Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ

2-комнатная квартира 60 м² в ЖК «Теплые края»№199 · Литер 8 · подъезд 2 · 6 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь60 м²
Жилая площадь27,1 м²
Площадь кухни15,7 м²
Балкон/лоджия12,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 60 м² в ЖК «Теплые края» Увеличить
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-22,2%№220
3к72
7,56 млн
продано
-22,1%№221
2к60,2
6,8 млн
продано
№222
1к31,1
продано
-16,7%№223
1к33,5
5,03 млн
продано
№224
1к33,5
продано
№225
1к31,1
продано
№226
2к60
продано
-18,2%№227
2к49
6,62 млн
продано
№228
Ст20,8
продано
8
-22,2%№211
3к72
7,56 млн
продано
-20,7%№212
2к60,2
6,92 млн
продано
-16,7%№213
1к31,1
4,67 млн
продано
-16,7%№214
1к33,5
5,03 млн
продано
№215
1к33,5
продано
№216
1к31,1
продано
№217
2к60
продано
№218
2к49
продано
-18,2%№219
Ст20,8
2,8 млн
продано
7
-22,2%№202
3к72
7,56 млн
продано
№203
2к60,2
продано
№204
1к31,1
продано
-16,7%№205
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№206
1к33,5
5,02 млн
продано
-16,7%№207
1к31,1
4,67 млн
продано
-23,4%№208
2к60
6,66 млн
продано
№209
2к49
продано
-18,2%№210
Ст20,8
2,8 млн
продано
6
-22,2%№193
3к72
7,56 млн
продано
-23,4%№194
2к60,2
6,68 млн
продано
-16,7%№195
1к31,1
4,67 млн
продано
-16,7%№196
1к33,5
5,03 млн
продано
№197
1к33,5
продано
№198
1к31,1
продано
-20,7%№199
2к60
6,9 млн
продано
№200
2к49
продано
№201
Ст20,8
продано
5
-22,2%№184
3к72
7,56 млн
продано
-20,7%№185
2к60,2
6,92 млн
продано
№186
1к31,1
продано
-16,7%№187
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№188
1к33,5
5,02 млн
продано
-16,7%№189
1к31,1
4,67 млн
продано
-20,7%№190
2к60
6,9 млн
продано
№191
2к49
8,09 млн
бронь
№192
Ст20,8
продано
4
-22,2%№175
3к72
7,56 млн
продано
№176
2к60,2
продано
№177
1к31,1
продано
-16,7%№178
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№179
1к33,5
5,02 млн
продано
№180
1к31,1
продано
-20,7%№181
2к60
6,9 млн
продано
№182
2к49
продано
№183
Ст20,8
продано
3
-22,2%№166
3к72
7,56 млн
продано
-20,7%№167
2к60,2
6,92 млн
продано
№168
1к31,1
продано
-16,7%№169
1к33,5
5,03 млн
продано
№170
1к33,5
продано
№171
1к31,1
продано
-20,7%№172
2к60
6,9 млн
продано
№173
2к49
продано
№174
Ст20,8
продано
2
-22,2%№157
3к72
7,56 млн
продано
-22,1%№158
2к60,2
6,8 млн
продано
№159
1к31,1
продано
-16,7%№160
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№161
1к33,5
5,02 млн
продано
-16,7%№162
1к31,1
4,67 млн
продано
-22,1%№163
2к60
6,78 млн
продано
№164
2к49
продано
№165
Ст20,8
продано
1
-18,8%№154
1к31,6
4,1 млн
продано
-18,8%№155
1к34,3
4,46 млн
продано
-18,8%№156
1к31,6
4,11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Теплые края»
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 236 свободных из 303
Свободна
8 698 550 ₽145 000 ₽/м²
6 898 850 ₽−20,7%
115 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 48 434 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №199 площадью 60 м² — на 6-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,7 м², жилая площадь 27,1 м², балкон 12,3 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 898 850 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 6,66–6,9 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,2 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь60 м²
Жилая площадь27,1 м²
Площадь кухни15,7 м²
Балкон/лоджия12,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры199
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-22,2%№220
3к72
7,56 млн
продано
-22,1%№221
2к60,2
6,8 млн
продано
№222
1к31,1
продано
-16,7%№223
1к33,5
5,03 млн
продано
№224
1к33,5
продано
№225
1к31,1
продано
№226
2к60
продано
-18,2%№227
2к49
6,62 млн
продано
№228
Ст20,8
продано
8
-22,2%№211
3к72
7,56 млн
продано
-20,7%№212
2к60,2
6,92 млн
продано
-16,7%№213
1к31,1
4,67 млн
продано
-16,7%№214
1к33,5
5,03 млн
продано
№215
1к33,5
продано
№216
1к31,1
продано
№217
2к60
продано
№218
2к49
продано
-18,2%№219
Ст20,8
2,8 млн
продано
7
-22,2%№202
3к72
7,56 млн
продано
№203
2к60,2
продано
№204
1к31,1
продано
-16,7%№205
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№206
1к33,5
5,02 млн
продано
-16,7%№207
1к31,1
4,67 млн
продано
-23,4%№208
2к60
6,66 млн
продано
№209
2к49
продано
-18,2%№210
Ст20,8
2,8 млн
продано
6
-22,2%№193
3к72
7,56 млн
продано
-23,4%№194
2к60,2
6,68 млн
продано
-16,7%№195
1к31,1
4,67 млн
продано
-16,7%№196
1к33,5
5,03 млн
продано
№197
1к33,5
продано
№198
1к31,1
продано
-20,7%№199
2к60
6,9 млн
продано
№200
2к49
продано
№201
Ст20,8
продано
5
-22,2%№184
3к72
7,56 млн
продано
-20,7%№185
2к60,2
6,92 млн
продано
№186
1к31,1
продано
-16,7%№187
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№188
1к33,5
5,02 млн
продано
-16,7%№189
1к31,1
4,67 млн
продано
-20,7%№190
2к60
6,9 млн
продано
№191
2к49
8,09 млн
бронь
№192
Ст20,8
продано
4
-22,2%№175
3к72
7,56 млн
продано
№176
2к60,2
продано
№177
1к31,1
продано
-16,7%№178
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№179
1к33,5
5,02 млн
продано
№180
1к31,1
продано
-20,7%№181
2к60
6,9 млн
продано
№182
2к49
продано
№183
Ст20,8
продано
3
-22,2%№166
3к72
7,56 млн
продано
-20,7%№167
2к60,2
6,92 млн
продано
№168
1к31,1
продано
-16,7%№169
1к33,5
5,03 млн
продано
№170
1к33,5
продано
№171
1к31,1
продано
-20,7%№172
2к60
6,9 млн
продано
№173
2к49
продано
№174
Ст20,8
продано
2
-22,2%№157
3к72
7,56 млн
продано
-22,1%№158
2к60,2
6,8 млн
продано
№159
1к31,1
продано
-16,7%№160
1к33,5
5,03 млн
продано
-16,7%№161
1к33,5
5,02 млн
продано
-16,7%№162
1к31,1
4,67 млн
продано
-22,1%№163
2к60
6,78 млн
продано
№164
2к49
продано
№165
Ст20,8
продано
1
-18,8%№154
1к31,6
4,1 млн
продано
-18,8%№155
1к34,3
4,46 млн
продано
-18,8%№156
1к31,6
4,11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере236 из 303
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 6,66–6,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №2084 кв. 2026−239 960 ₽6 658 890 ₽
6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1994 кв. 2026эта квартира6 898 850 ₽
5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1904 кв. 2026та же цена6 898 850 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1814 кв. 2026та же цена6 898 850 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1724 кв. 2026та же цена6 898 850 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1634 кв. 2026−119 980 ₽6 778 870 ₽
Та же площадь 60 м², другая планировка 1 квартира от 7,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №63сдан+297 550 ₽7 196 400 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 434 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 379 770 ₽ (20 %) · кредит 5,52 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 023 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

ЖК «Теплые края»
Жилой комплекс
ЖК «Теплые края»
г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ
9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 59,4 м²
2-комн. квартира 59,4 м² · 3 этаж
6 832 150 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 67 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,7 м²
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
6 828 400 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 70 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,8 м²
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
6 992 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 93 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,2 м²
2-комн. квартира 59,2 м² · 7 этаж
6 772 675 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 126 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,7 м²
2-комн. квартира 59,7 м² · 3 этаж
6 766 525 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 132 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,1 м²
2-комн. квартира 59,1 м² · 18 этаж
7 058 043 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 159 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №199 в ЖК «Теплые края»?+
6 898 850 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,66 млн до 7,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 434 ₽ в месяц, с двумя — 40 497 ₽, с тремя — 33 090 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,59 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.