ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
2-комнатная квартира 55,4 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№260 · Литер 16 · подъезд 2 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь22 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№289
1к34,1
продано
№290
1к36
продано
№291
2к57,1
продано
№292
№2931к38,4
продано
1к37,4
7,35 млн
продано
№294
№295Ст25,2
продано
Ст25,2
5,58 млн
продано
№296
2к53,6
продано
№297
1к34,5
продано
№298
2к53,7
продано
№299
2к55,6
продано
№300
2к61,2
продано
8
№277
№2781к36,1
продано
1к36
7,1 млн
продано
№279
2к57,1
продано
№280
1к40,4
продано
№281
1к37,4
продано
№282
Ст25,2
продано
№283
Ст25,2
продано
№284
№2852к55,4
продано
1к36,3
7,18 млн
продано
№286
2к57,3
продано
№287
2к59,2
продано
№288
2к63
продано
7
№265
1к34,1
продано
№266
№2671к36
продано
2к57,1
10,6 млн
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к55,4
продано
№273
1к36,3
продано
№274
2к55,5
продано
№275
2к64,6
продано
№276
2к63
продано
6
№253
1к36,1
7,13 млн
продано
№254
1к36
продано
№255
2к57,1
продано
№256
1к40,4
продано
№257
№2581к37,4
продано
Ст25,2
5,54 млн
продано
№259
Ст25,2
продано
№260
2к55,4
10,3 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к59,2
продано
№264
2к63
продано
5
№241
1к34,1
продано
№242
1к36
продано
№243
№2442к57,1
продано
1к38,4
7,53 млн
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к55,4
продано
№249
№2501к36,3
продано
2к55,5
10,3 млн
продано
№251
2к64,6
продано
№252
2к63
продано
4
№229
1к36,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
№2331к40,4
продано
1к37,4
7,33 млн
продано
№234
№235Ст25,2
продано
Ст25,2
5,52 млн
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
№2402к59,2
продано
2к63
11,4 млн
продано
3
№217
1к34,1
6,73 млн
продано
№218
№2191к36
продано
2к57,1
10,5 млн
продано
№220
1к38,4
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
№2252к55,4
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
№226
2к55,5
продано
№227
2к64,6
продано
№228
2к63
продано
2
№205
№2061к36,6
продано
1к36,4
7,15 млн
продано
№207
№2082к57,6
продано
1к40,7
7,96 млн
продано
№209
-42,5%№2101к37,7
продано
Ст25,6
3,21 млн
продано
-42,5%№211Ст25,6
3,21 млн
продано
-39%№2122к56
6,33 млн
продано
№213
1к36,6
продано
№214
2к57,9
продано
№215
-39%№2162к59,5
продано
2к63,4
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 171 свободных из 680
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
10 343 180 ₽
186 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 84 897 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 068 636 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 897 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,27 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №260 площадью 55,4 м² — на 6-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 16,3 м², жилая площадь 22 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 10 343 180 ₽, это 186 700 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 96 2-комнатных квартир — от 5,54 млн до 19,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь22 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 2
Номер квартиры260
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№289
1к34,1
продано
№290
1к36
продано
№291
2к57,1
продано
№292
№2931к38,4
продано
1к37,4
7,35 млн
продано
№294
№295Ст25,2
продано
Ст25,2
5,58 млн
продано
№296
2к53,6
продано
№297
1к34,5
продано
№298
2к53,7
продано
№299
2к55,6
продано
№300
2к61,2
продано
8
№277
№2781к36,1
продано
1к36
7,1 млн
продано
№279
2к57,1
продано
№280
1к40,4
продано
№281
1к37,4
продано
№282
Ст25,2
продано
№283
Ст25,2
продано
№284
№2852к55,4
продано
1к36,3
7,18 млн
продано
№286
2к57,3
продано
№287
2к59,2
продано
№288
2к63
продано
7
№265
1к34,1
продано
№266
№2671к36
продано
2к57,1
10,6 млн
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к55,4
продано
№273
1к36,3
продано
№274
2к55,5
продано
№275
2к64,6
продано
№276
2к63
продано
6
№253
1к36,1
7,13 млн
продано
№254
1к36
продано
№255
2к57,1
продано
№256
1к40,4
продано
№257
№2581к37,4
продано
Ст25,2
5,54 млн
продано
№259
Ст25,2
продано
№260
2к55,4
10,3 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к59,2
продано
№264
2к63
продано
5
№241
1к34,1
продано
№242
1к36
продано
№243
№2442к57,1
продано
1к38,4
7,53 млн
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к55,4
продано
№249
№2501к36,3
продано
2к55,5
10,3 млн
продано
№251
2к64,6
продано
№252
2к63
продано
4
№229
1к36,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
№2331к40,4
продано
1к37,4
7,33 млн
продано
№234
№235Ст25,2
продано
Ст25,2
5,52 млн
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
№2402к59,2
продано
2к63
11,4 млн
продано
3
№217
1к34,1
6,73 млн
продано
№218
№2191к36
продано
2к57,1
10,5 млн
продано
№220
1к38,4
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
№2252к55,4
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
№226
2к55,5
продано
№227
2к64,6
продано
№228
2к63
продано
2
№205
№2061к36,6
продано
1к36,4
7,15 млн
продано
№207
№2082к57,6
продано
1к40,7
7,96 млн
продано
№209
-42,5%№2101к37,7
продано
Ст25,6
3,21 млн
продано
-42,5%№211Ст25,6
3,21 млн
продано
-39%№2122к56
6,33 млн
продано
№213
1к36,6
продано
№214
2к57,9
продано
№215
-39%№2162к59,5
продано
2к63,4
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 16, подъезд 2
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере171 из 680
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 55,4 м², другая планировка 3 квартиры от 10,3 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 897 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 068 636 ₽ (20 %) · кредит 8,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 497 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №260 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,9 м² · 6 этаж
10 343 160 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
та же цена
2-комн. квартира 55,9 м² · 10 этаж
10 358 270 ₽
МКР Парк победы
дороже на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 10 этаж
10 300 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 43 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 18 этаж
10 285 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,4 м² · 10 этаж
10 411 440 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 16 этаж
10 462 500 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 119 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №260 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
10 343 180 ₽ — 186 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 10,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 897 ₽ в месяц, с двумя — 62 593 ₽, с тремя — 49 610 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.