3-комнатная квартира №157 площадью 72 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 16,5 м², жилая площадь 32,4 м², балкон 8,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 7 561 050 ₽, это 105 015 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 7,56 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,38 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 134 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь72 м²

Жилая площадь32,4 м²

Площадь кухни16,5 м²

Балкон/лоджия8,2 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2

Номер квартиры157

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№222

1к31,1

продано

№225

1к31,1

продано

№226

2к60

продано

№228

Ст20,8

продано

№215

1к33,5

продано

№216

1к31,1

продано

№217

2к60

продано

№218

2к49

продано

№203

2к60,2

продано

№204

1к31,1

продано

№209

2к49

продано

№197

1к33,5

продано

№198

1к31,1

продано

№200

2к49

продано

№201

Ст20,8

продано

№186

1к31,1

продано

№192

Ст20,8

продано

№176

2к60,2

продано

№177

1к31,1

продано

№180

1к31,1

продано

№182

2к49

продано

№183

Ст20,8

продано

№168

1к31,1

продано

№171

1к31,1

продано

№173

2к49

продано

№174

Ст20,8

продано

-22,2%№157

3к72

7,56 млн

продано

№164

2к49

продано

№165

Ст20,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 8

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере241 из 303

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 7,56 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2204 кв. 2026та же цена7 561 050 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2114 кв. 2026та же цена7 561 050 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2024 кв. 2026та же цена7 561 050 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1934 кв. 2026та же цена7 561 050 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1844 кв. 2026та же цена7 561 050 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1754 кв. 2026та же цена7 561 050 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1664 кв. 2026та же цена7 561 050 ₽

2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1574 кв. 2026эта квартира7 561 050 ₽

Та же площадь 72 м², другая планировка 10 квартир от 7,38 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №66сдан−181 050 ₽7 380 000 ₽

2 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №167сдан−6 300 ₽7 554 750 ₽

4 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №185сдан−6 300 ₽7 554 750 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №122сдан−6 300 ₽7 554 750 ₽

6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №39сдан−1 050 ₽7 560 000 ₽

7 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №48сдан−1 050 ₽7 560 000 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

53 347 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 512 210 ₽ (20 %) · кредит 6,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 49 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 946 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №157 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1445 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №157 в ЖК «Теплые края»?+

7 561 050 ₽ — 105 015 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,38 млн до 7,77 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 347 ₽ в месяц, с двумя — 44 384 ₽, с тремя — 36 266 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,32 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 72 м² · №157

7 561 050 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 512 210 ₽ · 20 %

Срок30 лет

53 347 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,05 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 72 м² в ЖК «Теплые края»№157 · Литер 8 · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята