ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 60,2 м² в ЖК «Теплые края»№58 · Литер 3 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь60,2 м²
Жилая площадь25,8 м²
Площадь кухни14,7 м²
Балкон/лоджия13,2 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-24,1%№66
3к72
7,38 млн
продано
-21,3%№672к60,1
7,09 млн
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к33,7
продано
№70
1к33,6
продано
№71
1к30,4
продано
№72
-20,6%№732к59,6
продано
2к48,7
5,99 млн
продано
-18,8%№74Ст20,8
2,87 млн
продано
8
-22,2%№57
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№58
2к60,2
7,23 млн
продано
№59
-18,8%№601к31,3
продано
1к33,8
4,4 млн
продано
№61
1к33,5
продано
№62
-20%№631к30,5
продано
2к60
7,2 млн
продано
№64
2к48,9
продано
№65
Ст21
продано
7
-22,2%№48
3к72
7,56 млн
продано
-20%№492к60,1
7,21 млн
продано
№50
-18,8%№511к31,3
продано
1к33,9
4,41 млн
продано
№52
1к33,4
продано
№53
1к30,3
продано
№54
2к60,3
продано
№55
2к48,7
продано
№56
Ст21
продано
6
-22,2%№39
3к72
7,56 млн
продано
-20%№402к60,3
7,24 млн
продано
№41
-18,8%№421к31,2
продано
1к33,7
4,39 млн
продано
№43
1к33,6
продано
№44
1к30,5
продано
№45
2к60,3
продано
№46
-17,6%№472к48,9
продано
Ст20,8
2,91 млн
продано
5
-22,2%№30
3к71,9
7,55 млн
продано
-20%№312к59,9
7,19 млн
продано
№32
-18,8%№331к31,1
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№34
1к33,4
продано
№35
1к30,3
продано
№36
2к60
продано
№37
2к48,9
продано
№38
Ст20,8
продано
4
-22,2%№21
3к72,1
7,57 млн
продано
№22
2к60
продано
№23
1к31,2
продано
№24
1к33,8
продано
№25
1к33,5
продано
№26
1к30,6
продано
№27
2к60,3
продано
№28
2к48,6
продано
№29
Ст20,9
продано
3
-22,2%№12
3к72,1
7,57 млн
продано
№13
2к60,1
продано
№14
1к31,2
продано
№15
1к33,5
продано
№16
1к33,5
продано
№17
1к30,4
продано
№18
2к59,7
продано
№19
2к49,1
продано
№20
Ст20,9
продано
2
-22,2%№3
3к72,2
7,58 млн
продано
№4
2к59,7
продано
№5
-20%№61к31,3
продано
1к33,6
4,31 млн
продано
№7
1к33,3
продано
№8
1к30,2
продано
№9
2к59,9
продано
№10
2к48,5
продано
№11
Ст21
продано
1
№1
2к47,8
продано
№2
Ст20,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 140 свободных из 305
Свободна
7 226 400 ₽−20%
120 000 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 50 733 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 445 280 ₽ · 20 %
Срок30 лет
50 733 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,78 млн ₽ · с 16-го года до 63 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №58 площадью 60,2 м² — на 8-м этаже литера 3 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,7 м², жилая площадь 25,8 м², балкон 13,2 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 226 400 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 7, 6 и 5-м этажах, 7,09–7,24 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,68 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,2 м²
Жилая площадь25,8 м²
Площадь кухни14,7 м²
Балкон/лоджия13,2 м²
Высота потолков2,82 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконПрогулочный бульвар и двор
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры58
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-24,1%№66
3к72
7,38 млн
продано
-21,3%№672к60,1
7,09 млн
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к33,7
продано
№70
1к33,6
продано
№71
1к30,4
продано
№72
-20,6%№732к59,6
продано
2к48,7
5,99 млн
продано
-18,8%№74Ст20,8
2,87 млн
продано
8
-22,2%№57
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№58
2к60,2
7,23 млн
продано
№59
-18,8%№601к31,3
продано
1к33,8
4,4 млн
продано
№61
1к33,5
продано
№62
-20%№631к30,5
продано
2к60
7,2 млн
продано
№64
2к48,9
продано
№65
Ст21
продано
7
-22,2%№48
3к72
7,56 млн
продано
-20%№492к60,1
7,21 млн
продано
№50
-18,8%№511к31,3
продано
1к33,9
4,41 млн
продано
№52
1к33,4
продано
№53
1к30,3
продано
№54
2к60,3
продано
№55
2к48,7
продано
№56
Ст21
продано
6
-22,2%№39
3к72
7,56 млн
продано
-20%№402к60,3
7,24 млн
продано
№41
-18,8%№421к31,2
продано
1к33,7
4,39 млн
продано
№43
1к33,6
продано
№44
1к30,5
продано
№45
2к60,3
продано
№46
-17,6%№472к48,9
продано
Ст20,8
2,91 млн
продано
5
-22,2%№30
3к71,9
7,55 млн
продано
-20%№312к59,9
7,19 млн
продано
№32
-18,8%№331к31,1
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№34
1к33,4
продано
№35
1к30,3
продано
№36
2к60
продано
№37
2к48,9
продано
№38
Ст20,8
продано
4
-22,2%№21
3к72,1
7,57 млн
продано
№22
2к60
продано
№23
1к31,2
продано
№24
1к33,8
продано
№25
1к33,5
продано
№26
1к30,6
продано
№27
2к60,3
продано
№28
2к48,6
продано
№29
Ст20,9
продано
3
-22,2%№12
3к72,1
7,57 млн
продано
№13
2к60,1
продано
№14
1к31,2
продано
№15
1к33,5
продано
№16
1к33,5
продано
№17
1к30,4
продано
№18
2к59,7
продано
№19
2к49,1
продано
№20
Ст20,9
продано
2
-22,2%№3
3к72,2
7,58 млн
продано
№4
2к59,7
продано
№5
-20%№61к31,3
продано
1к33,6
4,31 млн
продано
№7
1к33,3
продано
№8
1к30,2
продано
№9
2к59,9
продано
№10
2к48,5
продано
№11
Ст21
продано
1
№1
2к47,8
продано
№2
Ст20,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере140 из 305
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 7,09–7,24 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №67сдан−132 240 ₽7 094 160 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №58сданэта квартира7 226 400 ₽
7 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №49сдан−12 000 ₽7 214 400 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №40сдан+12 000 ₽7 238 400 ₽5 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №31сдан−36 000 ₽7 190 400 ₽Та же площадь 60,2 м², другая планировка 10 квартир от 6,68 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1944 кв. 2026−547 530 ₽6 678 870 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1584 кв. 2026−427 190 ₽6 799 210 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2214 кв. 2026−427 190 ₽6 799 210 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1854 кв. 2026−306 850 ₽6 919 550 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1674 кв. 2026−306 850 ₽6 919 550 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2124 кв. 2026−306 850 ₽6 919 550 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
50 733 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 445 280 ₽ (20 %) · кредит 5,78 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 62 873 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №58 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59 м² · 18 этаж
7 149 779 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 77 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 1 этаж
7 092 050 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 134 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,9 м² · 2 этаж
7 076 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 150 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,8 м² · 1 этаж
7 046 832 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 180 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
6 992 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 234 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 6 этаж
6 966 024 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 260 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №58 в ЖК «Теплые края»?
7 226 400 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,68 млн до 7,24 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 50 733 ₽ в месяц, с двумя — 42 420 ₽, с тремя — 34 661 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,95 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.