ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 35,2 м² в ЖК «Сюжеты»№78 · Литер 4 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь35,2 м²
Жилая площадь13 м²
Площадь кухни11 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№129
2к63,5
продано
№130
3к72,7
продано
№131
2к43,2
продано
№132
-21%№1332к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№134
-26%№1351к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1362к60,8
8,51 млн
продано
8
№121
2к63,5
продано
№122
3к72,7
продано
№123
2к43,2
продано
№124
-21%№1252к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№126
-26%№1271к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1282к60,8
8,51 млн
продано
7
№113
2к63,5
продано
№114
3к72,7
продано
№115
2к43,2
продано
№116
-21%№1172к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№118
-26%№1191к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1202к60,8
8,51 млн
продано
6
№105
2к63,5
продано
№106
3к72,7
продано
№107
2к43,2
продано
№108
-21%№1092к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№110
-26%№1111к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1122к60,8
8,51 млн
продано
5
№97
2к63,5
продано
№98
3к72,7
продано
№99
2к43,2
продано
№100
-21%№1012к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№102
-26%№1031к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1042к60,8
8,51 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
5 353 040 ₽−21%
152 161 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:23:14 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 37 581 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 070 608 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 581 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,28 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №78 площадью 35,2 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 11 м², жилая площадь 13 м², балкон 4,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 353 040 ₽, это 152 161 ₽ за м². Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,2 м²
Жилая площадь13 м²
Площадь кухни11 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 3
Номер квартиры78
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№129
2к63,5
продано
№130
3к72,7
продано
№131
2к43,2
продано
№132
-21%№1332к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№134
-26%№1351к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1362к60,8
8,51 млн
продано
8
№121
2к63,5
продано
№122
3к72,7
продано
№123
2к43,2
продано
№124
-21%№1252к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№126
-26%№1271к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1282к60,8
8,51 млн
продано
7
№113
2к63,5
продано
№114
3к72,7
продано
№115
2к43,2
продано
№116
-21%№1172к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№118
-26%№1191к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1202к60,8
8,51 млн
продано
6
№105
2к63,5
продано
№106
3к72,7
продано
№107
2к43,2
продано
№108
-21%№1092к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№110
-26%№1111к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1122к60,8
8,51 млн
продано
5
№97
2к63,5
продано
№98
3к72,7
продано
№99
2к43,2
продано
№100
-21%№1012к38,6
продано
1к36,5
5,44 млн
продано
№102
-26%№1031к34,9
продано
Ст26,6
4,14 млн
продано
-17%№1042к60,8
8,51 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4, подъезд 3
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 581 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 070 608 ₽ (20 %) · кредит 4,28 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 574 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №78 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,8 м² · 8 этаж
5 362 500 ₽
ЖК Друг
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,6 м² · 14 этаж
5 363 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 18 этаж
5 322 300 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 14 этаж
5 385 600 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дороже на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 5 этаж
5 295 600 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дешевле на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 6 этаж
5 520 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 167 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №78 в ЖК «Сюжеты»?
5 353 040 ₽ — 152 161 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 581 ₽ в месяц, с двумя — 31 423 ₽, с тремя — 25 675 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,89 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.