ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 33 м² в ЖК «Сюжеты»№262 · Литер 1 · подъезд 5 · 9 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь33 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни10,6 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
4 845 000 ₽
146 818 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 34 015 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос969 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 015 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,88 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №262 площадью 33 м² — на 9-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 10,6 м², жилая площадь 12 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 845 000 ₽, это 146 818 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 7, 6 и 5-м этажах, 4,85 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,84 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 609 1-комнатных квартир — от 4,77 млн до 7,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни10,6 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры262
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 4,85 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2622 кв. 2028эта квартира4 845 000 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2462 кв. 2028та же цена4 845 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2382 кв. 2028та же цена4 845 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2302 кв. 2028та же цена4 845 000 ₽Та же площадь 33 м², другая планировка 14 квартир от 4,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3022 кв. 2028−9 000 ₽4 836 000 ₽
11 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2782 кв. 2028−9 000 ₽4 836 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2702 кв. 2028−9 000 ₽4 836 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2862 кв. 2028−9 000 ₽4 836 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2942 кв. 2028−9 000 ₽4 836 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3102 кв. 2028−9 000 ₽4 836 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 015 ₽/месставка до 10 %
Взнос 969 000 ₽ (20 %) · кредит 3,88 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 154 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №262 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34 м² · 2 этаж
4 820 900 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,3 м² · 3 этаж
4 819 815 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,5 м² · 2 этаж
4 899 000 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 9 этаж
4 770 675 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 74 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,7 м² · 6 этаж
4 920 200 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 75 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 2 этаж
4 942 500 ₽
ЖК Друг
дороже на 98 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №262 в ЖК «Сюжеты»?
4 845 000 ₽ — 146 818 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,84 млн до 4,85 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 015 ₽ в месяц, с двумя — 28 441 ₽, с тремя — 23 239 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.