ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 54,5 м² в ЖК «Зеленая территория»№446 · Литер 1.3 · подъезд 7 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№427
№4281к37,6
продано
2к54,5
10,1 млн
продано
№4292к68,2
11,1 млн
продано
№430
1к37,6
продано
№431
1к40
продано
№432
1к41,4
продано
№433
№4341к43,7
продано
1к37,5
7,5 млн
продано
№4351к37,6
7,51 млн
продано
6
5
№409
1к37,6
продано
№410
2к54,5
продано
№411
2к68,2
продано
№412
1к37,6
продано
№413
1к40
продано
№414
1к41,4
продано
№415
1к43,7
продано
№416
1к37,5
продано
№417
1к37,6
продано
4
№400
№4011к37,6
продано
2к54,5
9,88 млн
продано
№4022к68,2
10,9 млн
продано
№403
1к37,6
продано
№404
1к40
продано
№405
1к41,4
продано
№406
1к43,7
продано
№407
1к37,5
продано
№408
1к37,6
продано
3
№391
1к37,6
продано
№392
№3932к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№394
1к37,6
продано
№395
1к40
продано
№396
1к41,4
продано
№397
1к43,7
продано
№398
1к37,5
продано
№399
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
10 216 875 ₽
187 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
Семейная ипотека — 83 465 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 043 375 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 465 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,17 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №446 площадью 54,5 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 20,9 м², жилая площадь 21,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 216 875 ₽, это 187 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 8, 7, 6 и 4-м этажах, 9,88–10,2 млн ₽. Ещё 23 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,52 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 152 2-комнатных квартир — от 7,52 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 7
Номер квартиры446
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№427
№4281к37,6
продано
2к54,5
10,1 млн
продано
№4292к68,2
11,1 млн
продано
№430
1к37,6
продано
№431
1к40
продано
№432
1к41,4
продано
№433
№4341к43,7
продано
1к37,5
7,5 млн
продано
№4351к37,6
7,51 млн
продано
6
5
№409
1к37,6
продано
№410
2к54,5
продано
№411
2к68,2
продано
№412
1к37,6
продано
№413
1к40
продано
№414
1к41,4
продано
№415
1к43,7
продано
№416
1к37,5
продано
№417
1к37,6
продано
4
№400
№4011к37,6
продано
2к54,5
9,88 млн
продано
№4022к68,2
10,9 млн
продано
№403
1к37,6
продано
№404
1к40
продано
№405
1к41,4
продано
№406
1к43,7
продано
№407
1к37,5
продано
№408
1к37,6
продано
3
№391
1к37,6
продано
№392
№3932к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№394
1к37,6
продано
№395
1к40
продано
№396
1к41,4
продано
№397
1к43,7
продано
№398
1к37,5
продано
№399
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 1.3, подъезд 7
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 9,88–10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4464 кв. 2026эта квартира10 216 875 ₽
8 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4374 кв. 2026та же цена10 216 875 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4284 кв. 2026−136 225 ₽10 080 650 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4194 кв. 2026−136 225 ₽10 080 650 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4014 кв. 2026−340 562 ₽9 876 313 ₽Та же площадь 54,5 м², другая планировка 23 квартиры от 7,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4594 кв. 2026−2 697 255 ₽7 519 620 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 9 · №529сдан−2 695 875 ₽7 521 000 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1574 кв. 2026−817 350 ₽9 399 525 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №814 кв. 2026−817 350 ₽9 399 525 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №77сдан−815 625 ₽9 401 250 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 8 · №455сдан−815 625 ₽9 401 250 ₽Ещё 17 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 465 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 043 375 ₽ (20 %) · кредит 8,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 064 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №446 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,8 м² · 16 этаж
10 205 860 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,8 м² · 6 этаж
10 203 760 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 9 этаж
10 191 750 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 16 этаж
10 250 460 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,2 м² · 6 этаж
10 262 120 ₽
МКР Парк победы
дороже на 45 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 18 этаж
10 030 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 187 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №446 в ЖК «Зеленая территория»?
10 216 875 ₽ — 187 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,52 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 465 ₽ в месяц, с двумя — 61 161 ₽, с тремя — 49 004 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 8, 7, 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.