ЖК «Жилой комплекс ЭРА» · Краснодар
1-комнатная квартира 40,5 м² в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»№8 · Литер 4 · подъезд 1 · 3 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь40,5 м²
Жилая площадь14 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
№106
2к67,1
17,1 млн
продано
№1072к60,6
15,4 млн
продано
№108
1к41,1
продано
№109
№1101к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
22
№101
2к67,1
17,1 млн
продано
№102
№1032к60,6
продано
1к41,1
11,8 млн
продано
№104
№1051к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№6
2к66,5
14,6 млн
продано
№72к59,5
13,1 млн
продано
№8
№91к40,5
9,98 млн
продано
1к41,7
10,3 млн
продано
№102к90,1
18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2029 · 180 свободных из 233
Свободна
9 983 250 ₽
246 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.10.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 80 816 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 996 650 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 816 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,99 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой комплекс ЭРА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №8 площадью 40,5 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Жилой комплекс ЭРА» (Краснодар). Жилая площадь 14 м², потолки 2,9 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 9 983 250 ₽, это 246 500 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,98 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой комплекс ЭРА» свободно 142 1-комнатных квартир — от 9,98 млн до 17,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,5 м²
Жилая площадь14 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры8
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
№106
2к67,1
17,1 млн
продано
№1072к60,6
15,4 млн
продано
№108
1к41,1
продано
№109
№1101к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
22
№101
2к67,1
17,1 млн
продано
№102
№1032к60,6
продано
1к41,1
11,8 млн
продано
№104
№1051к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№6
2к66,5
14,6 млн
продано
№72к59,5
13,1 млн
продано
№8
№91к40,5
9,98 млн
продано
1к41,7
10,3 млн
продано
№102к90,1
18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере180 из 233
Шахматка проверена05.10.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 40,5 м², другая планировка 1 квартира от 9,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №34 кв. 2029та же цена9 983 250 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 816 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 996 650 ₽ (20 %) · кредит 7,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 415 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №8 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,5 м² · 10 этаж
9 997 450 ₽
ЖК МЖК
дороже на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 4 этаж
10 006 400 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 3 этаж
9 696 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 287 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,6 м² · 6 этаж
10 412 480 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 429 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 8 этаж
9 502 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 481 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 1 этаж
9 372 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 611 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №8 в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»?
9 983 250 ₽ — 246 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.10.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,98 млн до 9,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 816 ₽ в месяц, с двумя — 58 603 ₽, с тремя — 47 884 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.