ЖК EDEN Family Hotel в Анапе

Главная› Анапа› Новостройки› ГК EDEN Family Hotel

Премиальный

1 / 5

ГК EDEN Family Hotel в Анапе

Анапа

Сдача

IV кв. 2026 г.

Литеров

Класс

Премиальный

Этажность

5 этажей

от 10 млн ₽

Студия 10–15 млн

1-комн 10–16 млн

2-комн 14–20 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартир в продаже

83%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 58 квартир из 348 · цена от 10 млн ₽

Обновлено 21.06.2026 в 01:01 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Ольга Журбина

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 6 1-комн 46 2-комн 6

Студия от 37,9 м²

10 млн ₽

2–5 эт., 2 литера 6 квартир

1-комн от 47,9 м²

10 млн ₽

1–5 эт., 3 литера 46 квартир

2-комн от 80,9 м²

14 млн ₽

1–4 эт., 2 литера 6 квартир

PDF-гайд по ГК EDEN Family Hotel: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

3 типов планировок и 58 квартир
ГК EDEN Family Hotel в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ГК EDEN Family Hotel

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 10 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ГК EDEN Family Hotel и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Анапа, мкр. Пионерский проспект

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школы и детские сады рядом

Магазины

Перекресток, Пятёрочка, Магнит

Здоровье

Апрель, МВ-Фрам, Валентина

Парки

сквер

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

0 / 3

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

IV кв. 2026 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ГК EDEN Family Hotel

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Анапе Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Анапы

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ГК EDEN Family Hotel

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Ольга Журбина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ГК EDEN Family Hotel от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 473-08-02 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ГК EDEN Family Hotel

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ГК EDEN Family Hotel

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

290 345 ↑ 28,5%

с 225 899 ₽/м² (июнь 2025) · +64 446 ₽/м²

Скорость продаж

16 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№1 из 18

в Анапе по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Анапа

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 12.05.2026

Архив редакций (212)

Разрешение на ввод в эксплуатацию26.12.2022 Разрешение на ввод в эксплуатацию14.07.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию16.06.2020 Разрешение на ввод в эксплуатацию07.11.2019 Разрешение на ввод в эксплуатацию10.12.2018

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ГК EDEN Family Hotel» в Анапа

гостиничный комплекс с бассейном в 500 м от моря

348

квартир в проекте

этажность

литеров

2,9 м

высота потолков

Гостиничный комплекс EDEN Family Hotel возводится на Пионерском проспекте города Анапа. Это прекрасное место славится своей развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся детские сады, школы, аптеки, поликлиники, магазины и парки. Кроме того, всего в 500 метрах от комплекса расположен благоустроенный песчаный пляж, обеспечивая идеальные условия для отдыха и проживания.

Проект EDEN Family Hotel включает в себя три здания, каждое высотой в 5 этажей, возведенные по долговечной монолитной технологии. Фасады выполнены в едином архитектурном стиле, подчеркивая элегантность и современность комплекса. Окна верхних этажей открывают захватывающий вид на море, город и живописные горы.

Все коммуникации в EDEN Family Hotel централизированы, обеспечивая комфорт и удобство проживания. Дворы комплекса благоустроены, с озеленением, детскими площадками, зонами отдыха и work-out. Развитая внутренняя инфраструктура делает проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Вариативность планировок в гостиничном комплексе включает классические квартиры и европланировки. Площадь апартаментов варьируется от 33 до 81 кв.м. Номера предлагаются с готовым ремонтом, включающим меблировку и техническое оснащение.

Для покупателей доступны ипотечные программы на апартаменты с процентной ставкой от 22%, а также беспроцентная рассрочка до 30 октября 2026 года с первым взносом от 50%.

Строительство EDEN Family Hotel ведется в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов, что является самым безопасным способом приобретения недвижимости в новостройке.

Узнать планировки и цены на номера в EDEN Family Hotel в Анапе, забронировать и купить номер напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие