ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
1-комнатная квартира 36 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№278 · Литер 17 · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь36 м²
Жилая площадь12,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 17, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№289
1к34,1
продано
№290
1к36
продано
№291
2к57,1
продано
№292
1к38,4
продано
№293
1к37,4
продано
№294
Ст25,2
продано
№295
Ст25,2
продано
№296
№2972к53,6
продано
1к34,5
6,83 млн
продано
№298
2к53,7
продано
№299
2к55,6
продано
№300
2к61,2
продано
8
№277
1к34,1
продано
№278
1к36
7,1 млн
продано
№279
2к57,1
продано
№280
1к38,4
продано
№281
1к37,4
продано
№282
Ст25,2
продано
№283
Ст25,2
продано
№284
2к55,4
продано
№285
1к34,5
продано
№286
№2872к55,5
продано
2к57,4
10,6 млн
продано
№288
2к63
продано
7
№265
1к34,1
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
продано
№270
№271Ст25,2
продано
Ст25,2
5,56 млн
продано
№272
2к55,4
продано
№273
1к36,3
продано
№274
2к55,5
продано
№275
2к61
продано
№276
2к63
продано
6
№253
1к34,1
продано
№254
1к36
продано
№255
2к57,1
продано
№256
№2571к38,4
продано
1к37,4
7,33 млн
продано
№258
Ст25,2
продано
№259
№260Ст25,2
продано
2к55,4
10,3 млн
продано
№261
1к34,5
продано
№262
2к55,5
продано
№263
2к57,4
продано
№264
2к63
продано
5
№241
1к34,1
6,73 млн
продано
№242
1к36
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к38,4
продано
№245
№2461к37,4
продано
Ст25,2
5,53 млн
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к55,4
продано
№249
1к36,3
продано
№250
2к55,5
продано
№251
№2522к61
продано
2к63
11,4 млн
продано
4
№229
1к34,1
продано
№230
№2311к36
продано
2к57,1
10,6 млн
продано
№232
№2331к38,4
продано
1к37,4
7,33 млн
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст25,2
продано
№236
2к55,4
продано
№237
№2381к34,5
продано
2к55,5
10,3 млн
продано
№239
2к57,4
продано
№240
2к63
продано
3
№217
№2181к34,1
продано
1к36
7,08 млн
продано
№219
2к57,1
продано
№220
1к38,4
продано
№221
1к37,4
продано
№222
№223Ст25,2
продано
Ст25,2
5,51 млн
продано
№224
№2252к55,4
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
-39%№2262к55,5
6,24 млн
продано
№2272к61
11,1 млн
продано
№228
2к63
продано
2
№205
1к34,6
6,82 млн
продано
№206
-39%№2071к36,4
продано
2к57,6
6,48 млн
продано
№2081к38,7
7,57 млн
продано
№209
№2101к37,7
продано
Ст25,6
5,59 млн
продано
№211
-39%№212Ст25,6
продано
2к56
6,33 млн
продано
№213
№2141к34,8
продано
2к56,1
10,3 млн
продано
-39%№2152к57,7
6,42 млн
продано
-39%№2162к63,4
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 17 · сдача 2 кв. 2029 · 71 свободных из 340
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
7 099 200 ₽
197 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 49 840 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 419 840 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 840 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,68 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №278 площадью 36 м² — на 8-м этаже литера 17 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 18,1 м², жилая площадь 12,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 7 099 200 ₽, это 197 200 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,21 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 350 1-комнатных квартир — от 3,68 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36 м²
Жилая площадь12,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 17, подъезд 2
Номер квартиры278
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 17, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№289
1к34,1
продано
№290
1к36
продано
№291
2к57,1
продано
№292
1к38,4
продано
№293
1к37,4
продано
№294
Ст25,2
продано
№295
Ст25,2
продано
№296
№2972к53,6
продано
1к34,5
6,83 млн
продано
№298
2к53,7
продано
№299
2к55,6
продано
№300
2к61,2
продано
8
№277
1к34,1
продано
№278
1к36
7,1 млн
продано
№279
2к57,1
продано
№280
1к38,4
продано
№281
1к37,4
продано
№282
Ст25,2
продано
№283
Ст25,2
продано
№284
2к55,4
продано
№285
1к34,5
продано
№286
№2872к55,5
продано
2к57,4
10,6 млн
продано
№288
2к63
продано
7
№265
1к34,1
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
продано
№270
№271Ст25,2
продано
Ст25,2
5,56 млн
продано
№272
2к55,4
продано
№273
1к36,3
продано
№274
2к55,5
продано
№275
2к61
продано
№276
2к63
продано
6
№253
1к34,1
продано
№254
1к36
продано
№255
2к57,1
продано
№256
№2571к38,4
продано
1к37,4
7,33 млн
продано
№258
Ст25,2
продано
№259
№260Ст25,2
продано
2к55,4
10,3 млн
продано
№261
1к34,5
продано
№262
2к55,5
продано
№263
2к57,4
продано
№264
2к63
продано
5
№241
1к34,1
6,73 млн
продано
№242
1к36
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к38,4
продано
№245
№2461к37,4
продано
Ст25,2
5,53 млн
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к55,4
продано
№249
1к36,3
продано
№250
2к55,5
продано
№251
№2522к61
продано
2к63
11,4 млн
продано
4
№229
1к34,1
продано
№230
№2311к36
продано
2к57,1
10,6 млн
продано
№232
№2331к38,4
продано
1к37,4
7,33 млн
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст25,2
продано
№236
2к55,4
продано
№237
№2381к34,5
продано
2к55,5
10,3 млн
продано
№239
2к57,4
продано
№240
2к63
продано
3
№217
№2181к34,1
продано
1к36
7,08 млн
продано
№219
2к57,1
продано
№220
1к38,4
продано
№221
1к37,4
продано
№222
№223Ст25,2
продано
Ст25,2
5,51 млн
продано
№224
№2252к55,4
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
-39%№2262к55,5
6,24 млн
продано
№2272к61
11,1 млн
продано
№228
2к63
продано
2
№205
1к34,6
6,82 млн
продано
№206
-39%№2071к36,4
продано
2к57,6
6,48 млн
продано
№2081к38,7
7,57 млн
продано
№209
№2101к37,7
продано
Ст25,6
5,59 млн
продано
№211
-39%№212Ст25,6
продано
2к56
6,33 млн
продано
№213
№2141к34,8
продано
2к56,1
10,3 млн
продано
-39%№2152к57,7
6,42 млн
продано
-39%№2162к63,4
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 17, подъезд 2
ЛитерЛитер 17
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере71 из 340
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36 м², другая планировка 12 квартир от 4,21 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №122 кв. 2029−2 893 680 ₽4 205 520 ₽2 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №93 кв. 2028−2 885 184 ₽4 214 016 ₽
5 этажЛитер 15 · подъезд 2 · №873 кв. 2028−2 876 688 ₽4 222 512 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №102 кв. 2029−25 200 ₽7 074 000 ₽
3 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2182 кв. 2029−21 600 ₽7 077 600 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №4152 кв. 2029−18 000 ₽7 081 200 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 840 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 419 840 ₽ (20 %) · кредит 5,68 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 766 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №278 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,3 м² · 3 этаж
7 103 910 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 18 этаж
7 084 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 3 этаж
7 081 800 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 18 этаж
7 069 280 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
7 153 250 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 1 этаж
7 277 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 178 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №278 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
7 099 200 ₽ — 197 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,21 млн до 7,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 840 ₽ в месяц, с двумя — 41 673 ₽, с тремя — 34 051 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 17 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,81 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.