Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ

Квартира-студия 20,8 м² в ЖК «Теплые края»№74 · Литер 3 · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · дом сдан

Площади
Комнатстудия
Общая площадь20,8 м²
Жилая площадь14,6 м²
Балкон/лоджия5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: Квартира-студия 20,8 м² в ЖК «Теплые края» Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-24,1%№66
3к72
7,38 млн
продано
-21,3%№67
2к60,1
7,09 млн
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к33,7
продано
№70
1к33,6
продано
№71
1к30,4
продано
№72
2к59,6
продано
-20,6%№73
2к48,7
5,99 млн
продано
-18,8%№74
Ст20,8
2,87 млн
продано
8
-22,2%№57
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№58
2к60,2
7,23 млн
продано
№59
1к31,3
продано
-18,8%№60
1к33,8
4,4 млн
продано
№61
1к33,5
продано
№62
1к30,5
продано
-20%№63
2к60
7,2 млн
продано
№64
2к48,9
продано
№65
Ст21
продано
7
-22,2%№48
3к72
7,56 млн
продано
-20%№49
2к60,1
7,21 млн
продано
№50
1к31,3
продано
-18,8%№51
1к33,9
4,41 млн
продано
№52
1к33,4
продано
№53
1к30,3
продано
№54
2к60,3
продано
№55
2к48,7
продано
№56
Ст21
продано
6
-22,2%№39
3к72
7,56 млн
продано
-20%№40
2к60,3
7,24 млн
продано
№41
1к31,2
продано
-18,8%№42
1к33,7
4,39 млн
продано
№43
1к33,6
продано
№44
1к30,5
продано
№45
2к60,3
продано
№46
2к48,9
продано
-17,6%№47
Ст20,8
2,91 млн
продано
5
-22,2%№30
3к71,9
7,55 млн
продано
-20%№31
2к59,9
7,19 млн
продано
№32
1к31,1
продано
-18,8%№33
1к33,5
4,36 млн
продано
№34
1к33,4
продано
№35
1к30,3
продано
№36
2к60
продано
№37
2к48,9
продано
№38
Ст20,8
продано
4
-22,2%№21
3к72,1
7,57 млн
продано
№22
2к60
продано
№23
1к31,2
продано
№24
1к33,8
продано
№25
1к33,5
продано
№26
1к30,6
продано
№27
2к60,3
продано
№28
2к48,6
продано
№29
Ст20,9
продано
3
-22,2%№12
3к72,1
7,57 млн
продано
№13
2к60,1
продано
№14
1к31,2
продано
№15
1к33,5
продано
№16
1к33,5
продано
№17
1к30,4
продано
№18
2к59,7
продано
№19
2к49,1
продано
№20
Ст20,9
продано
2
-22,2%№3
3к72,2
7,58 млн
продано
№4
2к59,7
продано
№5
1к31,3
продано
-20%№6
1к33,6
4,31 млн
продано
№7
1к33,3
продано
№8
1к30,2
продано
№9
2к59,9
продано
№10
2к48,5
продано
№11
Ст21
продано
1
№1
2к47,8
продано
№2
Ст20,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Теплые края»
Литер 3 · дом сдан · 140 свободных из 305
Свободна
3 536 000 ₽170 000 ₽/м²
2 870 400 ₽−18,8%
138 000 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
№74 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 42 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 20 152 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

Квартира-студия №74 площадью 20,8 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 3 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Жилая площадь 14,6 м², балкон 5 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 2 870 400 ₽, это 138 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 2,91 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 2,8 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 178 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия
Общая площадь20,8 м²
Жилая площадь14,6 м²
Балкон/лоджия5 м²
Высота потолков2,82 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры74
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-24,1%№66
3к72
7,38 млн
продано
-21,3%№67
2к60,1
7,09 млн
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к33,7
продано
№70
1к33,6
продано
№71
1к30,4
продано
№72
2к59,6
продано
-20,6%№73
2к48,7
5,99 млн
продано
-18,8%№74
Ст20,8
2,87 млн
продано
8
-22,2%№57
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№58
2к60,2
7,23 млн
продано
№59
1к31,3
продано
-18,8%№60
1к33,8
4,4 млн
продано
№61
1к33,5
продано
№62
1к30,5
продано
-20%№63
2к60
7,2 млн
продано
№64
2к48,9
продано
№65
Ст21
продано
7
-22,2%№48
3к72
7,56 млн
продано
-20%№49
2к60,1
7,21 млн
продано
№50
1к31,3
продано
-18,8%№51
1к33,9
4,41 млн
продано
№52
1к33,4
продано
№53
1к30,3
продано
№54
2к60,3
продано
№55
2к48,7
продано
№56
Ст21
продано
6
-22,2%№39
3к72
7,56 млн
продано
-20%№40
2к60,3
7,24 млн
продано
№41
1к31,2
продано
-18,8%№42
1к33,7
4,39 млн
продано
№43
1к33,6
продано
№44
1к30,5
продано
№45
2к60,3
продано
№46
2к48,9
продано
-17,6%№47
Ст20,8
2,91 млн
продано
5
-22,2%№30
3к71,9
7,55 млн
продано
-20%№31
2к59,9
7,19 млн
продано
№32
1к31,1
продано
-18,8%№33
1к33,5
4,36 млн
продано
№34
1к33,4
продано
№35
1к30,3
продано
№36
2к60
продано
№37
2к48,9
продано
№38
Ст20,8
продано
4
-22,2%№21
3к72,1
7,57 млн
продано
№22
2к60
продано
№23
1к31,2
продано
№24
1к33,8
продано
№25
1к33,5
продано
№26
1к30,6
продано
№27
2к60,3
продано
№28
2к48,6
продано
№29
Ст20,9
продано
3
-22,2%№12
3к72,1
7,57 млн
продано
№13
2к60,1
продано
№14
1к31,2
продано
№15
1к33,5
продано
№16
1к33,5
продано
№17
1к30,4
продано
№18
2к59,7
продано
№19
2к49,1
продано
№20
Ст20,9
продано
2
-22,2%№3
3к72,2
7,58 млн
продано
№4
2к59,7
продано
№5
1к31,3
продано
-20%№6
1к33,6
4,31 млн
продано
№7
1к33,3
продано
№8
1к30,2
продано
№9
2к59,9
продано
№10
2к48,5
продано
№11
Ст21
продано
1
№1
2к47,8
продано
№2
Ст20,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере140 из 305
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 2,87–2,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №74сданэта квартира2 870 400 ₽
6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №47сдан+41 600 ₽2 912 000 ₽
Та же площадь 20,8 м², другая планировка 3 квартиры от 2,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2194 кв. 2026−66 450 ₽2 803 950 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2104 кв. 2026−66 450 ₽2 803 950 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №148сдан+41 600 ₽2 912 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 152 ₽/месставка до 10 %
Взнос 574 080 ₽ (20 %) · кредит 2,3 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 24 974 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №74 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

ЖК «Теплые края»
Жилой комплекс
ЖК «Теплые края»
г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ
9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: Студия 20 м²
Студия 20 м² · 8 этаж
3 051 525 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 181 тыс. ₽
Планировка: Студия 23,3 м²
Студия 23,3 м² · 1 этаж
2 679 500 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 191 тыс. ₽
Планировка: Студия 22,3 м²
Студия 22,3 м² · 17 этаж
3 288 528 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 418 тыс. ₽
Планировка: Студия 21,8 м²
Студия 21,8 м² · 2 этаж
3 400 800 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 530 тыс. ₽
Планировка: Студия 22,6 м²
Студия 22,6 м² · 7 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 570 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №74 в ЖК «Теплые края»?+
2 870 400 ₽ — 138 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,8 млн до 2,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 152 ₽ в месяц, с двумя — 16 850 ₽, с тремя — 13 768 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,16 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.