ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
3-комнатная квартира 72 м² в ЖК «Теплые края»№39 · Литер 3 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь72 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-24,1%№66
3к72
7,38 млн
продано
-21,3%№672к60,1
7,09 млн
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к33,7
продано
№70
1к33,6
продано
№71
1к30,4
продано
№72
-20,6%№732к59,6
продано
2к48,7
5,99 млн
продано
-18,8%№74Ст20,8
2,87 млн
продано
8
-22,2%№57
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№582к60,2
7,23 млн
продано
№59
-18,8%№601к31,3
продано
1к33,8
4,4 млн
продано
№61
1к33,5
продано
№62
-20%№631к30,5
продано
2к60
7,2 млн
продано
№64
2к48,9
продано
№65
Ст21
продано
7
-22,2%№48
3к72
7,56 млн
продано
-20%№492к60,1
7,21 млн
продано
№50
-18,8%№511к31,3
продано
1к33,9
4,41 млн
продано
№52
1к33,4
продано
№53
1к30,3
продано
№54
2к60,3
продано
№55
2к48,7
продано
№56
Ст21
продано
6
-22,2%№39
-20%№403к72
7,56 млн
продано
2к60,3
7,24 млн
продано
№41
-18,8%№421к31,2
продано
1к33,7
4,39 млн
продано
№43
1к33,6
продано
№44
1к30,5
продано
№45
2к60,3
продано
№46
-17,6%№472к48,9
продано
Ст20,8
2,91 млн
продано
5
-22,2%№30
3к71,9
7,55 млн
продано
-20%№312к59,9
7,19 млн
продано
№32
-18,8%№331к31,1
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№34
1к33,4
продано
№35
1к30,3
продано
№36
2к60
продано
№37
2к48,9
продано
№38
Ст20,8
продано
4
-22,2%№21
3к72,1
7,57 млн
продано
№22
2к60
продано
№23
1к31,2
продано
№24
1к33,8
продано
№25
1к33,5
продано
№26
1к30,6
продано
№27
2к60,3
продано
№28
2к48,6
продано
№29
Ст20,9
продано
3
-22,2%№12
3к72,1
7,57 млн
продано
№13
2к60,1
продано
№14
1к31,2
продано
№15
1к33,5
продано
№16
1к33,5
продано
№17
1к30,4
продано
№18
2к59,7
продано
№19
2к49,1
продано
№20
Ст20,9
продано
2
-22,2%№3
3к72,2
7,58 млн
продано
№4
2к59,7
продано
№5
-20%№61к31,3
продано
1к33,6
4,31 млн
продано
№7
1к33,3
продано
№8
1к30,2
продано
№9
2к59,9
продано
№10
2к48,5
продано
№11
Ст21
продано
1
№1
2к47,8
продано
№2
Ст20,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 140 свободных из 305
Свободна
7 560 000 ₽−22,2%
105 000 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 53 335 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 512 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 335 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,05 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №39 площадью 72 м² — на 6-м этаже литера 3 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 16,5 м², жилая площадь 32,4 м², балкон 8,2 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 560 000 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 7,38–7,59 млн ₽. Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,55 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 132 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь72 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков2,82 м
Санузел3 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры39
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-24,1%№66
3к72
7,38 млн
продано
-21,3%№672к60,1
7,09 млн
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к33,7
продано
№70
1к33,6
продано
№71
1к30,4
продано
№72
-20,6%№732к59,6
продано
2к48,7
5,99 млн
продано
-18,8%№74Ст20,8
2,87 млн
продано
8
-22,2%№57
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№582к60,2
7,23 млн
продано
№59
-18,8%№601к31,3
продано
1к33,8
4,4 млн
продано
№61
1к33,5
продано
№62
-20%№631к30,5
продано
2к60
7,2 млн
продано
№64
2к48,9
продано
№65
Ст21
продано
7
-22,2%№48
3к72
7,56 млн
продано
-20%№492к60,1
7,21 млн
продано
№50
-18,8%№511к31,3
продано
1к33,9
4,41 млн
продано
№52
1к33,4
продано
№53
1к30,3
продано
№54
2к60,3
продано
№55
2к48,7
продано
№56
Ст21
продано
6
-22,2%№39
-20%№403к72
7,56 млн
продано
2к60,3
7,24 млн
продано
№41
-18,8%№421к31,2
продано
1к33,7
4,39 млн
продано
№43
1к33,6
продано
№44
1к30,5
продано
№45
2к60,3
продано
№46
-17,6%№472к48,9
продано
Ст20,8
2,91 млн
продано
5
-22,2%№30
3к71,9
7,55 млн
продано
-20%№312к59,9
7,19 млн
продано
№32
-18,8%№331к31,1
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№34
1к33,4
продано
№35
1к30,3
продано
№36
2к60
продано
№37
2к48,9
продано
№38
Ст20,8
продано
4
-22,2%№21
3к72,1
7,57 млн
продано
№22
2к60
продано
№23
1к31,2
продано
№24
1к33,8
продано
№25
1к33,5
продано
№26
1к30,6
продано
№27
2к60,3
продано
№28
2к48,6
продано
№29
Ст20,9
продано
3
-22,2%№12
3к72,1
7,57 млн
продано
№13
2к60,1
продано
№14
1к31,2
продано
№15
1к33,5
продано
№16
1к33,5
продано
№17
1к30,4
продано
№18
2к59,7
продано
№19
2к49,1
продано
№20
Ст20,9
продано
2
-22,2%№3
3к72,2
7,58 млн
продано
№4
2к59,7
продано
№5
-20%№61к31,3
продано
1к33,6
4,31 млн
продано
№7
1к33,3
продано
№8
1к30,2
продано
№9
2к59,9
продано
№10
2к48,5
продано
№11
Ст21
продано
1
№1
2к47,8
продано
№2
Ст20,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере140 из 305
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 7,38–7,59 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №66сдан−180 000 ₽7 380 000 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №57сдан+31 500 ₽7 591 500 ₽7 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №48сданта же цена7 560 000 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №39сданэта квартира7 560 000 ₽
5 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №30сдан−10 500 ₽7 549 500 ₽4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №21сдан+10 500 ₽7 570 500 ₽3 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №12сдан+10 500 ₽7 570 500 ₽2 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №3сдан+21 000 ₽7 581 000 ₽Та же площадь 72 м², другая планировка 15 квартир от 7,55 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №167сдан−5 250 ₽7 554 750 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №185сдан−5 250 ₽7 554 750 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №122сдан−5 250 ₽7 554 750 ₽
9 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2204 кв. 2026+1 050 ₽7 561 050 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1664 кв. 2026+1 050 ₽7 561 050 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1934 кв. 2026+1 050 ₽7 561 050 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 335 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 512 000 ₽ (20 %) · кредит 6,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 48 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 48 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 934 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,1 м² · 2 этаж
7 539 500 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 21 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
7 586 437 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 26 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,1 м² · 4 этаж
7 600 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 40 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 7 этаж
7 515 550 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 44 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 5 этаж
7 746 900 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 187 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,2 м² · 1 этаж
7 835 610 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 276 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №39 в ЖК «Теплые края»?
7 560 000 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,38 млн до 7,77 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 335 ₽ в месяц, с двумя — 44 378 ₽, с тремя — 36 261 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,32 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.