1 / 5
от
9,2 млн
₽
Студия
9,2–11 млн
2-комн
14–23 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
792
квартиры в продаже
48%
распродано
ГК Мореград
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ГК Мореград
Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 792 квартиры из 1 535 · цена от 9,2 млн ₽
Проверено 17.10.2026 в 04:41
Изменения в шахматке 15.09.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ГК Мореград» в Анапа
новый гостиничный комплекс в 7 минутах от моря
1 535
квартир в проекте
9
этажность
8
литеров
—
высота потолков
Гостиничный комплекс Мореград — новый инвестиционный проект в городе-курорте Анапа. Проект расположен в трёх минутах пешей доступности от тенистых аллей Пионерского проспекта и в 7 минутах от песчаных пляжей Чёрного моря. До Азовского моря всего 1 час на автомобиле.
Анапа — один их самых популярных туристических городо России, в котором 290 солнецных дней в году. А благодаря проекту Новая Анапа город ждёт большой потенциал разивития и существенное увеличение туристического потока. Прогноз прироста от вложенных инвестиций на период строительства — минмимум от 20% годовых.
Гостиничный комплекс Мореград в Анапе — это совреемнный проект, включающий в себя все удобства: коммерческие блоки с различными видами отдыха, бары, магазины, лаунж-зоны, спортивные и детские площадки, трёхуровневое озеленение территории. Рядом с комплексом расположены аквапарк "Тики-Так" и парк развлечений "Солнечный остров".
В центре комплекса располагается собственный большой бассейн площадью 2 773 квадратных метра с выделенной детской зоной (неглубокое дно и горки), благодаря чему отдых в ГК Мореград возможен круглый год. Благодаря уникальному расположению корпусов со всемх корпусов открываются хорошие виды на морской или горный пейзажи.
В ГК Мореград представлен широкий выбор планировочных решений — от компактных студий до просторный семейных вариантов. Все апартаменты сдаются с ремонтом и мебелью от застройщика.
Узнать планировки и цены апартаментов в ГК Мореград в Анапе, купить и забронировать апартаменты по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Анапа — один их самых популярных туристических городо России, в котором 290 солнецных дней в году. А благодаря проекту Новая Анапа город ждёт большой потенциал разивития и существенное увеличение туристического потока. Прогноз прироста от вложенных инвестиций на период строительства — минмимум от 20% годовых.
Гостиничный комплекс Мореград в Анапе — это совреемнный проект, включающий в себя все удобства: коммерческие блоки с различными видами отдыха, бары, магазины, лаунж-зоны, спортивные и детские площадки, трёхуровневое озеленение территории. Рядом с комплексом расположены аквапарк "Тики-Так" и парк развлечений "Солнечный остров".
В центре комплекса располагается собственный большой бассейн площадью 2 773 квадратных метра с выделенной детской зоной (неглубокое дно и горки), благодаря чему отдых в ГК Мореград возможен круглый год. Благодаря уникальному расположению корпусов со всемх корпусов открываются хорошие виды на морской или горный пейзажи.
В ГК Мореград представлен широкий выбор планировочных решений — от компактных студий до просторный семейных вариантов. Все апартаменты сдаются с ремонтом и мебелью от застройщика.
Узнать планировки и цены апартаментов в ГК Мореград в Анапе, купить и забронировать апартаменты по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
от 23,3 м²
9,2 млн ₽
2–9 эт., 6 литеров
80 квартир
2-комн
от 42,1 м²
14 млн ₽
2–9 эт., 6 литеров
712 квартир
PDF-каталог
2 типов планировок и 792 квартир
ГК Мореград в одном PDF
ГК Мореград в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной ипотеке
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ГК Мореград
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ГК Мореград
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 9,2 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека
IT 5%
Базовая
Платёж от
~71 457 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ГК Мореград на карте — расположение и адрес
г. Анапа, п. Нижнее Джемете, ул. Дружбы
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школы и детские сады рядом
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Ярмарка оптово-продовольственный центр
Здоровье
Фармакон, Апрель
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
0 / 8
В работе
8
Задержек
0
Ближайшая сдача
I кв. 2027 г.
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Август 2023 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ГК Мореград
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Ирина Палкина
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ГК Мореград от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ГК Мореград
Видеообзоры по комплексу
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ГК Мореград
Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
355 297 ↑ 8,1%
Скорость продаж
80 кв/мес
Рейтинг по динамике
№5 из 19
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Анапа
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ГК Мореград»?
Квартиры в «ГК Мореград» — от 9,2 млн ₽ до 23 млн ₽. Сейчас в продаже 792 квартиры. Цены актуальны на 16.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ГК Мореград»?
Цены по типам квартир в «ГК Мореград»: Студия — от 9,2 млн ₽; 2-комн — от 14 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ГК Мореград»?
Плановый срок сдачи всех корпусов — I кв. 2027 г.. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ГК Мореград»?
«ГК Мореград» расположен по адресу: г. Анапа, п. Нижнее Джемете, ул. Дружбы.
Какие площади квартир в «ГК Мореград»?
Площади квартир в «ГК Мореград»: Студия — от 23,3 м²; 2-комн — от 42,1 м².
Какая отделка в квартирах «ГК Мореград»?
В «ГК Мореград» доступны варианты отделки: ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ГК Мореград»?
Характеристики «ГК Мореград»: материал стен — монолитный, 8 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ГК Мореград»?
Сейчас в «ГК Мореград» свободно 792 из 1 535 квартир. Цены — от 9,2 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Анапе
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
−27% за м²
ЖК 18/3
г. Анапа, Анапское шоссе
1-комн.
от 11,6 млн
2-комн.
от 12,9–17,9 млн
−30% за м²
ЖК Кипарис
с. Сукко
1-комн.
от 8,3–13,5 млн
2-комн.
от 11,4–18,3 млн
3-комн.
от 20,9 млн
−39% за м²
ЖК Парковый
г. Анапа, ул. Парковая
1-комн.
от 9,2–13,7 млн
2-комн.
от 9,3–13,6 млн
−32% за м²
ЖК Два Адмирала
г. Анапа, ул. Ленина
2-комн.
от 13,3–13,8 млн
−41% за м²
ЖК Усадьба Гостагаевская
х. Нижняя Гостагайка
1-комн.
от 7,3–14,2 млн
2-комн.
от 9,3–16,4 млн
3-комн.
от 12,4–18,9 млн
−39% за м²
ЖК Горгиппия
г. Анапа, Супсехское шоссе
1-комн.
от 9,8–11,5 млн
2-комн.
от 7,0–11,0 млн
−18% за м²
ЖК На Высоком берегу
г. Анапа, район Высокого берега
Студии
от 8,1–12,5 млн
1-комн.
от 8,5–13,8 млн
2-комн.
от 11,1–19,5 млн
3-комн.
от 14,4–21,1 млн
−20% за м²
ЖК Центральный (Анапа)
г. Анапа, Анапское шоссе
Студии
от 8,4–9,6 млн
1-комн.
от 10,5–13,2 млн
2-комн.
от 15,0–20,5 млн
3-комн.
от 20,8 млн
−22% за м²
ЖК Хозяин морей
г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
Студии
от 9,4–12,6 млн
1-комн.
от 8,7–14,4 млн
2-комн.
от 11,7–24,1 млн
3-комн.
от 13,3–28,1 млн
−31% за м²
ЖК Песчаный
г. Анапа, пр. Межсанаторный
2-комн.
от 13,3–14,7 млн