ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
1-комнатная квартира 40 м² в ЖК «Все Свои VIP»№285 · Литер 7 · подъезд 2 · 20 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь40 м²
Жилая площадь29,8 м²
Площадь кухни18,5 м²
Балкон/лоджия7,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж20 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
-8,2%№293
1к40,4
9,45 млн
продано
№294
Ст26,3
продано
№295
2к66,3
продано
№296
2к58,4
продано
№297
2к59,4
продано
№298
-8,9%№2992к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№3002к58,4
12,4 млн
продано
20
-8,2%№285
1к40
9,44 млн
продано
№286
Ст26,2
продано
№287
2к66,3
продано
№288
2к58,4
продано
№289
2к59,4
продано
№290
2к54,2
продано
№291
-8,9%№2922к67,3
продано
2к58,4
12,5 млн
продано
19
№277
1к41,1
продано
№278
Ст25,9
продано
№279
-8,8%№2802к66,3
продано
2к58,3
12,8 млн
продано
№281
2к59,4
продано
№282
2к54,2
продано
№283
2к67,3
продано
№284
2к59,4
продано
18
№269
1к41,1
продано
№270
Ст26,4
продано
№271
-8,8%№2722к66,3
продано
2к58,2
12,7 млн
продано
№273
2к59,4
продано
№274
-8,9%№2752к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№2762к58,3
12,4 млн
продано
17
№261
1к41,1
продано
№262
Ст26,4
продано
№263
2к66,3
продано
№264
2к58,4
продано
№265
-8,9%№2662к59,4
продано
2к54
11,7 млн
продано
№267
-8,9%№2682к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
16
№253
1к41,1
продано
№254
Ст26,1
продано
№255
2к66,3
продано
№256
2к58,4
продано
№257
№2582к59,4
продано
2к54
12,8 млн
бронь
№259
-8,9%№2602к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
15
№245
1к41,1
продано
№246
Ст26,4
продано
№247
2к66,3
продано
№248
2к58,5
продано
№249
-8,9%№2502к59,4
продано
2к54
11,5 млн
продано
-8,9%№2512к66,2
14,2 млн
продано
-12,9%№2522к58,7
11,9 млн
продано
14
№237
1к41,1
продано
№238
Ст26,4
продано
№239
2к66,3
продано
№240
2к58,4
продано
№241
2к59,4
продано
№242
2к54,2
продано
№243
-8,9%№2442к67,3
продано
2к58,7
12,6 млн
продано
13
№229
1к41,1
продано
№230
Ст26,4
продано
№231
-16,7%№2322к66,3
продано
2к58,4
11,7 млн
продано
№233
2к59,4
продано
№234
2к54,2
продано
№235
2к67,3
продано
№236
2к58,8
продано
12
№221
1к41,1
продано
№222
Ст26,4
продано
№223
2к66,3
продано
№224
2к58,4
продано
№225
2к59,4
продано
№226
2к54,2
продано
№227
2к67,3
продано
№228
2к59,4
продано
11
№213
1к41,1
продано
№214
Ст26,4
продано
№215
2к66,3
продано
№216
2к58,4
продано
№217
2к59,4
продано
№218
2к54,2
продано
№219
2к67,3
продано
№220
2к58,6
продано
10
№205
1к41,1
продано
№206
Ст26,4
продано
№207
2к66,3
продано
№208
2к58,4
продано
№209
2к59,4
продано
№210
2к54,2
продано
№211
-8,9%№2122к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
9
№197
1к41,1
продано
№198
Ст26,4
продано
№199
2к66,3
продано
№200
2к58,4
продано
№201
№2022к59,4
продано
2к54,3
12,7 млн
бронь
№203
-12,9%№2042к66,5
продано
2к59,1
12 млн
продано
8
№189
1к41,1
продано
№190
Ст26,1
продано
№191
2к66,3
продано
№192
2к58,4
продано
№193
2к59,4
продано
№194
2к54,2
продано
№195
2к67,3
продано
№196
2к59,4
продано
7
№181
1к41,1
продано
№182
Ст26,4
продано
№183
2к66,3
продано
№184
2к58,4
продано
№185
2к59,4
продано
№186
2к54,2
продано
№187
2к67,3
продано
№188
2к58,4
продано
6
№173
1к41,1
продано
№174
Ст26,1
продано
№175
-9%№1762к66,3
продано
2к58,6
12,4 млн
продано
№177
2к59,4
продано
№178
-8,9%№1792к54,2
продано
2к66,2
14,2 млн
продано
№180
2к59,4
продано
5
№165
1к41,1
продано
№166
Ст26,4
продано
№167
-8,9%№1682к66,3
продано
2к58,3
12,5 млн
продано
№169
2к59,6
продано
№170
2к54,2
продано
№171
2к67,3
продано
№172
2к59,4
продано
4
№157
1к41,1
продано
№158
Ст26,1
продано
№159
-8,9%№1602к66,3
продано
2к58,2
12,5 млн
продано
-8,9%№1612к59,3
12,7 млн
продано
№162
2к54,2
продано
№163
2к67,3
продано
№164
2к59,4
продано
3
-8,8%№150
1к47,6
10,4 млн
продано
-13,8%№1512к66,4
13,3 млн
продано
-9,1%№1522к58,4
12,3 млн
продано
№153
2к58,7
продано
№154
2к53,9
продано
№155
2к66,4
продано
№156
2к58
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 125 свободных из 487
Свободна
9 440 000 ₽−8,2%
236 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
№285 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 14–168 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 74 655 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 888 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
74 655 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,55 млн ₽ · с 16-го года до 87 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №285 площадью 40 м² — на 20-м этаже литера 7 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 18,5 м², жилая площадь 29,8 м², балкон 7,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 9 440 000 ₽, это 236 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 22 и 21-м этажах, 9,45–9,61 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 70 1-комнатных квартир — от 8,48 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40 м²
Жилая площадь29,8 м²
Площадь кухни18,5 м²
Балкон/лоджия7,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж20 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 2
Номер квартиры285
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
-8,2%№293
1к40,4
9,45 млн
продано
№294
Ст26,3
продано
№295
2к66,3
продано
№296
2к58,4
продано
№297
2к59,4
продано
№298
-8,9%№2992к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№3002к58,4
12,4 млн
продано
20
-8,2%№285
1к40
9,44 млн
продано
№286
Ст26,2
продано
№287
2к66,3
продано
№288
2к58,4
продано
№289
2к59,4
продано
№290
2к54,2
продано
№291
-8,9%№2922к67,3
продано
2к58,4
12,5 млн
продано
19
№277
1к41,1
продано
№278
Ст25,9
продано
№279
-8,8%№2802к66,3
продано
2к58,3
12,8 млн
продано
№281
2к59,4
продано
№282
2к54,2
продано
№283
2к67,3
продано
№284
2к59,4
продано
18
№269
1к41,1
продано
№270
Ст26,4
продано
№271
-8,8%№2722к66,3
продано
2к58,2
12,7 млн
продано
№273
2к59,4
продано
№274
-8,9%№2752к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№2762к58,3
12,4 млн
продано
17
№261
1к41,1
продано
№262
Ст26,4
продано
№263
2к66,3
продано
№264
2к58,4
продано
№265
-8,9%№2662к59,4
продано
2к54
11,7 млн
продано
№267
-8,9%№2682к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
16
№253
1к41,1
продано
№254
Ст26,1
продано
№255
2к66,3
продано
№256
2к58,4
продано
№257
№2582к59,4
продано
2к54
12,8 млн
бронь
№259
-8,9%№2602к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
15
№245
1к41,1
продано
№246
Ст26,4
продано
№247
2к66,3
продано
№248
2к58,5
продано
№249
-8,9%№2502к59,4
продано
2к54
11,5 млн
продано
-8,9%№2512к66,2
14,2 млн
продано
-12,9%№2522к58,7
11,9 млн
продано
14
№237
1к41,1
продано
№238
Ст26,4
продано
№239
2к66,3
продано
№240
2к58,4
продано
№241
2к59,4
продано
№242
2к54,2
продано
№243
-8,9%№2442к67,3
продано
2к58,7
12,6 млн
продано
13
№229
1к41,1
продано
№230
Ст26,4
продано
№231
-16,7%№2322к66,3
продано
2к58,4
11,7 млн
продано
№233
2к59,4
продано
№234
2к54,2
продано
№235
2к67,3
продано
№236
2к58,8
продано
12
№221
1к41,1
продано
№222
Ст26,4
продано
№223
2к66,3
продано
№224
2к58,4
продано
№225
2к59,4
продано
№226
2к54,2
продано
№227
2к67,3
продано
№228
2к59,4
продано
11
№213
1к41,1
продано
№214
Ст26,4
продано
№215
2к66,3
продано
№216
2к58,4
продано
№217
2к59,4
продано
№218
2к54,2
продано
№219
2к67,3
продано
№220
2к58,6
продано
10
№205
1к41,1
продано
№206
Ст26,4
продано
№207
2к66,3
продано
№208
2к58,4
продано
№209
2к59,4
продано
№210
2к54,2
продано
№211
-8,9%№2122к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
9
№197
1к41,1
продано
№198
Ст26,4
продано
№199
2к66,3
продано
№200
2к58,4
продано
№201
№2022к59,4
продано
2к54,3
12,7 млн
бронь
№203
-12,9%№2042к66,5
продано
2к59,1
12 млн
продано
8
№189
1к41,1
продано
№190
Ст26,1
продано
№191
2к66,3
продано
№192
2к58,4
продано
№193
2к59,4
продано
№194
2к54,2
продано
№195
2к67,3
продано
№196
2к59,4
продано
7
№181
1к41,1
продано
№182
Ст26,4
продано
№183
2к66,3
продано
№184
2к58,4
продано
№185
2к59,4
продано
№186
2к54,2
продано
№187
2к67,3
продано
№188
2к58,4
продано
6
№173
1к41,1
продано
№174
Ст26,1
продано
№175
-9%№1762к66,3
продано
2к58,6
12,4 млн
продано
№177
2к59,4
продано
№178
-8,9%№1792к54,2
продано
2к66,2
14,2 млн
продано
№180
2к59,4
продано
5
№165
1к41,1
продано
№166
Ст26,4
продано
№167
-8,9%№1682к66,3
продано
2к58,3
12,5 млн
продано
№169
2к59,6
продано
№170
2к54,2
продано
№171
2к67,3
продано
№172
2к59,4
продано
4
№157
1к41,1
продано
№158
Ст26,1
продано
№159
-8,9%№1602к66,3
продано
2к58,2
12,5 млн
продано
-8,9%№1612к59,3
12,7 млн
продано
№162
2к54,2
продано
№163
2к67,3
продано
№164
2к59,4
продано
3
-8,8%№150
1к47,6
10,4 млн
продано
-13,8%№1512к66,4
13,3 млн
продано
-9,1%№1522к58,4
12,3 млн
продано
№153
2к58,7
продано
№154
2к53,9
продано
№155
2к66,4
продано
№156
2к58
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере125 из 487
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,44–9,61 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
22 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №301сдан+167 800 ₽9 607 800 ₽21 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №293сдан+13 600 ₽9 453 600 ₽20 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №285сданэта квартира9 440 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 655 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 888 000 ₽ (20 %) · кредит 7,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 87 254 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №285 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,4 м² · 3 этаж
9 456 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 2 этаж
9 378 020 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 62 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,2 м² · 2 этаж
9 599 760 ₽
ЖК МЖК
дороже на 160 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,4 м² · 8 этаж
9 264 149 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дешевле на 176 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 16 этаж
9 168 000 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 272 тыс. ₽
1-комн. квартира 41 м² · 6 этаж
8 983 100 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 457 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №285 в ЖК «Все Свои VIP»?
9 440 000 ₽ — 236 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,44 млн до 9,61 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 655 ₽ в месяц, с двумя — 55 414 ₽, с тремя — 45 278 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 22 и 21-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.