ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
2-комнатная квартира 54 м² в ЖК «Все Свои VIP»№258 · Литер 7 · подъезд 2 · 16 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь54 м²
Жилая площадь27,6 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия3,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
-8,2%№293
1к40,4
9,45 млн
продано
№294
Ст26,3
продано
№295
2к66,3
продано
№296
2к58,4
продано
№297
2к59,4
продано
№298
-8,9%№2992к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№3002к58,4
12,4 млн
продано
20
-8,2%№285
1к40
9,44 млн
продано
№286
Ст26,2
продано
№287
2к66,3
продано
№288
2к58,4
продано
№289
2к59,4
продано
№290
2к54,2
продано
№291
-8,9%№2922к67,3
продано
2к58,4
12,5 млн
продано
19
№277
1к41,1
продано
№278
Ст25,9
продано
№279
-8,8%№2802к66,3
продано
2к58,3
12,8 млн
продано
№281
2к59,4
продано
№282
2к54,2
продано
№283
2к67,3
продано
№284
2к59,4
продано
18
№269
1к41,1
продано
№270
Ст26,4
продано
№271
-8,8%№2722к66,3
продано
2к58,2
12,7 млн
продано
№273
2к59,4
продано
№274
-8,9%№2752к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№2762к58,3
12,4 млн
продано
17
№261
1к41,1
продано
№262
Ст26,4
продано
№263
2к66,3
продано
№264
2к58,4
продано
№265
-8,9%№2662к59,4
продано
2к54
11,7 млн
продано
№267
-8,9%№2682к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
16
№253
1к41,1
продано
№254
Ст26,1
продано
№255
2к66,3
продано
№256
2к58,4
продано
№257
2к59,4
продано
№258
2к54
12,8 млн
бронь
№259
-8,9%№2602к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
15
№245
1к41,1
продано
№246
Ст26,4
продано
№247
2к66,3
продано
№248
2к58,5
продано
№249
-8,9%№2502к59,4
продано
2к54
11,5 млн
продано
-8,9%№2512к66,2
14,2 млн
продано
-12,9%№2522к58,7
11,9 млн
продано
14
№237
1к41,1
продано
№238
Ст26,4
продано
№239
2к66,3
продано
№240
2к58,4
продано
№241
2к59,4
продано
№242
2к54,2
продано
№243
-8,9%№2442к67,3
продано
2к58,7
12,6 млн
продано
13
№229
1к41,1
продано
№230
Ст26,4
продано
№231
-16,7%№2322к66,3
продано
2к58,4
11,7 млн
продано
№233
2к59,4
продано
№234
2к54,2
продано
№235
2к67,3
продано
№236
2к58,8
продано
12
№221
1к41,1
продано
№222
Ст26,4
продано
№223
2к66,3
продано
№224
2к58,4
продано
№225
2к59,4
продано
№226
2к54,2
продано
№227
2к67,3
продано
№228
2к59,4
продано
11
№213
1к41,1
продано
№214
Ст26,4
продано
№215
2к66,3
продано
№216
2к58,4
продано
№217
2к59,4
продано
№218
2к54,2
продано
№219
2к67,3
продано
№220
2к58,6
продано
10
№205
1к41,1
продано
№206
Ст26,4
продано
№207
2к66,3
продано
№208
2к58,4
продано
№209
2к59,4
продано
№210
2к54,2
продано
№211
-8,9%№2122к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
9
№197
1к41,1
продано
№198
Ст26,4
продано
№199
2к66,3
продано
№200
2к58,4
продано
№201
№2022к59,4
продано
2к54,3
12,7 млн
бронь
№203
-12,9%№2042к66,5
продано
2к59,1
12 млн
продано
8
№189
1к41,1
продано
№190
Ст26,1
продано
№191
2к66,3
продано
№192
2к58,4
продано
№193
2к59,4
продано
№194
2к54,2
продано
№195
2к67,3
продано
№196
2к59,4
продано
7
№181
1к41,1
продано
№182
Ст26,4
продано
№183
2к66,3
продано
№184
2к58,4
продано
№185
2к59,4
продано
№186
2к54,2
продано
№187
2к67,3
продано
№188
2к58,4
продано
6
№173
1к41,1
продано
№174
Ст26,1
продано
№175
-9%№1762к66,3
продано
2к58,6
12,4 млн
продано
№177
2к59,4
продано
№178
-8,9%№1792к54,2
продано
2к66,2
14,2 млн
продано
№180
2к59,4
продано
5
№165
1к41,1
продано
№166
Ст26,4
продано
№167
-8,9%№1682к66,3
продано
2к58,3
12,5 млн
продано
№169
2к59,6
продано
№170
2к54,2
продано
№171
2к67,3
продано
№172
2к59,4
продано
4
№157
1к41,1
продано
№158
Ст26,1
продано
№159
-8,9%№1602к66,3
продано
2к58,2
12,5 млн
продано
-8,9%№1612к59,3
12,7 млн
продано
№162
2к54,2
продано
№163
2к67,3
продано
№164
2к59,4
продано
3
-8,8%№150
1к47,6
10,4 млн
продано
-13,8%№1512к66,4
13,3 млн
продано
-9,1%№1522к58,4
12,3 млн
продано
№153
2к58,7
продано
№154
2к53,9
продано
№155
2к66,4
продано
№156
2к58
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 125 свободных из 487
ЗабронированаМульти-система ElectroLux в подарок
12 786 150 ₽
237 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 112 602 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 557 230 ₽ · 20 %
Срок30 лет
112 602 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,23 млн ₽ · с 16-го года до 125 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №258 площадью 54 м² — на 16-м этаже литера 7 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 16,5 м², жилая площадь 27,6 м², балкон 3,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 12 786 150 ₽, это 237 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 22, 17 и 15-м этажах, 11,5–12,2 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,9 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54 м²
Жилая площадь27,6 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия3,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 2
Номер квартиры258
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
-8,2%№293
1к40,4
9,45 млн
продано
№294
Ст26,3
продано
№295
2к66,3
продано
№296
2к58,4
продано
№297
2к59,4
продано
№298
-8,9%№2992к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№3002к58,4
12,4 млн
продано
20
-8,2%№285
1к40
9,44 млн
продано
№286
Ст26,2
продано
№287
2к66,3
продано
№288
2к58,4
продано
№289
2к59,4
продано
№290
2к54,2
продано
№291
-8,9%№2922к67,3
продано
2к58,4
12,5 млн
продано
19
№277
1к41,1
продано
№278
Ст25,9
продано
№279
-8,8%№2802к66,3
продано
2к58,3
12,8 млн
продано
№281
2к59,4
продано
№282
2к54,2
продано
№283
2к67,3
продано
№284
2к59,4
продано
18
№269
1к41,1
продано
№270
Ст26,4
продано
№271
-8,8%№2722к66,3
продано
2к58,2
12,7 млн
продано
№273
2к59,4
продано
№274
-8,9%№2752к54,2
продано
2к66
14,1 млн
продано
-9%№2762к58,3
12,4 млн
продано
17
№261
1к41,1
продано
№262
Ст26,4
продано
№263
2к66,3
продано
№264
2к58,4
продано
№265
-8,9%№2662к59,4
продано
2к54
11,7 млн
продано
№267
-8,9%№2682к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
16
№253
1к41,1
продано
№254
Ст26,1
продано
№255
2к66,3
продано
№256
2к58,4
продано
№257
2к59,4
продано
№258
2к54
12,8 млн
бронь
№259
-8,9%№2602к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
15
№245
1к41,1
продано
№246
Ст26,4
продано
№247
2к66,3
продано
№248
2к58,5
продано
№249
-8,9%№2502к59,4
продано
2к54
11,5 млн
продано
-8,9%№2512к66,2
14,2 млн
продано
-12,9%№2522к58,7
11,9 млн
продано
14
№237
1к41,1
продано
№238
Ст26,4
продано
№239
2к66,3
продано
№240
2к58,4
продано
№241
2к59,4
продано
№242
2к54,2
продано
№243
-8,9%№2442к67,3
продано
2к58,7
12,6 млн
продано
13
№229
1к41,1
продано
№230
Ст26,4
продано
№231
-16,7%№2322к66,3
продано
2к58,4
11,7 млн
продано
№233
2к59,4
продано
№234
2к54,2
продано
№235
2к67,3
продано
№236
2к58,8
продано
12
№221
1к41,1
продано
№222
Ст26,4
продано
№223
2к66,3
продано
№224
2к58,4
продано
№225
2к59,4
продано
№226
2к54,2
продано
№227
2к67,3
продано
№228
2к59,4
продано
11
№213
1к41,1
продано
№214
Ст26,4
продано
№215
2к66,3
продано
№216
2к58,4
продано
№217
2к59,4
продано
№218
2к54,2
продано
№219
2к67,3
продано
№220
2к58,6
продано
10
№205
1к41,1
продано
№206
Ст26,4
продано
№207
2к66,3
продано
№208
2к58,4
продано
№209
2к59,4
продано
№210
2к54,2
продано
№211
-8,9%№2122к67,3
продано
2к58,8
12,6 млн
продано
9
№197
1к41,1
продано
№198
Ст26,4
продано
№199
2к66,3
продано
№200
2к58,4
продано
№201
№2022к59,4
продано
2к54,3
12,7 млн
бронь
№203
-12,9%№2042к66,5
продано
2к59,1
12 млн
продано
8
№189
1к41,1
продано
№190
Ст26,1
продано
№191
2к66,3
продано
№192
2к58,4
продано
№193
2к59,4
продано
№194
2к54,2
продано
№195
2к67,3
продано
№196
2к59,4
продано
7
№181
1к41,1
продано
№182
Ст26,4
продано
№183
2к66,3
продано
№184
2к58,4
продано
№185
2к59,4
продано
№186
2к54,2
продано
№187
2к67,3
продано
№188
2к58,4
продано
6
№173
1к41,1
продано
№174
Ст26,1
продано
№175
-9%№1762к66,3
продано
2к58,6
12,4 млн
продано
№177
2к59,4
продано
№178
-8,9%№1792к54,2
продано
2к66,2
14,2 млн
продано
№180
2к59,4
продано
5
№165
1к41,1
продано
№166
Ст26,4
продано
№167
-8,9%№1682к66,3
продано
2к58,3
12,5 млн
продано
№169
2к59,6
продано
№170
2к54,2
продано
№171
2к67,3
продано
№172
2к59,4
продано
4
№157
1к41,1
продано
№158
Ст26,1
продано
№159
-8,9%№1602к66,3
продано
2к58,2
12,5 млн
продано
-8,9%№1612к59,3
12,7 млн
продано
№162
2к54,2
продано
№163
2к67,3
продано
№164
2к59,4
продано
3
-8,8%№150
1к47,6
10,4 млн
продано
-13,8%№1512к66,4
13,3 млн
продано
-9,1%№1522к58,4
12,3 млн
продано
№153
2к58,7
продано
№154
2к53,9
продано
№155
2к66,4
продано
№156
2к58
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере125 из 487
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,5–12,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
22 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №306сдан−548 250 ₽12 237 900 ₽17 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №266сдан−1 132 950 ₽11 653 200 ₽15 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №250сдан−1 240 850 ₽11 545 300 ₽Та же площадь 54 м², другая планировка 1 квартира от 11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №98сдан−852 150 ₽11 934 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
112 602 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 557 230 ₽ (20 %) · кредит 10,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 125 201 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №258 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 52,1 м² · 3 этаж
12 764 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 11 этаж
12 845 350 ₽
ЖК МЖК
дороже на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,3 м² · 11 этаж
12 909 690 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 124 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 1 этаж
12 507 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 279 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
13 110 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 324 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 16 этаж
13 295 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 509 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №258 в ЖК «Все Свои VIP»?
12 786 150 ₽ — 237 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 12,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 112 602 ₽ в месяц, с двумя — 90 297 ₽, с тремя — 63 200 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 22, 17 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.