ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
2-комнатная квартира 63,1 м² в ЖК «Все Свои VIP»№32 · Литер 8 · подъезд 1 · 9 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия3,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
-14,5%№90
Ст30,6
7,19 млн
продано
№91
-8,7%№92Ст25,6
продано
2к62,5
13,8 млн
продано
№93
2к49,7
продано
№94
2к61,2
продано
20
19
№80
Ст31,1
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
2к63
продано
№83
2к49,4
продано
№84
2к61
продано
18
-7,2%№75
Ст30,7
8,26 млн
продано
№76
-8,7%№77Ст25,6
продано
2к62,4
13,8 млн
продано
№78
2к49
продано
№79
2к61,7
продано
17
16
15
14
№55
Ст31,1
продано
№56
Ст25,6
продано
№57
2к63
продано
№58
2к49,7
продано
№59
2к61,7
продано
13
12
11
№40
Ст31,1
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
2к62,4
продано
№43
2к49,7
продано
№44
2к61,7
продано
10
№35
Ст31,1
продано
№36
Ст25,6
продано
№37
2к63
продано
№38
2к49,7
продано
№39
2к61,7
продано
9
№30
Ст31,1
продано
№31
Ст25,6
продано
-8,9%№32
2к63,1
13,5 млн
продано
№33
-9,1%№342к49,7
продано
2к61,4
12,9 млн
продано
8
№25
Ст31,1
продано
№26
Ст25,6
продано
№27
2к62,9
продано
№28
2к49,7
продано
№29
2к61,7
продано
7
№20
Ст31,1
продано
№21
Ст25,6
продано
№22
2к63
продано
№23
2к49,7
продано
№24
2к61,7
продано
6
5
№10
Ст31,1
продано
№11
Ст25,3
продано
№12
2к62,5
продано
№13
2к49,7
продано
№14
2к61,7
продано
4
№5
№6Ст31,1
продано
Ст25,1
7,52 млн
бронь
-8,8%№72к62,4
13,5 млн
продано
№8
-8,9%№92к48,2
продано
2к61
13 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 53 свободных из 210
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
13 503 400 ₽−8,9%
214 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 120 736 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 700 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
120 736 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,8 млн ₽ · с 16-го года до 133 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №32 площадью 63,1 м² — на 9-м этаже литера 8 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 12,2 м², жилая площадь 32,3 м², балкон 3,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 13 503 400 ₽, это 214 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 12 и 6-м этажах, 13,4–13,5 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 17,6 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия3,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры32
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
-14,5%№90
Ст30,6
7,19 млн
продано
№91
-8,7%№92Ст25,6
продано
2к62,5
13,8 млн
продано
№93
2к49,7
продано
№94
2к61,2
продано
20
19
№80
Ст31,1
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
2к63
продано
№83
2к49,4
продано
№84
2к61
продано
18
-7,2%№75
Ст30,7
8,26 млн
продано
№76
-8,7%№77Ст25,6
продано
2к62,4
13,8 млн
продано
№78
2к49
продано
№79
2к61,7
продано
17
16
15
14
№55
Ст31,1
продано
№56
Ст25,6
продано
№57
2к63
продано
№58
2к49,7
продано
№59
2к61,7
продано
13
12
11
№40
Ст31,1
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
2к62,4
продано
№43
2к49,7
продано
№44
2к61,7
продано
10
№35
Ст31,1
продано
№36
Ст25,6
продано
№37
2к63
продано
№38
2к49,7
продано
№39
2к61,7
продано
9
№30
Ст31,1
продано
№31
Ст25,6
продано
-8,9%№32
2к63,1
13,5 млн
продано
№33
-9,1%№342к49,7
продано
2к61,4
12,9 млн
продано
8
№25
Ст31,1
продано
№26
Ст25,6
продано
№27
2к62,9
продано
№28
2к49,7
продано
№29
2к61,7
продано
7
№20
Ст31,1
продано
№21
Ст25,6
продано
№22
2к63
продано
№23
2к49,7
продано
№24
2к61,7
продано
6
5
№10
Ст31,1
продано
№11
Ст25,3
продано
№12
2к62,5
продано
№13
2к49,7
продано
№14
2к61,7
продано
4
№5
№6Ст31,1
продано
Ст25,1
7,52 млн
бронь
-8,8%№72к62,4
13,5 млн
продано
№8
-8,9%№92к48,2
продано
2к61
13 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере53 из 210
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 13,4–13,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №47сдан−85 600 ₽13 417 800 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №32сданэта квартира13 503 400 ₽
6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №17сдан−42 800 ₽13 460 600 ₽Та же площадь 63,1 м², другая планировка 1 квартира от 17,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №396сдан+4 101 500 ₽17 604 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
120 736 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 700 680 ₽ (20 %) · кредит 10,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 133 335 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №32 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,3 м² · 7 этаж
13 492 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 24 этаж
13 583 640 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 80 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 5 этаж
13 349 990 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 153 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
13 316 240 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 187 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 12 этаж
13 140 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 363 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 2 этаж
13 073 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дешевле на 430 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №32 в ЖК «Все Свои VIP»?
13 503 400 ₽ — 214 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,4 млн до 17,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 120 736 ₽ в месяц, с двумя — 98 431 ₽, с тремя — 71 334 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 12 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.