Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)

2-комнатная квартира 63,1 м² в ЖК «Все Свои VIP»№396 · Литер 6 · подъезд 2 · 24 этаж из 24 · дом сдан

Площади
Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни15,5 м²
Балкон/лоджия8,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж24 этаж из 24
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 63,1 м² в ЖК «Все Свои VIP» Увеличить
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
-7,5%№394
1к43,5
11,3 млн
продано
-10,3%№395
4к107,3
27,9 млн
продано
-7%№396
2к63,1
17,6 млн
продано
№397
3к129,3
продано
-7,5%№398
2к83,8
21,7 млн
продано
23
-7,5%№389
1к42,7
11,1 млн
продано
-7%№390
4к107,2
29,9 млн
продано
-7%№391
2к63
17,6 млн
продано
№392
3к129,4
продано
-7,5%№393
2к83,6
21,6 млн
продано
22
№380
1к43,5
продано
№381
2к54,8
продано
№382
2к55,7
продано
№383
Ст26,5
продано
№384
1к36,7
продано
№385
1к37,5
продано
-8,5%№386
3к82,8
18,7 млн
продано
№387
1к39,4
10,2 млн
бронь
№388
1к41,6
продано
21
№371
1к42,8
продано
№372
2к54,5
продано
№373
2к55,7
продано
№374
Ст26,5
продано
№375
1к36,7
продано
№376
1к37,3
продано
-8,6%№377
3к83,1
18,6 млн
продано
№378
1к39,4
продано
№379
1к41,6
продано
20
№362
1к42,9
продано
№363
2к54,3
продано
-8,7%№364
2к55,4
12,2 млн
продано
№365
Ст26,5
продано
№366
1к36,9
продано
-7,6%№367
1к37,3
9,46 млн
продано
№368
3к83
продано
№369
1к39,5
продано
№370
1к41,6
продано
19
№353
1к42,8
продано
№354
2к54,2
14,1 млн
бронь
№355
2к55,6
продано
№356
Ст26,5
продано
№357
1к36,9
продано
-7,6%№358
1к37,5
9,51 млн
продано
№359
3к83,1
продано
№360
1к39,7
продано
№361
1к41,6
продано
18
№344
1к43,1
продано
№345
2к54
продано
-8,8%№346
2к55,6
12,2 млн
продано
№347
Ст26,5
продано
№348
1к36,8
продано
№349
1к37,5
продано
-13,8%№350
3к82,7
16,5 млн
продано
№351
1к39,5
продано
№352
1к41,6
продано
17
№335
1к43,5
продано
№336
2к54,8
продано
№337
2к56
14,5 млн
бронь
№338
Ст26,5
продано
-7,5%№339
1к36,7
9,49 млн
продано
№340
1к37,8
продано
-8,5%№341
3к82,6
18,7 млн
продано
№342
1к39,7
продано
№343
1к41,6
продано
16
№326
1к43,5
продано
№327
2к54,8
продано
№328
2к55,7
продано
№329
Ст26,5
продано
№330
1к36,9
продано
№331
1к37,5
продано
-8,7%№332
3к82,7
18,3 млн
продано
№333
1к39,7
продано
№334
1к41,6
продано
15
№317
1к43,2
продано
№318
2к54,8
продано
-8,8%№319
2к56,1
12,3 млн
продано
№320
Ст26,4
продано
-15,4%№321
1к36,9
8,48 млн
продано
№322
1к37,5
продано
№323
3к82,6
продано
№324
1к39,5
продано
№325
1к41,6
продано
14
№308
1к43,5
продано
№309
2к54,8
продано
-8,7%№310
2к55,4
12,2 млн
продано
№311
Ст26,5
продано
№312
1к36,8
продано
№313
1к37,5
продано
№314
3к83
продано
№315
1к39,7
продано
№316
1к41,6
продано
13
№299
1к43,5
продано
№300
2к54,8
продано
№301
2к55,7
продано
№302
Ст26,5
продано
№303
1к36,9
продано
№304
1к37,5
продано
№305
3к83
продано
№306
1к39,7
продано
№307
1к41,6
продано
12
№290
1к43,5
продано
№291
2к54,8
продано
-7,8%№292
2к55,4
13,2 млн
продано
№293
Ст26,5
продано
№294
1к36,9
продано
-7,5%№295
1к37,5
9,7 млн
продано
№296
3к83
продано
№297
1к39,7
продано
№298
1к41,6
продано
11
№281
1к43,5
продано
№282
2к54,8
продано
№283
2к55,7
продано
№284
Ст26,4
продано
-7,5%№285
1к36,8
9,52 млн
продано
№286
1к37,5
продано
№287
3к83
продано
№288
1к39,7
продано
№289
1к41,6
продано
10
№272
1к43,5
продано
№273
2к54,8
продано
№274
2к55,7
продано
№275
Ст26,4
продано
№276
1к36,9
продано
№277
1к37,5
продано
-8,5%№278
3к83
18,8 млн
продано
№279
1к39,7
продано
№280
1к41,6
продано
9
№263
1к43,5
продано
№264
2к54,8
продано
№265
2к55,7
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
1к36,9
продано
№268
1к37,3
продано
№269
3к82,4
продано
№270
1к39,7
продано
№271
1к41,6
продано
8
№254
1к43,5
продано
№255
2к54,8
продано
№256
2к55,7
продано
№257
Ст26,5
продано
№258
1к36,9
продано
№259
1к37,5
продано
№260
3к83
продано
№261
1к39,7
продано
№262
1к41,6
продано
7
№245
1к43,5
продано
№246
2к54,8
продано
№247
2к55,7
продано
№248
Ст26,1
продано
№249
1к36,9
продано
№250
1к37,5
продано
№251
3к83
продано
№252
1к39,7
продано
№253
1к41,6
продано
6
№236
1к43,5
продано
№237
2к53,8
продано
№238
2к55,7
продано
№239
Ст26,1
продано
№240
1к36,9
продано
№241
1к37,2
продано
№242
3к83
продано
№243
1к39,7
продано
№244
1к41,6
продано
5
№227
1к43,5
продано
№228
2к54,8
продано
№229
2к55,7
продано
№230
Ст26,5
продано
№231
1к36,9
продано
№232
1к37,5
продано
№233
3к83
продано
№234
1к39,7
продано
№235
1к41,6
продано
4
№218
1к43,5
продано
№219
2к52,8
продано
№220
2к55,7
продано
№221
Ст26,5
продано
№222
1к36,9
продано
№223
1к37,5
продано
-13,8%№224
3к82,2
16,4 млн
продано
№225
1к39,7
продано
№226
1к41,6
продано
3
№210
1к43,4
продано
№211
2к53,4
продано
№212
2к55,4
продано
№213
Ст26,5
продано
№214
1к36,9
продано
№215
1к37,3
продано
№216
3к82,6
продано
-9,1%№217
2к60
12,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Все Свои VIP»
Литер 6 · дом сдан · 55 свободных из 398
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
18 930 000 ₽300 000 ₽/м²
17 604 900 ₽−7%
279 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 167 249 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №396 площадью 63,1 м² — на 24-м, верхнем, этаже литера 6 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 15,5 м², жилая площадь 26 м², балкон 8,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 17 604 900 ₽, это 279 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 23-м этаже, 17,6 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 13,5 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни15,5 м²
Балкон/лоджия8,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж24 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 2
Номер квартиры396
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
-7,5%№394
1к43,5
11,3 млн
продано
-10,3%№395
4к107,3
27,9 млн
продано
-7%№396
2к63,1
17,6 млн
продано
№397
3к129,3
продано
-7,5%№398
2к83,8
21,7 млн
продано
23
-7,5%№389
1к42,7
11,1 млн
продано
-7%№390
4к107,2
29,9 млн
продано
-7%№391
2к63
17,6 млн
продано
№392
3к129,4
продано
-7,5%№393
2к83,6
21,6 млн
продано
22
№380
1к43,5
продано
№381
2к54,8
продано
№382
2к55,7
продано
№383
Ст26,5
продано
№384
1к36,7
продано
№385
1к37,5
продано
-8,5%№386
3к82,8
18,7 млн
продано
№387
1к39,4
10,2 млн
бронь
№388
1к41,6
продано
21
№371
1к42,8
продано
№372
2к54,5
продано
№373
2к55,7
продано
№374
Ст26,5
продано
№375
1к36,7
продано
№376
1к37,3
продано
-8,6%№377
3к83,1
18,6 млн
продано
№378
1к39,4
продано
№379
1к41,6
продано
20
№362
1к42,9
продано
№363
2к54,3
продано
-8,7%№364
2к55,4
12,2 млн
продано
№365
Ст26,5
продано
№366
1к36,9
продано
-7,6%№367
1к37,3
9,46 млн
продано
№368
3к83
продано
№369
1к39,5
продано
№370
1к41,6
продано
19
№353
1к42,8
продано
№354
2к54,2
14,1 млн
бронь
№355
2к55,6
продано
№356
Ст26,5
продано
№357
1к36,9
продано
-7,6%№358
1к37,5
9,51 млн
продано
№359
3к83,1
продано
№360
1к39,7
продано
№361
1к41,6
продано
18
№344
1к43,1
продано
№345
2к54
продано
-8,8%№346
2к55,6
12,2 млн
продано
№347
Ст26,5
продано
№348
1к36,8
продано
№349
1к37,5
продано
-13,8%№350
3к82,7
16,5 млн
продано
№351
1к39,5
продано
№352
1к41,6
продано
17
№335
1к43,5
продано
№336
2к54,8
продано
№337
2к56
14,5 млн
бронь
№338
Ст26,5
продано
-7,5%№339
1к36,7
9,49 млн
продано
№340
1к37,8
продано
-8,5%№341
3к82,6
18,7 млн
продано
№342
1к39,7
продано
№343
1к41,6
продано
16
№326
1к43,5
продано
№327
2к54,8
продано
№328
2к55,7
продано
№329
Ст26,5
продано
№330
1к36,9
продано
№331
1к37,5
продано
-8,7%№332
3к82,7
18,3 млн
продано
№333
1к39,7
продано
№334
1к41,6
продано
15
№317
1к43,2
продано
№318
2к54,8
продано
-8,8%№319
2к56,1
12,3 млн
продано
№320
Ст26,4
продано
-15,4%№321
1к36,9
8,48 млн
продано
№322
1к37,5
продано
№323
3к82,6
продано
№324
1к39,5
продано
№325
1к41,6
продано
14
№308
1к43,5
продано
№309
2к54,8
продано
-8,7%№310
2к55,4
12,2 млн
продано
№311
Ст26,5
продано
№312
1к36,8
продано
№313
1к37,5
продано
№314
3к83
продано
№315
1к39,7
продано
№316
1к41,6
продано
13
№299
1к43,5
продано
№300
2к54,8
продано
№301
2к55,7
продано
№302
Ст26,5
продано
№303
1к36,9
продано
№304
1к37,5
продано
№305
3к83
продано
№306
1к39,7
продано
№307
1к41,6
продано
12
№290
1к43,5
продано
№291
2к54,8
продано
-7,8%№292
2к55,4
13,2 млн
продано
№293
Ст26,5
продано
№294
1к36,9
продано
-7,5%№295
1к37,5
9,7 млн
продано
№296
3к83
продано
№297
1к39,7
продано
№298
1к41,6
продано
11
№281
1к43,5
продано
№282
2к54,8
продано
№283
2к55,7
продано
№284
Ст26,4
продано
-7,5%№285
1к36,8
9,52 млн
продано
№286
1к37,5
продано
№287
3к83
продано
№288
1к39,7
продано
№289
1к41,6
продано
10
№272
1к43,5
продано
№273
2к54,8
продано
№274
2к55,7
продано
№275
Ст26,4
продано
№276
1к36,9
продано
№277
1к37,5
продано
-8,5%№278
3к83
18,8 млн
продано
№279
1к39,7
продано
№280
1к41,6
продано
9
№263
1к43,5
продано
№264
2к54,8
продано
№265
2к55,7
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
1к36,9
продано
№268
1к37,3
продано
№269
3к82,4
продано
№270
1к39,7
продано
№271
1к41,6
продано
8
№254
1к43,5
продано
№255
2к54,8
продано
№256
2к55,7
продано
№257
Ст26,5
продано
№258
1к36,9
продано
№259
1к37,5
продано
№260
3к83
продано
№261
1к39,7
продано
№262
1к41,6
продано
7
№245
1к43,5
продано
№246
2к54,8
продано
№247
2к55,7
продано
№248
Ст26,1
продано
№249
1к36,9
продано
№250
1к37,5
продано
№251
3к83
продано
№252
1к39,7
продано
№253
1к41,6
продано
6
№236
1к43,5
продано
№237
2к53,8
продано
№238
2к55,7
продано
№239
Ст26,1
продано
№240
1к36,9
продано
№241
1к37,2
продано
№242
3к83
продано
№243
1к39,7
продано
№244
1к41,6
продано
5
№227
1к43,5
продано
№228
2к54,8
продано
№229
2к55,7
продано
№230
Ст26,5
продано
№231
1к36,9
продано
№232
1к37,5
продано
№233
3к83
продано
№234
1к39,7
продано
№235
1к41,6
продано
4
№218
1к43,5
продано
№219
2к52,8
продано
№220
2к55,7
продано
№221
Ст26,5
продано
№222
1к36,9
продано
№223
1к37,5
продано
-13,8%№224
3к82,2
16,4 млн
продано
№225
1к39,7
продано
№226
1к41,6
продано
3
№210
1к43,4
продано
№211
2к53,4
продано
№212
2к55,4
продано
№213
Ст26,5
продано
№214
1к36,9
продано
№215
1к37,3
продано
№216
3к82,6
продано
-9,1%№217
2к60
12,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере55 из 398
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 17,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №396сданэта квартира17 604 900 ₽
23 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №391сдан−27 900 ₽17 577 000 ₽
Та же площадь 63,1 м², другая планировка 1 квартира от 13,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №32сдан−4 101 500 ₽13 503 400 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
167 249 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 520 980 ₽ (20 %) · кредит 14,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 179 848 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №396 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Все Свои VIP»

ЖК «Все Свои VIP»
Жилой комплекс
ЖК «Все Свои VIP»
г. Краснодар, ул. Колхозная · Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
5 литеровдо 24 этажей391 квартира в продаже80% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 65,4 м²
2-комн. квартира 65,4 м² · 5 этаж
17 489 879 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дешевле на 115 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 72 м²
2-комн. квартира 72 м² · 24 этаж
17 755 200 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 150 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 67,9 м²
2-комн. квартира 67,9 м² · 24 этаж
17 314 500 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 290 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 65 м²
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
16 900 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 705 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 64,2 м²
2-комн. квартира 64,2 м² · 8 этаж
16 858 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дешевле на 747 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 66,4 м²
2-комн. квартира 66,4 м² · 16 этаж
18 592 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 987 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №396 в ЖК «Все Свои VIP»?+
17 604 900 ₽ — 279 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,5 млн до 17,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 167 249 ₽ в месяц, с двумя — 144 944 ₽, с тремя — 117 847 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 23-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.