ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
3-комнатная квартира 79,3 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№291 · Литер 12 · подъезд 3 · 4 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь79,3 м²
Жилая площадь34,4 м²
Площадь кухни19,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
№3133к68,2
продано
2к53,5
10,2 млн
продано
№3141к33,9
6,81 млн
продано
№315
Ст22,2
продано
№316
3к79,3
продано
8
№307
3к68,2
продано
№308
№3092к55,3
продано
1к33,9
6,8 млн
продано
№310Ст22,2
5,01 млн
продано
№311
3к79,3
продано
7
6
5
№292
3к71,8
14,2 млн
продано
№2932к53,5
10,1 млн
продано
№294
1к33,9
продано
№295
Ст22,2
продано
№296
3к84,1
продано
4
№287
3к68,2
продано
№288
2к55,3
продано
№289
1к33,9
продано
№290
Ст22,2
продано
№291
3к79,3
14,8 млн
продано
3
№282
3к71,8
продано
№283
2к53,5
продано
№284
1к33,9
продано
№285
Ст22,2
продано
№286
3к84,1
продано
2
№277
3к68,1
продано
№278
2к55,2
продано
№279
1к33,9
продано
№280
Ст22,7
продано
№281
3к79
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 3 кв. 2028 · 81 свободных из 316
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
14 844 960 ₽
187 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 135 950 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 968 992 ₽ · 20 %
Срок30 лет
135 950 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,88 млн ₽ · с 16-го года до 149 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №291 площадью 79,3 м² — на 4-м этаже литера 12 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 19,2 м², жилая площадь 34,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 14 844 960 ₽, это 187 200 ₽ за м². Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 9 3-комнатных квартир — от 13 млн до 15,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79,3 м²
Жилая площадь34,4 м²
Площадь кухни19,2 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2
Стороны светаЮг и север
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3
Номер квартиры291
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
№3133к68,2
продано
2к53,5
10,2 млн
продано
№3141к33,9
6,81 млн
продано
№315
Ст22,2
продано
№316
3к79,3
продано
8
№307
3к68,2
продано
№308
№3092к55,3
продано
1к33,9
6,8 млн
продано
№310Ст22,2
5,01 млн
продано
№311
3к79,3
продано
7
6
5
№292
3к71,8
14,2 млн
продано
№2932к53,5
10,1 млн
продано
№294
1к33,9
продано
№295
Ст22,2
продано
№296
3к84,1
продано
4
№287
3к68,2
продано
№288
2к55,3
продано
№289
1к33,9
продано
№290
Ст22,2
продано
№291
3к79,3
14,8 млн
продано
3
№282
3к71,8
продано
№283
2к53,5
продано
№284
1к33,9
продано
№285
Ст22,2
продано
№286
3к84,1
продано
2
№277
3к68,1
продано
№278
2к55,2
продано
№279
1к33,9
продано
№280
Ст22,7
продано
№281
3к79
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере81 из 316
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
135 950 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 968 992 ₽ (20 %) · кредит 11,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 148 549 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №291 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 80,3 м² · 11 этаж
14 855 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,2 м² · 15 этаж
14 771 520 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 73 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,7 м² · 1 этаж
14 760 775 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 84 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
14 654 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 191 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
14 524 340 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 321 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,7 м² · 18 этаж
14 295 347 ₽
ЖК Бауинвест
дешевле на 550 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №291 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
14 844 960 ₽ — 187 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 135 950 ₽ в месяц, с двумя — 113 645 ₽, с тремя — 86 548 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.