

№230

1к36

продано

№231

2к57,1

продано

№232

1к40,4

продано

№234

Ст25,2

продано

№236

2к55,4

продано

№237

1к36,3

продано

№238

2к57,3

продано

№239

2к59,2

продано

№218

1к36

продано

№220

1к38,4

продано

№221

1к37,4

продано

№222

Ст25,2

продано

№223

Ст25,2

продано

№224

2к55,4

продано

№226

2к55,5

продано

№227

2к64,6

продано

№228

2к63

продано

№205

1к36,6

продано

№207

2к57,6

продано

№209

1к37,7

продано

№213

1к36,6

продано

№214

2к57,9

продано

№215

2к59,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 8 этажаЛитер 16, подъезд 2

ЛитерЛитер 16

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере171 из 680

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 36 м², другая планировка 12 квартир от 4,21 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №122 кв. 2029−2 893 680 ₽4 205 520 ₽2 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №93 кв. 2028−2 885 184 ₽4 214 016 ₽

5 этажЛитер 15 · подъезд 2 · №873 кв. 2028−2 876 688 ₽4 222 512 ₽

2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №102 кв. 2029−25 200 ₽7 074 000 ₽

3 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2182 кв. 2029−21 600 ₽7 077 600 ₽

4 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №4152 кв. 2029−18 000 ₽7 081 200 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

49 840 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 419 840 ₽ (20 %) · кредит 5,68 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 766 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №278 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская

8 литеровдо 18 этажей539 квартир в продаже82% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №278 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?+

7 099 200 ₽ — 197 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,21 млн до 7,18 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 840 ₽ в месяц, с двумя — 41 673 ₽, с тремя — 34 051 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,81 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 36 м² · №278

7 099 200 ₽

Свободна · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 419 840 ₽ · 20 %

Срок30 лет

49 840 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,68 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 36 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№278 · Литер 16 · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята