ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Сюжеты»№492 · Литер 1 · подъезд 7 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
5 296 000 ₽
139 003 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 37 181 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 059 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 181 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,24 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №492 площадью 38,1 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,4 м², жилая площадь 12,7 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 296 000 ₽, это 139 003 ₽ за м². Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 609 1-комнатных квартир — от 4,77 млн до 7,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 7
Номер квартиры492
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1, подъезд 7
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 181 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 059 200 ₽ (20 %) · кредит 4,24 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 078 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №492 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
5 297 565 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 2 этаж
5 290 920 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 13 этаж
5 282 000 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 2 этаж
5 280 800 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 3 этаж
5 277 090 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 10 этаж
5 270 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 26 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №492 в ЖК «Сюжеты»?
5 296 000 ₽ — 139 003 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 181 ₽ в месяц, с двумя — 31 088 ₽, с тремя — 25 402 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,83 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.