2-комнатная квартира №305 площадью 59,2 м² — на 22-м этаже литера 7 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 17 м², жилая площадь 31,7 м², балкон 7,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 13 260 800 ₽, это 224 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 12,7 млн ₽. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,7 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь59,2 м²

Жилая площадь31,7 м²

Площадь кухни17 м²

Балкон/лоджия7,2 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж22 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 7, подъезд 2

Номер квартиры305

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№303

2к66,1

продано

-8,6%№305

2к59,2

13,3 млн

продано

№294

Ст26,3

продано

№295

2к66,3

продано

№296

2к58,4

продано

№297

2к59,4

продано

№298

2к54,2

продано

№286

Ст26,2

продано

№287

2к66,3

продано

№288

2к58,4

продано

№289

2к59,4

продано

№290

2к54,2

продано

№291

2к67,3

продано

№277

1к41,1

продано

№278

Ст25,9

продано

№279

2к66,3

продано

№281

2к59,4

продано

№282

2к54,2

продано

№283

2к67,3

продано

№284

2к59,4

продано

№269

1к41,1

продано

№270

Ст26,4

продано

№271

2к66,3

продано

№273

2к59,4

продано

№274

2к54,2

продано

№261

1к41,1

продано

№262

Ст26,4

продано

№263

2к66,3

продано

№264

2к58,4

продано

№265

2к59,4

продано

№267

2к67,3

продано

№253

1к41,1

продано

№254

Ст26,1

продано

№255

2к66,3

продано

№256

2к58,4

продано

№257

2к59,4

продано

№259

2к67,3

продано

№245

1к41,1

продано

№246

Ст26,4

продано

№247

2к66,3

продано

№248

2к58,5

продано

№249

2к59,4

продано

№237

1к41,1

продано

№238

Ст26,4

продано

№239

2к66,3

продано

№240

2к58,4

продано

№241

2к59,4

продано

№242

2к54,2

продано

№243

2к67,3

продано

№229

1к41,1

продано

№230

Ст26,4

продано

№231

2к66,3

продано

№233

2к59,4

продано

№234

2к54,2

продано

№235

2к67,3

продано

№236

2к58,8

продано

№221

1к41,1

продано

№222

Ст26,4

продано

№223

2к66,3

продано

№224

2к58,4

продано

№225

2к59,4

продано

№226

2к54,2

продано

№227

2к67,3

продано

№228

2к59,4

продано

№213

1к41,1

продано

№214

Ст26,4

продано

№215

2к66,3

продано

№216

2к58,4

продано

№217

2к59,4

продано

№218

2к54,2

продано

№219

2к67,3

продано

№220

2к58,6

продано

№205

1к41,1

продано

№206

Ст26,4

продано

№207

2к66,3

продано

№208

2к58,4

продано

№209

2к59,4

продано

№210

2к54,2

продано

№211

2к67,3

продано

№197

1к41,1

продано

№198

Ст26,4

продано

№199

2к66,3

продано

№200

2к58,4

продано

№201

2к59,4

продано

№203

2к66,5

продано

№189

1к41,1

продано

№190

Ст26,1

продано

№191

2к66,3

продано

№192

2к58,4

продано

№193

2к59,4

продано

№194

2к54,2

продано

№195

2к67,3

продано

№196

2к59,4

продано

№181

1к41,1

продано

№182

Ст26,4

продано

№183

2к66,3

продано

№184

2к58,4

продано

№185

2к59,4

продано

№186

2к54,2

продано

№187

2к67,3

продано

№188

2к58,4

продано

№173

1к41,1

продано

№174

Ст26,1

продано

№175

2к66,3

продано

№177

2к59,4

продано

№178

2к54,2

продано

№180

2к59,4

продано

№165

1к41,1

продано

№166

Ст26,4

продано

№167

2к66,3

продано

№169

2к59,6

продано

№170

2к54,2

продано

№171

2к67,3

продано

№172

2к59,4

продано

№157

1к41,1

продано

№158

Ст26,1

продано

№159

2к66,3

продано

№162

2к54,2

продано

№163

2к67,3

продано

№164

2к59,4

продано

№153

2к58,7

продано

№154

2к53,9

продано

№155

2к66,4

продано

№156

2к58

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 7

Сдачадом сдан

Свободно в литере125 из 487

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 12,7–13,3 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

22 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №305сданэта квартира13 260 800 ₽

4 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №161сдан−570 600 ₽12 690 200 ₽

Та же площадь 59,2 м², другая планировка 3 квартиры от 12,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №251сдан−592 000 ₽12 668 800 ₽

17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №283сдан−296 000 ₽12 964 800 ₽

19 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №299сдан−296 000 ₽12 964 800 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

117 985 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 652 160 ₽ (20 %) · кредит 10,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 130 584 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Все Свои VIP»

Жилой комплекс

ЖК «Все Свои VIP»

г. Краснодар, ул. Колхозная · Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)

5 литеровдо 24 этажей391 квартира в продаже80% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №305 в ЖК «Все Свои VIP»?+

13 260 800 ₽ — 224 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,7 млн до 13,3 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 117 985 ₽ в месяц, с двумя — 95 680 ₽, с тремя — 68 583 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 59,2 м² · №305

13 260 800 ₽

Свободна · 22 этаж из 24 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 652 160 ₽ · 20 %

Срок30 лет

117 985 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,61 млн ₽ · с 16-го года до 131 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 59,2 м² в ЖК «Все Свои VIP»№305 · Литер 7 · подъезд 2 · 22 этаж из 24 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Все Свои VIP»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята