ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
2-комнатная квартира 53,5 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№313 · Литер 12 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь53,5 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
3к68,2
продано
№313
№3142к53,5
10,2 млн
продано
1к33,9
6,83 млн
продано
№315
Ст22,2
продано
№316
3к79,3
продано
8
№307
3к68,2
продано
№308
№3092к55,3
продано
1к33,9
6,82 млн
продано
№310Ст22,2
5,03 млн
продано
№311
3к79,3
продано
7
6
№297
3к68,2
продано
№298
2к55,3
продано
№299
1к33,9
продано
№300
Ст22,2
продано
№301
3к79,3
продано
5
№292
3к71,8
продано
№293
2к53,5
продано
№294
1к33,9
продано
№295
Ст22,2
продано
№296
3к84,1
продано
4
3
№282
3к71,8
продано
№283
2к53,5
продано
№284
1к33,9
продано
№285
Ст22,2
продано
№286
3к84,1
продано
2
№277
3к68,1
продано
№278
2к55,2
продано
№279
1к33,9
продано
№280
Ст22,7
продано
№281
3к79
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 3 кв. 2028 · 57 свободных из 316
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
10 191 750 ₽
190 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 83 180 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 038 350 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 180 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,15 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №313 площадью 53,5 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 12 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 18,1 м², жилая площадь 22,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 10 191 750 ₽, это 190 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 70 2-комнатных квартир — от 9,2 млн до 19,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,5 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаЮг
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3
Номер квартиры313
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
3к68,2
продано
№313
№3142к53,5
10,2 млн
продано
1к33,9
6,83 млн
продано
№315
Ст22,2
продано
№316
3к79,3
продано
8
№307
3к68,2
продано
№308
№3092к55,3
продано
1к33,9
6,82 млн
продано
№310Ст22,2
5,03 млн
продано
№311
3к79,3
продано
7
6
№297
3к68,2
продано
№298
2к55,3
продано
№299
1к33,9
продано
№300
Ст22,2
продано
№301
3к79,3
продано
5
№292
3к71,8
продано
№293
2к53,5
продано
№294
1к33,9
продано
№295
Ст22,2
продано
№296
3к84,1
продано
4
3
№282
3к71,8
продано
№283
2к53,5
продано
№284
1к33,9
продано
№285
Ст22,2
продано
№286
3к84,1
продано
2
№277
3к68,1
продано
№278
2к55,2
продано
№279
1к33,9
продано
№280
Ст22,7
продано
№281
3к79
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере57 из 316
Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 180 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 038 350 ₽ (20 %) · кредит 8,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 779 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №313 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,8 м² · 8 этаж
10 184 340 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 16 этаж
10 205 860 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 8 этаж
10 216 875 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,2 м² · 18 этаж
10 135 400 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,2 м² · 6 этаж
10 262 120 ₽
МКР Парк победы
дороже на 70 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 13 этаж
9 977 750 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 214 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №313 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
10 191 750 ₽ — 190 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 180 ₽ в месяц, с двумя — 60 876 ₽, с тремя — 48 884 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.