1-комнатная квартира №265 площадью 38,8 м² — на 10-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,2 м², жилая площадь 14,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 5 389 000 ₽, это 138 892 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 11-м этаже, 5,39 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,39 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 609 1-комнатных квартир — от 4,77 млн до 7,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38,8 м²

Жилая площадь14,6 м²

Площадь кухни13,2 м²

Высота потолков2,73 м

Санузел1 совмещённый

Этаж10 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5

Номер квартиры265

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№306

Ст24,8

продано

№265

1к38,8

5,39 млн

продано

№268

1к32,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 10 этажаЛитер 1, подъезд 5

ЛитерЛитер 1

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере752 из 936

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,39 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2732 кв. 2028та же цена5 389 000 ₽

10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2652 кв. 2028эта квартира5 389 000 ₽

Та же площадь 38,8 м², другая планировка 7 квартир от 5,39 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2972 кв. 2028та же цена5 389 000 ₽

13 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2892 кв. 2028та же цена5 389 000 ₽

12 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2812 кв. 2028та же цена5 389 000 ₽

15 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3052 кв. 2028та же цена5 389 000 ₽

16 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3132 кв. 2028та же цена5 389 000 ₽

17 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3212 кв. 2028та же цена5 389 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

37 834 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 077 800 ₽ (20 %) · кредит 4,31 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 887 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №265 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

2 литерадо 18 этажей1538 квартир в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №265 в ЖК «Сюжеты»?+

5 389 000 ₽ — 138 892 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,39 млн до 5,43 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 834 ₽ в месяц, с двумя — 31 634 ₽, с тремя — 25 848 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 11-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,93 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38,8 м² · №265

5 389 000 ₽

Свободна · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 077 800 ₽ · 20 %

Срок30 лет

37 834 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,31 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38,8 м² в ЖК «Сюжеты»№265 · Литер 1 · подъезд 5 · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Сюжеты»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята