Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар

2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№240 · Литер 16 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Площади
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь24,3 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» Увеличить
План 4 этажа, Литер 16, подъезд 2
Литер 16, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№289
1к34,1
продано
№290
1к36
продано
№291
2к57,1
продано
№292
1к38,4
продано
№293
1к37,4
7,35 млн
продано
№294
Ст25,2
продано
№295
Ст25,2
5,58 млн
продано
№296
2к53,6
продано
№297
1к34,5
продано
№298
2к53,7
продано
№299
2к55,6
продано
№300
2к61,2
продано
8
№277
1к36,1
продано
№278
1к36
7,1 млн
продано
№279
2к57,1
продано
№280
1к40,4
продано
№281
1к37,4
продано
№282
Ст25,2
продано
№283
Ст25,2
продано
№284
2к55,4
продано
№285
1к36,3
7,18 млн
продано
№286
2к57,3
продано
№287
2к59,2
продано
№288
2к63
продано
7
№265
1к34,1
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
10,6 млн
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к55,4
продано
№273
1к36,3
продано
№274
2к55,5
продано
№275
2к64,6
продано
№276
2к63
продано
6
№253
1к36,1
7,13 млн
продано
№254
1к36
продано
№255
2к57,1
продано
№256
1к40,4
продано
№257
1к37,4
продано
№258
Ст25,2
5,54 млн
продано
№259
Ст25,2
продано
№260
2к55,4
10,3 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к59,2
продано
№264
2к63
продано
5
№241
1к34,1
продано
№242
1к36
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к38,4
7,53 млн
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к55,4
продано
№249
1к36,3
продано
№250
2к55,5
10,3 млн
продано
№251
2к64,6
продано
№252
2к63
продано
4
№229
1к36,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
1к40,4
продано
№233
1к37,4
7,33 млн
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст25,2
5,52 млн
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
2к59,2
продано
№240
2к63
11,4 млн
продано
3
№217
1к34,1
6,73 млн
продано
№218
1к36
продано
№219
2к57,1
10,5 млн
продано
№220
1к38,4
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
2к55,4
продано
№225
1к36,3
7,16 млн
продано
№226
2к55,5
продано
№227
2к64,6
продано
№228
2к63
продано
2
№205
1к36,6
продано
№206
1к36,4
7,15 млн
продано
№207
2к57,6
продано
№208
1к40,7
7,96 млн
продано
№209
1к37,7
продано
-42,5%№210
Ст25,6
3,21 млн
продано
-42,5%№211
Ст25,6
3,21 млн
продано
-39%№212
2к56
6,33 млн
продано
№213
1к36,6
продано
№214
2к57,9
продано
№215
2к59,5
продано
-39%№216
2к63,4
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 171 свободных из 680
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 428 200 ₽
181 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 97 202 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №240 площадью 63 м² — на 4-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 17,9 м², жилая площадь 24,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 11 428 200 ₽, это 181 400 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 96 2-комнатных квартир — от 5,54 млн до 19,9 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь24,3 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2
Стороны светаСевер и юг
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 2
Номер квартиры240
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№289
1к34,1
продано
№290
1к36
продано
№291
2к57,1
продано
№292
1к38,4
продано
№293
1к37,4
7,35 млн
продано
№294
Ст25,2
продано
№295
Ст25,2
5,58 млн
продано
№296
2к53,6
продано
№297
1к34,5
продано
№298
2к53,7
продано
№299
2к55,6
продано
№300
2к61,2
продано
8
№277
1к36,1
продано
№278
1к36
7,1 млн
продано
№279
2к57,1
продано
№280
1к40,4
продано
№281
1к37,4
продано
№282
Ст25,2
продано
№283
Ст25,2
продано
№284
2к55,4
продано
№285
1к36,3
7,18 млн
продано
№286
2к57,3
продано
№287
2к59,2
продано
№288
2к63
продано
7
№265
1к34,1
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
10,6 млн
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к55,4
продано
№273
1к36,3
продано
№274
2к55,5
продано
№275
2к64,6
продано
№276
2к63
продано
6
№253
1к36,1
7,13 млн
продано
№254
1к36
продано
№255
2к57,1
продано
№256
1к40,4
продано
№257
1к37,4
продано
№258
Ст25,2
5,54 млн
продано
№259
Ст25,2
продано
№260
2к55,4
10,3 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к59,2
продано
№264
2к63
продано
5
№241
1к34,1
продано
№242
1к36
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к38,4
7,53 млн
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к55,4
продано
№249
1к36,3
продано
№250
2к55,5
10,3 млн
продано
№251
2к64,6
продано
№252
2к63
продано
4
№229
1к36,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
1к40,4
продано
№233
1к37,4
7,33 млн
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст25,2
5,52 млн
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
2к59,2
продано
№240
2к63
11,4 млн
продано
3
№217
1к34,1
6,73 млн
продано
№218
1к36
продано
№219
2к57,1
10,5 млн
продано
№220
1к38,4
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
2к55,4
продано
№225
1к36,3
7,16 млн
продано
№226
2к55,5
продано
№227
2к64,6
продано
№228
2к63
продано
2
№205
1к36,6
продано
№206
1к36,4
7,15 млн
продано
№207
2к57,6
продано
№208
1к40,7
7,96 млн
продано
№209
1к37,7
продано
-42,5%№210
Ст25,6
3,21 млн
продано
-42,5%№211
Ст25,6
3,21 млн
продано
-39%№212
2к56
6,33 млн
продано
№213
1к36,6
продано
№214
2к57,9
продано
№215
2к59,5
продано
-39%№216
2к63,4
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 16, подъезд 2
План 4 этажа
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере171 из 680
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63 м², другая планировка 2 квартиры от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2522 кв. 2029+18 900 ₽11 447 100 ₽6 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №4292 кв. 2029+50 400 ₽11 478 600 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 202 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 285 640 ₽ (20 %) · кредит 9,14 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,14 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 801 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №240 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Жилой комплекс
ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
8 литеровдо 18 этажей539 квартир в продаже82% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 62,1 м²
2-комн. квартира 62,1 м² · 7 этаж
11 432 610 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 4 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,2 м²
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 420 240 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62,3 м²
2-комн. квартира 62,3 м² · 3 этаж
11 413 360 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 15 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,7 м²
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 466 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 38 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,4 м²
2-комн. квартира 63,4 м² · 7 этаж
11 513 440 ₽
МКР Парк победы
дороже на 85 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62,5 м²
2-комн. квартира 62,5 м² · 2 этаж
11 328 125 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 100 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №240 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?+
11 428 200 ₽ — 181 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 202 ₽ в месяц, с двумя — 74 898 ₽, с тремя — 54 814 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.