ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
1-комнатная квартира 36,8 м² в ЖК «Все Свои VIP»№285 · Литер 6 · подъезд 2 · 11 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь12,2 м²
Площадь кухни14,1 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№380
1к43,5
продано
№381
2к54,8
продано
№382
2к55,7
продано
№383
Ст26,5
продано
№384
1к36,7
продано
№385
-8,5%№3861к37,5
продано
3к82,8
18,7 млн
продано
№3871к39,4
10,2 млн
бронь
№388
1к41,6
продано
21
№371
1к42,8
продано
№372
2к54,5
продано
№373
2к55,7
продано
№374
Ст26,5
продано
№375
1к36,7
продано
№376
-8,6%№3771к37,3
продано
3к83,1
18,6 млн
продано
№378
1к39,4
продано
№379
1к41,6
продано
20
№362
1к42,9
продано
№363
-8,7%№3642к54,3
продано
2к55,4
12,2 млн
продано
№365
Ст26,5
продано
№366
-7,6%№3671к36,9
продано
1к37,3
9,46 млн
продано
№368
3к83
продано
№369
1к39,5
продано
№370
1к41,6
продано
19
№353
№3541к42,8
продано
2к54,2
14,1 млн
бронь
№355
2к55,6
продано
№356
Ст26,5
продано
№357
-7,6%№3581к36,9
продано
1к37,5
9,51 млн
продано
№359
3к83,1
продано
№360
1к39,7
продано
№361
1к41,6
продано
18
№344
1к43,1
продано
№345
-8,8%№3462к54
продано
2к55,6
12,2 млн
продано
№347
Ст26,5
продано
№348
1к36,8
продано
№349
-13,8%№3501к37,5
продано
3к82,7
16,5 млн
продано
№351
1к39,5
продано
№352
1к41,6
продано
17
№335
1к43,5
продано
№336
№3372к54,8
продано
2к56
14,5 млн
бронь
№338
-7,5%№339Ст26,5
продано
1к36,7
9,49 млн
продано
№340
-8,5%№3411к37,8
продано
3к82,6
18,7 млн
продано
№342
1к39,7
продано
№343
1к41,6
продано
16
№326
1к43,5
продано
№327
2к54,8
продано
№328
2к55,7
продано
№329
Ст26,5
продано
№330
1к36,9
продано
№331
-8,7%№3321к37,5
продано
3к82,7
18,3 млн
продано
№333
1к39,7
продано
№334
1к41,6
продано
15
№317
1к43,2
продано
№318
-8,8%№3192к54,8
продано
2к56,1
12,3 млн
продано
№320
-15,4%№321Ст26,4
продано
1к36,9
8,48 млн
продано
№322
1к37,5
продано
№323
3к82,6
продано
№324
1к39,5
продано
№325
1к41,6
продано
14
№308
1к43,5
продано
№309
-8,7%№3102к54,8
продано
2к55,4
12,2 млн
продано
№311
Ст26,5
продано
№312
1к36,8
продано
№313
1к37,5
продано
№314
3к83
продано
№315
1к39,7
продано
№316
1к41,6
продано
13
№299
1к43,5
продано
№300
2к54,8
продано
№301
2к55,7
продано
№302
Ст26,5
продано
№303
1к36,9
продано
№304
1к37,5
продано
№305
3к83
продано
№306
1к39,7
продано
№307
1к41,6
продано
12
№290
1к43,5
продано
№291
-7,8%№2922к54,8
продано
2к55,4
13,2 млн
продано
№293
Ст26,5
продано
№294
-7,5%№2951к36,9
продано
1к37,5
9,7 млн
продано
№296
3к83
продано
№297
1к39,7
продано
№298
1к41,6
продано
11
№281
1к43,5
продано
№282
2к54,8
продано
№283
2к55,7
продано
№284
Ст26,4
продано
-7,5%№285
1к36,8
9,52 млн
продано
№286
1к37,5
продано
№287
3к83
продано
№288
1к39,7
продано
№289
1к41,6
продано
10
№272
1к43,5
продано
№273
2к54,8
продано
№274
2к55,7
продано
№275
Ст26,4
продано
№276
1к36,9
продано
№277
-8,5%№2781к37,5
продано
3к83
18,8 млн
продано
№279
1к39,7
продано
№280
1к41,6
продано
9
№263
1к43,5
продано
№264
2к54,8
продано
№265
2к55,7
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
1к36,9
продано
№268
1к37,3
продано
№269
3к82,4
продано
№270
1к39,7
продано
№271
1к41,6
продано
8
№254
1к43,5
продано
№255
2к54,8
продано
№256
2к55,7
продано
№257
Ст26,5
продано
№258
1к36,9
продано
№259
1к37,5
продано
№260
3к83
продано
№261
1к39,7
продано
№262
1к41,6
продано
7
№245
1к43,5
продано
№246
2к54,8
продано
№247
2к55,7
продано
№248
Ст26,1
продано
№249
1к36,9
продано
№250
1к37,5
продано
№251
3к83
продано
№252
1к39,7
продано
№253
1к41,6
продано
6
№236
1к43,5
продано
№237
2к53,8
продано
№238
2к55,7
продано
№239
Ст26,1
продано
№240
1к36,9
продано
№241
1к37,2
продано
№242
3к83
продано
№243
1к39,7
продано
№244
1к41,6
продано
5
№227
1к43,5
продано
№228
2к54,8
продано
№229
2к55,7
продано
№230
Ст26,5
продано
№231
1к36,9
продано
№232
1к37,5
продано
№233
3к83
продано
№234
1к39,7
продано
№235
1к41,6
продано
4
№218
1к43,5
продано
№219
2к52,8
продано
№220
2к55,7
продано
№221
Ст26,5
продано
№222
1к36,9
продано
№223
-13,8%№2241к37,5
продано
3к82,2
16,4 млн
продано
№225
1к39,7
продано
№226
1к41,6
продано
3
№210
1к43,4
продано
№211
2к53,4
продано
№212
2к55,4
продано
№213
Ст26,5
продано
№214
1к36,9
продано
№215
1к37,3
продано
№216
-9,1%№2173к82,6
продано
2к60
12,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 55 свободных из 398
Свободна
9 518 250 ₽−7,5%
259 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 75 542 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 903 650 ₽ · 20 %
Срок30 лет
75 542 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,61 млн ₽ · с 16-го года до 88 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №285 площадью 36,8 м² — на 11-м этаже литера 6 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 14,1 м², жилая площадь 12,2 м², балкон 3,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 9 518 250 ₽, это 259 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 17 и 15-м этажах, 8,48–9,49 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 70 1-комнатных квартир — от 8,48 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь12,2 м²
Площадь кухни14,1 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 2
Номер квартиры285
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№380
1к43,5
продано
№381
2к54,8
продано
№382
2к55,7
продано
№383
Ст26,5
продано
№384
1к36,7
продано
№385
-8,5%№3861к37,5
продано
3к82,8
18,7 млн
продано
№3871к39,4
10,2 млн
бронь
№388
1к41,6
продано
21
№371
1к42,8
продано
№372
2к54,5
продано
№373
2к55,7
продано
№374
Ст26,5
продано
№375
1к36,7
продано
№376
-8,6%№3771к37,3
продано
3к83,1
18,6 млн
продано
№378
1к39,4
продано
№379
1к41,6
продано
20
№362
1к42,9
продано
№363
-8,7%№3642к54,3
продано
2к55,4
12,2 млн
продано
№365
Ст26,5
продано
№366
-7,6%№3671к36,9
продано
1к37,3
9,46 млн
продано
№368
3к83
продано
№369
1к39,5
продано
№370
1к41,6
продано
19
№353
№3541к42,8
продано
2к54,2
14,1 млн
бронь
№355
2к55,6
продано
№356
Ст26,5
продано
№357
-7,6%№3581к36,9
продано
1к37,5
9,51 млн
продано
№359
3к83,1
продано
№360
1к39,7
продано
№361
1к41,6
продано
18
№344
1к43,1
продано
№345
-8,8%№3462к54
продано
2к55,6
12,2 млн
продано
№347
Ст26,5
продано
№348
1к36,8
продано
№349
-13,8%№3501к37,5
продано
3к82,7
16,5 млн
продано
№351
1к39,5
продано
№352
1к41,6
продано
17
№335
1к43,5
продано
№336
№3372к54,8
продано
2к56
14,5 млн
бронь
№338
-7,5%№339Ст26,5
продано
1к36,7
9,49 млн
продано
№340
-8,5%№3411к37,8
продано
3к82,6
18,7 млн
продано
№342
1к39,7
продано
№343
1к41,6
продано
16
№326
1к43,5
продано
№327
2к54,8
продано
№328
2к55,7
продано
№329
Ст26,5
продано
№330
1к36,9
продано
№331
-8,7%№3321к37,5
продано
3к82,7
18,3 млн
продано
№333
1к39,7
продано
№334
1к41,6
продано
15
№317
1к43,2
продано
№318
-8,8%№3192к54,8
продано
2к56,1
12,3 млн
продано
№320
-15,4%№321Ст26,4
продано
1к36,9
8,48 млн
продано
№322
1к37,5
продано
№323
3к82,6
продано
№324
1к39,5
продано
№325
1к41,6
продано
14
№308
1к43,5
продано
№309
-8,7%№3102к54,8
продано
2к55,4
12,2 млн
продано
№311
Ст26,5
продано
№312
1к36,8
продано
№313
1к37,5
продано
№314
3к83
продано
№315
1к39,7
продано
№316
1к41,6
продано
13
№299
1к43,5
продано
№300
2к54,8
продано
№301
2к55,7
продано
№302
Ст26,5
продано
№303
1к36,9
продано
№304
1к37,5
продано
№305
3к83
продано
№306
1к39,7
продано
№307
1к41,6
продано
12
№290
1к43,5
продано
№291
-7,8%№2922к54,8
продано
2к55,4
13,2 млн
продано
№293
Ст26,5
продано
№294
-7,5%№2951к36,9
продано
1к37,5
9,7 млн
продано
№296
3к83
продано
№297
1к39,7
продано
№298
1к41,6
продано
11
№281
1к43,5
продано
№282
2к54,8
продано
№283
2к55,7
продано
№284
Ст26,4
продано
-7,5%№285
1к36,8
9,52 млн
продано
№286
1к37,5
продано
№287
3к83
продано
№288
1к39,7
продано
№289
1к41,6
продано
10
№272
1к43,5
продано
№273
2к54,8
продано
№274
2к55,7
продано
№275
Ст26,4
продано
№276
1к36,9
продано
№277
-8,5%№2781к37,5
продано
3к83
18,8 млн
продано
№279
1к39,7
продано
№280
1к41,6
продано
9
№263
1к43,5
продано
№264
2к54,8
продано
№265
2к55,7
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
1к36,9
продано
№268
1к37,3
продано
№269
3к82,4
продано
№270
1к39,7
продано
№271
1к41,6
продано
8
№254
1к43,5
продано
№255
2к54,8
продано
№256
2к55,7
продано
№257
Ст26,5
продано
№258
1к36,9
продано
№259
1к37,5
продано
№260
3к83
продано
№261
1к39,7
продано
№262
1к41,6
продано
7
№245
1к43,5
продано
№246
2к54,8
продано
№247
2к55,7
продано
№248
Ст26,1
продано
№249
1к36,9
продано
№250
1к37,5
продано
№251
3к83
продано
№252
1к39,7
продано
№253
1к41,6
продано
6
№236
1к43,5
продано
№237
2к53,8
продано
№238
2к55,7
продано
№239
Ст26,1
продано
№240
1к36,9
продано
№241
1к37,2
продано
№242
3к83
продано
№243
1к39,7
продано
№244
1к41,6
продано
5
№227
1к43,5
продано
№228
2к54,8
продано
№229
2к55,7
продано
№230
Ст26,5
продано
№231
1к36,9
продано
№232
1к37,5
продано
№233
3к83
продано
№234
1к39,7
продано
№235
1к41,6
продано
4
№218
1к43,5
продано
№219
2к52,8
продано
№220
2к55,7
продано
№221
Ст26,5
продано
№222
1к36,9
продано
№223
-13,8%№2241к37,5
продано
3к82,2
16,4 млн
продано
№225
1к39,7
продано
№226
1к41,6
продано
3
№210
1к43,4
продано
№211
2к53,4
продано
№212
2к55,4
продано
№213
Ст26,5
продано
№214
1к36,9
продано
№215
1к37,3
продано
№216
-9,1%№2173к82,6
продано
2к60
12,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере55 из 398
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 8,48–9,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №339сдан−25 900 ₽9 492 350 ₽15 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №321сдан−1 042 750 ₽8 475 500 ₽11 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №285сданэта квартира9 518 250 ₽
Та же площадь 36,8 м², другая планировка 1 квартира от 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №299сдан+735 000 ₽10 253 250 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
75 542 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 903 650 ₽ (20 %) · кредит 7,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 88 142 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №285 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,7 м² · 3 этаж
9 492 630 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 5 этаж
9 766 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 248 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,4 м² · 8 этаж
9 264 149 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дешевле на 254 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 16 этаж
9 088 590 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 430 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,5 м² · 2 этаж
9 983 250 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 465 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 2 этаж
10 160 480 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 642 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №285 в ЖК «Все Свои VIP»?
9 518 250 ₽ — 259 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,48 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 542 ₽ в месяц, с двумя — 55 873 ₽, с тремя — 45 653 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 17 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.