ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 38,7 м² в ЖК «Сюжеты»№296 · Литер 1 · подъезд 5 · 13 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38,7 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
5 384 000 ₽
139 121 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 37 799 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 076 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 799 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,31 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №296 площадью 38,7 м² — на 13-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14 м², жилая площадь 14,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 384 000 ₽, это 139 121 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 12, 11 и 10-м этажах, 5,38 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,38 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 609 1-комнатных квартир — от 4,77 млн до 7,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,7 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры296
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 5,38 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3282 кв. 2028та же цена5 384 000 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3202 кв. 2028та же цена5 384 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3122 кв. 2028та же цена5 384 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3042 кв. 2028та же цена5 384 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2962 кв. 2028эта квартира5 384 000 ₽
12 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2882 кв. 2028та же цена5 384 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2802 кв. 2028та же цена5 384 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2722 кв. 2028та же цена5 384 000 ₽Та же площадь 38,7 м², другая планировка 7 квартир от 5,38 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7292 кв. 2028−1 000 ₽5 383 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7052 кв. 2028−1 000 ₽5 383 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7132 кв. 2028−1 000 ₽5 383 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7452 кв. 2028−1 000 ₽5 383 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7372 кв. 2028−1 000 ₽5 383 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №6972 кв. 2028−1 000 ₽5 383 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 799 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 076 800 ₽ (20 %) · кредит 4,31 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 843 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №296 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,9 м² · 3 этаж
5 383 220 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
та же цена
1-комн. квартира 39,3 м² · 2 этаж
5 365 815 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 3 этаж
5 364 800 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 39 м² · 1 этаж
5 357 664 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 3 этаж
5 330 325 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
5 308 750 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дешевле на 75 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №296 в ЖК «Сюжеты»?
5 384 000 ₽ — 139 121 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,38 млн до 5,38 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 799 ₽ в месяц, с двумя — 31 605 ₽, с тремя — 25 824 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,92 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.