ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в Анапе с ценами и планировками от застройщика

Главная› Анапа› Новостройки› ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa

Бизнес

1 / 10

ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в Анапе

Анапа

Сдача

1 литер — I кв. 2027 г., 1 литер — III кв. 2027 г., 2 литера — I кв. 2028 г.

Литеров

Класс

Бизнес

Этажность

5, 7, 9 этажей

от 15 млн ₽

Студия 17–23 млн

1-комн 20–26 млн

2-комн 17–30 млн

3-комн 15–25 млн

4+ комн 20–25 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

277

квартир в продаже

77%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa

Расположение корпусов комплекса

Генеральный план ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa — Вид 1

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 277 квартир из 1 226 · цена от 15 млн ₽

Обновлено 17.06.2026 в 01:06 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Ирина Палкина

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 88 1-комн 33 2-комн 113 3-комн 28 4+ комн 15

Студия от 38,6 м²

17 млн ₽

1–9 эт., 4 литера 88 квартир

1-комн от 48,8 м²

20 млн ₽

1–9 эт., 2 литера 33 квартиры

2-комн от 49,2 м²

17 млн ₽

1–9 эт., 3 литера 113 квартир

3-комн от 74,3 м²

15 млн ₽

1–9 эт., 2 литера 28 квартир

4+ комн от 121,8 м²

20 млн ₽

1–8 эт., 2 литера 15 квартир

PDF-гайд по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

5 типов планировок и 277 квартир
ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 15 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Анапа, мкр. Пионерский проспект

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школы и детские сады рядом

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Ярмарка оптово-продовольственный центр

Здоровье

Фармакон, Апрель

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

0 / 4

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

I кв. 2027 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Анапе Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Анапы

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Ирина Палкина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 009-23-93 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

401 051 ↑ 13,9%

с 352 249 ₽/м² (июнь 2025) · +48 803 ₽/м²

Скорость продаж

25 кв/мес

в 1,1× выше средней по Анапе

Рейтинг по динамике

№4 из 18

в Анапе по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Анапа

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 12.05.2026

Архив редакций (216)

Экспертиза проектной документации28.03.2025 Экспертиза проектной документации27.03.2025 Экспертиза проектной документации09.02.2024 Экспертиза проектной документации29.11.2023 Экспертиза проектной документации05.12.2022 Экспертиза проектной документации03.09.2021 Экспертиза проектной документации27.12.2018

Проект договора долевого участия13.02.2024 Проект договора долевого участия31.01.2024 Проект договора долевого участия10.11.2021 Проект договора долевого участия26.10.2021 Проект договора долевого участия25.01.2019

Разрешение на ввод в эксплуатацию02.04.2024 Разрешение на ввод в эксплуатацию30.04.2019

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa» в Анапа

гостиничный комплекс в 500 метрах от моря

1 226

квартир в проекте

5–9

этажность

литеров

3,0 м

высота потолков

ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa расположен в городе-курорте Анапа в 500 метрах от Черноморского побережья и пляжа. Гостиничный комплекс состоит из 4 зданий высотой от 5 до 9 этажей. Дома возведены по монолитной технологии строительства с вентилируемыми фасадами, облицованными декоративным камнем. В холлах и вестибюлях выполнена дизайнерская отделка, установлены современные скоростные лифты.

Проект расположен в активно развивающемся районе Анапы, где есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности кафе, рестораны, медицинские учреждения, бульвары, салоны красоты, а также аквапарк. До центра города можно добраться за 10 минут транспортом.

Высотой потолков апартаментов — 3 метра, выполнено панорамное остекление. В некоторых номерах открывается вид на море.

Особенности и преимущества гостиничного комплекса SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в Анапе:

закрытая территория с охраной и видеонаблюдением;
установлены 2 бассейна с подогревом;
на территории расположен современный двухэтажный SPA-комплекс и фитнес-зал;
рестораны, бары;
свой благоустроенный пляж;
предусмотрен подземный паркинг.

Квартиры сдаются с ремонтом под ключ и мебелью от застройщика и включают в себя:

ламинат на полу;
в санузле керамогранитная плитка до потолка;
на стенах обои под покраску с финишной окраской;
разводка электрики (розетки, выключатели);
чиллер-фанкойл;
приборы учета водоснабжения, теплоснабжения, радиаторы;
межкомнатные двери.

Беспроцентная рассрочка до 31.12.2026, минимальный первый взнос — от 60%.

Узнать планировки и цены апартаментов в ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в Анапе, купить и забронировать апартаменты по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие