2-комнатная квартира №136 площадью 60,8 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 15,6 м², жилая площадь 22,2 м², балкон 7 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 8 506 670 ₽, это 139 935 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 6,84–8,51 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,84 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь60,8 м²

Жилая площадь22,2 м²

Площадь кухни15,6 м²

Балкон/лоджия7 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1 раздельный

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 3

Номер квартиры136

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№129

2к63,5

продано

№130

3к72,7

продано

№131

2к43,2

продано

№132

2к38,6

продано

№134

1к34,9

продано

-17%№136

2к60,8

8,51 млн

продано

№121

2к63,5

продано

№122

3к72,7

продано

№123

2к43,2

продано

№124

2к38,6

продано

№126

1к34,9

продано

№113

2к63,5

продано

№114

3к72,7

продано

№115

2к43,2

продано

№116

2к38,6

продано

№118

1к34,9

продано

№105

2к63,5

продано

№106

3к72,7

продано

№107

2к43,2

продано

№108

2к38,6

продано

№110

1к34,9

продано

№97

2к63,5

продано

№98

3к72,7

продано

№99

2к43,2

продано

№100

2к38,6

продано

№102

1к34,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 9 этажаЛитер 4, подъезд 3

ЛитерЛитер 4

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере786 из 935

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 6,84–8,51 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1362 кв. 2028−1 664 510 ₽6 842 160 ₽

9 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1364 кв. 2028эта квартира8 506 670 ₽

8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1282 кв. 2028−1 664 510 ₽6 842 160 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1284 кв. 2028та же цена8 506 670 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1202 кв. 2028−1 664 510 ₽6 842 160 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1204 кв. 2028та же цена8 506 670 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1122 кв. 2028−1 664 510 ₽6 842 160 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1124 кв. 2028та же цена8 506 670 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1042 кв. 2028−1 664 510 ₽6 842 160 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1044 кв. 2028та же цена8 506 670 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №962 кв. 2028−1 664 510 ₽6 842 160 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №964 кв. 2028та же цена8 506 670 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №882 кв. 2028−1 664 510 ₽6 842 160 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №884 кв. 2028та же цена8 506 670 ₽

Та же площадь 60,8 м², другая планировка 2 квартиры от 6,84 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №8182 кв. 2028−1 663 650 ₽6 843 020 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №8184 кв. 2028+1 660 ₽8 508 330 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

64 070 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 701 334 ₽ (20 %) · кредит 6,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 805 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 670 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №136 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

2 литерадо 18 этажей1533 квартиры в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №136 в ЖК «Сюжеты»?+

8 506 670 ₽ — 139 935 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,84 млн до 8,51 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 070 ₽ в месяц, с двумя — 49 935 ₽, с тремя — 40 801 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 60,8 м² · №136

8 506 670 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 701 334 ₽ · 20 %

Срок30 лет

64 070 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,81 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 60,8 м² в ЖК «Сюжеты»№136 · Литер 4 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Сюжеты»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята