ЖК «Жилой комплекс ЭРА» · Краснодар
1-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»№63 · Литер 4 · подъезд 1 · 14 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь14,4 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж14 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
№106
2к67,1
17,1 млн
продано
№1072к60,6
15,4 млн
продано
№108
1к41,1
продано
№109
№1101к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
22
№101
2к67,1
17,1 млн
продано
№102
№1032к60,6
продано
1к41,1
11,8 млн
продано
№104
№1051к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
№61
2к67,1
16,4 млн
продано
№622к60,6
14,8 млн
продано
№63
№641к41,1
11,3 млн
продано
1к42
11,5 млн
продано
№652к91
20,2 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2029 · 180 свободных из 233
Свободна
11 269 620 ₽
274 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.10.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 95 404 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 253 924 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 404 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,02 млн ₽ · с 16-го года до 108 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой комплекс ЭРА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №63 площадью 41,1 м² — на 14-м этаже литера 4 ЖК «Жилой комплекс ЭРА» (Краснодар). Жилая площадь 14,4 м², потолки 2,9 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 11 269 620 ₽, это 274 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 22, 21, 19, 18, 17, 16 и 15-м этажах, 11,3–11,8 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,3 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой комплекс ЭРА» свободно 142 1-комнатных квартир — от 9,98 млн до 17,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь14,4 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж14 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры63
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
№106
2к67,1
17,1 млн
продано
№1072к60,6
15,4 млн
продано
№108
1к41,1
продано
№109
№1101к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
22
№101
2к67,1
17,1 млн
продано
№102
№1032к60,6
продано
1к41,1
11,8 млн
продано
№104
№1051к42
продано
2к91
21,2 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
№61
2к67,1
16,4 млн
продано
№622к60,6
14,8 млн
продано
№63
№641к41,1
11,3 млн
продано
1к42
11,5 млн
продано
№652к91
20,2 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере180 из 233
Шахматка проверена05.10.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,3–11,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
22 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1034 кв. 2029+514 125 ₽11 783 745 ₽21 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №984 кв. 2029+514 125 ₽11 783 745 ₽19 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №884 кв. 2029та же цена11 269 620 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №834 кв. 2029та же цена11 269 620 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №784 кв. 2029та же цена11 269 620 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №734 кв. 2029та же цена11 269 620 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №684 кв. 2029та же цена11 269 620 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №634 кв. 2029эта квартира11 269 620 ₽
Та же площадь 41,1 м², другая планировка 7 квартир от 11,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1974 кв. 2029−19 180 ₽11 250 440 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1824 кв. 2029−19 180 ₽11 250 440 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1874 кв. 2029−19 180 ₽11 250 440 ₽21 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №2124 кв. 2029+494 070 ₽11 763 690 ₽
25 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №2324 кв. 2029+494 070 ₽11 763 690 ₽
25 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1184 кв. 2029+514 125 ₽11 783 745 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 404 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 253 924 ₽ (20 %) · кредит 9,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,02 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,02 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 003 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №63 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,5 м² · 24 этаж
11 266 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 23 этаж
11 273 220 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,1 м² · 11 этаж
11 192 580 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 77 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 3 этаж
11 371 595 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 102 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 1 этаж
10 802 235 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 467 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,7 м² · 12 этаж
13 061 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 1,79 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №63 в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»?
11 269 620 ₽ — 274 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.10.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,3 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 404 ₽ в месяц, с двумя — 73 099 ₽, с тремя — 54 054 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 22, 21, 19, 18, 17, 16 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.