2-комнатная квартира №185 площадью 60,2 м² — на 5-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,7 м², жилая площадь 25,8 м², балкон 13,2 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 919 550 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 6, 3 и 2-м этажах, 6,68–6,92 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,11 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь60,2 м²

Жилая площадь25,8 м²

Площадь кухни14,7 м²

Балкон/лоджия13,2 м²

Высота потолков2,82 м

Этаж5 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2

Номер квартиры185

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№222

1к31,1

продано

№224

1к33,5

продано

№225

1к31,1

продано

№226

2к60

продано

№228

Ст20,8

продано

№215

1к33,5

продано

№216

1к31,1

продано

№217

2к60

продано

№218

2к49

продано

№203

2к60,2

продано

№204

1к31,1

продано

№209

2к49

продано

№197

1к33,5

продано

№198

1к31,1

продано

№200

2к49

продано

№201

Ст20,8

продано

-20,7%№185

2к60,2

6,92 млн

продано

№186

1к31,1

продано

№192

Ст20,8

продано

№176

2к60,2

продано

№177

1к31,1

продано

№180

1к31,1

продано

№182

2к49

продано

№183

Ст20,8

продано

№168

1к31,1

продано

№170

1к33,5

продано

№171

1к31,1

продано

№173

2к49

продано

№174

Ст20,8

продано

№159

1к31,1

продано

№164

2к49

продано

№165

Ст20,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 8

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере236 из 303

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 6,68–6,92 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2214 кв. 2026−120 340 ₽6 799 210 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2124 кв. 2026та же цена6 919 550 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1944 кв. 2026−240 680 ₽6 678 870 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1854 кв. 2026эта квартира6 919 550 ₽

3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1674 кв. 2026та же цена6 919 550 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1584 кв. 2026−120 340 ₽6 799 210 ₽

Та же площадь 60,2 м², другая планировка 5 квартир от 7,11 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №169сдан+187 590 ₽7 107 140 ₽

8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №58сдан+306 850 ₽7 226 400 ₽

6 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №142сдан+308 050 ₽7 227 600 ₽

4 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №124сдан+308 050 ₽7 227 600 ₽

3 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №115сдан+308 050 ₽7 227 600 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

48 579 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 383 910 ₽ (20 %) · кредит 5,54 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 203 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №185 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №185 в ЖК «Теплые края»?+

6 919 550 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,68 млн до 7,23 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 579 ₽ в месяц, с двумя — 40 619 ₽, с тремя — 33 189 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,61 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 60,2 м² · №185

6 919 550 ₽

Свободна · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 383 910 ₽ · 20 %

Срок30 лет

48 579 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,54 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 60,2 м² в ЖК «Теплые края»№185 · Литер 8 · подъезд 2 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята